リヴシティ王子の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,278万円〜 2,290万円（294万円〜 296万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	東京都北区豊島１丁目２０−４
築年月	2011年8月
総階数	8階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	王子駅徒歩10分

リヴシティ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ王子は、2011年08月に竣工された地上8階のマンションです。交通の便も良く、JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩10分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから60mの場所にはセブンイレブン北区豊島1丁目店があります。また、スーパーも近くにいくつかあり、その中でも最も近いのはまいばすけっと豊島2丁目店で、わずか188mという距離です。他にも飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などが周辺に充実しています。

また、周辺施設だけでなく、マンション自体にも魅力があります。総戸数は29戸と少なめですが、その分、管理体制がしっかりしていると感じられます。さらに、各住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられています。

リヴシティ王子の最寄り駅はJR京浜東北線「王子」駅ですが、徒歩10分という距離ですので、通勤・通学にも便利です。

このように、リヴシティ王子は交通の便が良く、周辺施設が充実しているマンションです。暮らしやすさと快適さを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リヴシティ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ王子は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.6万円に比べて、築40年以上では200.6万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

ワンルーム

25.6㎡

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5階北

25.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	ワンルーム	25.6㎡	北	4階北(25.6㎡)を無料査定する
5	1K	25.6㎡	北	5階北(25.6㎡)を無料査定する

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リヴシティ王子の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,880万円	2010年9月	61.72㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年6月	6,290万円	2020年1月	78.8㎡	79.8万円	14	4LDK
2024年5月	4,680万円	1997年1月	65.23㎡	71.7万円	5	4LDK
2024年5月	2,290万円	1984年7月	36.33㎡	63.0万円	1	1LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	4,398万円	1984年7月	62.57㎡	70.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,830万円	1981年9月	50.63㎡	55.9万円	3	2LDK
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	880万円	1992年3月	18.72㎡	47.0万円	4	1K
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,580万円	2016年8月	66.19㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	5,180万円	2004年3月	61.04㎡	84.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	1995年8月	55.84㎡	71.3万円	7	2LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1988年11月	59.11㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	75.25㎡	79.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,899万円	1997年1月	62.23㎡	78.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年3月	70.52㎡	66.4万円	17	3LDK
2024年5月	5,480万円	2001年9月	72.51㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,880万円	2004年7月	60.74㎡	80.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,080万円	1986年6月	43.23㎡	71.2万円	6	1LDK
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年5月	1,250万円	1971年5月	31.44㎡	39.8万円	2	1K
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	7,980万円	2007年1月	80.79㎡	98.8万円	17	3LDK
2024年4月	5,480万円	2024年4月	43.16㎡	127.0万円	9	1LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,290万円	2018年12月	45.42㎡	94.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,190万円	1975年5月	66.1㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年4月	5,080万円	2012年3月	80.81㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,399万円	2018年12月	49.43㎡	89.0万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	5,980万円	2007年1月	79.64㎡	75.1万円	11	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	6,280万円	2003年5月	71.28㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年4月	4,099万円	2017年2月	36.88㎡	111.1万円	7	1K
2024年4月	4,780万円	2016年1月	57.23㎡	83.5万円	4	2LDK
2024年4月	5,280万円	2020年1月	78.8㎡	67.0万円	3	4LDK
2024年3月	4,450万円	1975年5月	86.25㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	850万円	1992年3月	19.38㎡	43.9万円	1	1K
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,490万円	2005年2月	68.5㎡	80.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,590万円	1988年11月	59.11㎡	43.8万円	2	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年3月	61.06㎡	86.5万円	4	1LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,980万円	2012年3月	85.65㎡	58.1万円	8	3LDK
2024年3月	5,590万円	1998年8月	65.58㎡	85.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	1,650万円	1988年11月	38.69㎡	42.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	62.25㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,390万円	2016年1月	57.23㎡	76.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	1975年5月	62.7㎡	71.5万円	9	3LDK
2024年2月	5,840万円	2020年1月	78.8㎡	74.1万円	15	4LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1983年1月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,980万円	2012年3月	80.27㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,150万円	1983年1月	61.6㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	42.07㎡	61.3万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,980万円	1985年3月	49.84㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,980万円	1984年7月	61.32㎡	64.9万円	8	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	5,780万円	2007年1月	77.17㎡	74.9万円	15	2LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,499万円	2007年1月	64.61㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,100万円	1988年11月	38.69㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,890万円	2012年3月	72.87㎡	80.8万円	11	3LDK
2024年1月	5,580万円	2020年1月	72.52㎡	76.9万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1975年5月	71.82㎡	62.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,380万円	1998年2月	71.81㎡	61.0万円	14	3LDK
2024年1月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2024年1月	1,280万円	1971年5月	31.44㎡	40.7万円	3	1K
2023年12月	4,980万円	2000年3月	71.76㎡	69.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2017年2月	42.75㎡	93.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1980年1月	55.83㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年3月	75.88㎡	65.6万円	19	3LDK
2023年12月	3,640万円	2001年9月	72.51㎡	50.2万円	1	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	6,298万円	2007年1月	70.23㎡	89.7万円	17	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2012年3月	76.58㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2010年9月	55.72㎡	89.4万円	8	1LDK
2023年11月	2,900万円	1981年10月	55.62㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	1999年6月	76.64㎡	65.0万円	3	3LDK

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シティハウス王子

東京都北区王子６丁目

築年月：2022年11月

専有面積：64.41㎡〜

相場価格：6,415万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス王子	東京都北区王子６丁目	2022年11月	64.41㎡〜	6,415万円〜	このマンションの相場を見る
王子サンハイツ	東京都北区王子６丁目２−３３	1981年4月	63.2㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
王子ハイツ	東京都北区豊島１丁目１２−３	1980年11月	28.27㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス王子	東京都北区豊島１丁目４−８	2017年5月	39.36㎡〜	4,136万円〜	このマンションの相場を見る
エルパレス王子	東京都北区豊島１丁目３６−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
パークステージ王子駅前	東京都北区豊島１丁目８−５	1986年6月	40.05㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
サンリーフ王子	東京都北区豊島１丁目３２−２	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム王子	東京都北区豊島１丁目６−４	2000年2月	71.76㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ王子	東京都北区豊島１丁目２０−７	2011年8月	20.99㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート飛鳥山	東京都北区豊島１丁目５−６	1984年7月	40.04㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ王子2	東京都北区豊島１丁目５−３	2017年2月	36.88㎡〜	4,102万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ王子	東京都北区豊島１丁目２５−５	1984年7月	36.33㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
フラット王子	東京都北区豊島１丁目２４−６	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルコート王子	東京都北区豊島１丁目９−１	1998年10月	32.51㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
誉ハイツ	東京都北区豊島１丁目３８−１０	1979年7月	22.09㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ王子	東京都北区豊島１丁目４−２	2006年11月	23.74㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
常葉ビル	東京都北区豊島１丁目２７−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村王子東	東京都北区豊島１丁目３０−７	1985年3月	42.47㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
誉ビル	東京都北区豊島１丁目３８−１０	1979年7月	48.97㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
リーフハイツ王子	東京都北区豊島１丁目	1980年6月	19.15㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る

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