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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション３１について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション３１」は、原宿駅から徒歩2分の場所に位置するタワーマンションです。総戸数は15戸で、地上12階建ての建物で、1972年12月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
マンションの周辺には、コンビニがいくつかあります。最も近いファミリーマート原宿駅東店までは105mの距離です。また、ローソン神宮前六丁目店までは151m、ニューデイズ原宿までは202mと、日常の買い物にも便利な立地です。
飲食店も多くあり、マンションから最も近いレストランイートリップまでは41mの距離です。その他にも、ミズカフェプロデュースバイクリンスイやコロンバン原宿本店、珈琲茶館集原宿表参道店、南国酒家原宿店などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数十メートルと非常に近く、日々の食事にも便利です。
また、マンションの近くには病院や薬局、商業施設もあります。オリンピアクリニック式場神経科やオリンピアクリニック井上眼科などの病院までは68m、ローソン神宮前六丁目店やマツモトキヨシ原宿駅表参道口店などの薬局までは153mと、医療や健康にも配慮された立地条件です。また、ラフォーレ原宿やジング、CASCADE HARAJUKUといった商業施設までも徒歩数十メートルで行くことができます。
さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も揃っています。神宮前敬老館や渋谷区地域交流センター神宮前、渋谷区神宮前出張所などの公共施設までは徒歩数十メートルです。都立代々木公園原宿門までは311mと、自然に触れられる環境も近くにあります。さらに、通信制シティーキャンパスや介護美容研究所東京校、中央高等学院渋谷原宿校といった学校も徒歩圏内にあります。
「マンション３１」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園など生活に必要なものが近くにあり、便利で快適な住環境を提供しています。どの施設も徒歩圏内にあり、日常生活において大変利便性の高いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
マンション３１の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格
マンション３１の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンション３１は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では493.1万円と32.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
マンション３１の存在する東京都渋谷区神宮前６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,080万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 363.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 23,080万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 363.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1984年4月 | 14.52㎡ | 196.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 56,000万円 | 2008年2月 | 125.57㎡ | 446.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,900万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 93.42㎡ | 63.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 1969年11月 | 136.93㎡ | 130.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 17,800万円 | 1969年11月 | 136.93㎡ | 130.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 151.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 32,800万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 388.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2007年2月 | 111.03㎡ | 223.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1967年2月 | 36.36㎡ | 141.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 157.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,899万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 157.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1968年10月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1997年4月 | 62.42㎡ | 159.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 88.01㎡ | 413.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 88.01㎡ | 413.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 52.49㎡ | 190.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 29.13㎡ | 112.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1968年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 14.89㎡ | 127.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 14.89㎡ | 127.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1972年9月 | 34.29㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 151.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 151.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1970年11月 | 47.71㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2013年6月 | 90.21㎡ | 288.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2009年1月 | 46.35㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2009年1月 | 46.35㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 1998年10月 | 81.74㎡ | 207.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,000万円 | 2008年2月 | 134.72㎡ | 437.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2013年5月 | 76.77㎡ | 286.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 45.24㎡ | 198.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.32㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1970年11月 | 48.53㎡ | 137.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,540万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 181.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,540万円 | 2000年2月 | 69.19㎡ | 181.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル原宿グレイスコート | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２ | 1997年4月 | 53.6㎡〜 | 8,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルテ表参道 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５ | 1981年2月 | 92.73㎡〜 | 1億7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９ | 1997年3月 | 53.93㎡〜 | 1億676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドマンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１８−２ | 1975年3月 | 61.4㎡〜 | 8,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピア | 東京都渋谷区神宮前６丁目３５−３ | 1965年3月 | 27.54㎡〜 | 4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープオリンピアアネックス | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮ハイツ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１４ | 1969年12月 | 99.37㎡〜 | 1億8,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前コーポラス | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−４ | 1971年9月 | 36.99㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−５ | 1973年8月 | 103.76㎡〜 | 1億5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ原宿 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヴァマンション | 東京都渋谷区神宮前６丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ａｉｒ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.55㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿シュロス | 東京都渋谷区神宮前１丁目１７−５ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４ | 1961年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮村マンション | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神宮前 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−５ | 2005年2月 | 28.35㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |