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アクサス中野中央の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央３丁目４５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス中野中央について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス中野中央」は、中野区に位置するマンションです。地下鉄丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩8分の好立地で、交通アクセスに便利です。このマンションは総戸数32戸、地上5階建てで、2016年11月に竣工しました。
周辺には、セブンイレブン中野中央店(約195m)やセブンイレブン中野一丁目店(約214m)、ファミリーマート新中野店(約239m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと中野2丁目店(約235m)や肉のハナマサ宅配サービス中野店(約369m)、まいばすけっと中野本町3丁目店(約457m)などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。さらに、キッチンスナックあこ(約151m)やドミノ・ピザ紅葉山店(約154m)、花吉(約246m)などの飲食店も多く、食事にも困りません。医療施設では、デイサービスぴーなっつや國安鍼灸整骨院、なかの里を紡ぐ会といった病院もあります。薬局にはこころ調剤薬局やココカラファイン中野中央店、有限会社本町薬局本店などがございます。
近隣の公共施設には、中野区中部すこやか福祉センターや中野区中野地域包括支援センター、中野区中部すこやか障害者相談支援事業所があり、地域のサポートに役立ちます。また、城山公園(約370m)では、のんびりと散歩を楽しむことができます。学校には、U18プラザ中央(たかまる)や私立堀越高校、中野区立谷戸小学校が近くにあり、お子様の教育にも便利です。さらに、ピノッキオ保育園やナーサリー中野の森、仲町保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「アクサス中野中央」は、周辺施設に恵まれた住環境に位置しており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
アクサス中野中央の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
アクサス中野中央の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス中野中央は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.6万円に比べて、築40年以上では210.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アクサス中野中央の存在する東京都中野区中央３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 48.1㎡ | 93.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 41.92㎡ | 152.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年2月 | 33.53㎡ | 62.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 38.32㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 73.65㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1979年4月 | 9.66㎡ | 88.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1970年10月 | 45.78㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年1月 | 65.92㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,020万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 34.02㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2009年5月 | 23.25㎡ | 86.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,090万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1984年3月 | 13.29㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1974年2月 | 68.22㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイヒル新中野 | 東京都中野区中央３丁目３４−３ | 1988年3月 | 26.09㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１６−６ | 2004年1月 | 20.77㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス新中野 | 東京都中野区中央３丁目３５−４ | 2000年3月 | 70.51㎡〜 | 7,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルエット | 東京都中野区中央３丁目２−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋横丁住宅 | 東京都中野区中央３丁目２４−５ | 1967年4月 | 46.74㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１８−８ | 1990年7月 | 15.23㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトランティス中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−１５ | 2008年5月 | 27.89㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野 | 東京都中野区中央３丁目２１−１０ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新中野 | 東京都中野区中央３丁目１−３ | 1976年11月 | 28.33㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上3番館 | 東京都中野区中央３丁目２−１０ | 2009年3月 | 19.26㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中野６ | 東京都中野区中央３丁目 | 1989年1月 | 15.09㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ中野壱番館 | 東京都中野区中央３丁目４６−７ | 2008年4月 | 23.0㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ中野 | 東京都中野区中央３丁目２５−１ | 2000年5月 | 20.8㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目３９−２８ | 2019年7月 | 54.7㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエルサーラ中野中央 | 東京都中野区中央３丁目２０−１３ | 2014年8月 | 35.31㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラム鍋横 | 東京都中野区中央３丁目３４−１ | 1982年7月 | 32.76㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新中野 | 東京都中野区中央３丁目２２−１ | 2006年2月 | 21.42㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−３ | 1994年1月 | 33.1㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野フローラ | 東京都中野区中央３丁目２２−１８ | 1982年5月 | 18.62㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ中野 | 東京都中野区中野１丁目５２−７ | 1985年10月 | 16.17㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |