パークハウス荻窪の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
7,059万円〜 11,732万円（349万円〜 349万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/15

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪３丁目６−１５
築年月	2004年10月
総階数	4階
総戸数	94戸
専有面積	66.9㎡〜 111.19㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	南阿佐ケ谷駅徒歩12分荻窪駅徒歩14分

施設・設備

一低住専

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ用通路(一部大型犬可)

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｱｺﾝ

可動面格子

共用棟

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｶｽｹｰﾄﾞ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

CATV

浄水器

パークハウス荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス荻窪」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。総戸数は94戸で、地上4階の建物となっています。竣工は2004年10月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、最寄りのファミリーマート荻窪団地前店まで徒歩317m、ローソン杉並荻窪三丁目店まで徒歩343m、ファミリーマート杉並成田東五丁目店まで徒歩533mです。スーパーでは、まいばすけっと阿佐谷南3丁目店まで徒歩681m、JA東京中央ファーマーズマーケット荻窪まで徒歩694m、まいばすけっと荻窪駅南店まで徒歩802mとなっています。また、飲食店も周辺に多くあり、ツェルマットまで徒歩334m、藤野家まで徒歩523m、和佐家まで徒歩565mとなっています。病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

なお、商業施設は周辺にはありませんが、公共施設では杉並警察署西田端橋駐在所まで徒歩280m、杉並区立中央図書館まで徒歩512m、杉並警察署成宗交番まで徒歩607mの位置にあります。また、公園や学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内に多くあります。

「パークハウス荻窪」は、マンションの魅力が充実しています。周辺の便利な施設や公共施設に加えて、交通の利便性も高く、生活に必要な環境が整っています。マンション内には、共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、24時間有人管理やセキュリティシステム・オートロックも備えられています。また、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が充実しており、快適な生活を送ることができます。

パークハウス荻窪は、交通の便や周辺施設の利便性、充実した設備など、高い住環境を提供してくれるマンションです。是非一度、内見してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハウス荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス荻窪の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス荻窪は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.8万円に比べて、築40年以上では215.7万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス荻窪の存在する東京都杉並区荻窪３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,580万円	2006年11月	39.28㎡	116.6万円	9	1LDK
2024年6月	7,280万円	2007年6月	63.71㎡	114.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	5	1LDK
2024年6月	5,580万円	1995年5月	50.53㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	3	1LDK
2024年6月	5,580万円	1995年5月	50.53㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年6月	5,480万円	1982年6月	60.45㎡	90.7万円	1	2LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,750万円	1972年6月	36.69㎡	47.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	2	1LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年5月	760万円	1984年11月	13.78㎡	55.2万円	3	1R
2024年5月	830万円	1984年11月	13.78㎡	60.2万円	4	1R
2024年5月	2,980万円	1974年3月	51.4㎡	58.0万円	5	1LDK
2024年5月	7,980万円	1997年2月	72.13㎡	110.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1973年10月	47.93㎡	66.3万円	3	1LDK
2024年5月	6,080万円	2011年6月	54.36㎡	111.8万円	1	2LDK
2024年5月	4,980万円	1976年2月	57.51㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,680万円	1972年3月	60.92㎡	76.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1972年6月	36.69㎡	32.2万円	3	1LDK
2024年5月	3,980万円	1970年10月	41.77㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年5月	7,980万円	2017年1月	60.65㎡	131.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,200万円	1967年6月	33.96㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,450万円	1984年11月	16.1㎡	90.1万円	2	1R
2024年5月	6,498万円	1996年11月	55.62㎡	116.8万円	13	2LDK
2024年4月	5,000万円	2008年12月	42.77㎡	116.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	3,480万円	2000年12月	41.76㎡	83.3万円	8	1LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	3,780万円	1969年8月	61.0㎡	62.0万円	1	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	7,480万円	1996年11月	75.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	1	2LDK
2024年4月	7,990万円	2011年6月	69.56㎡	114.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,880万円	2003年11月	63.56㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	-1	2LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	1LDK
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	1,050万円	1989年8月	16.93㎡	62.0万円	3	1R
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	1R
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	2LDK
2024年3月	8,790万円	2017年9月	70.06㎡	125.5万円	3	3LDK
2024年3月	8,790万円	2017年9月	70.06㎡	125.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年3月	4,280万円	1983年4月	54.0㎡	79.3万円	3	2LDK
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,680万円	1992年1月	48.96㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年3月	3,680万円	1992年1月	48.96㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	1LDK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	2LDK
2024年2月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年2月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1K
2024年2月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	1969年7月	45.42㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年2月	2,580万円	1969年7月	45.42㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年2月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2024年2月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年2月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	4LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	1976年2月	44.71㎡	73.4万円	5	1LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	4,199万円	1976年2月	49.4㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2024年1月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス

東京都杉並区成田東５丁目３−２

築年月：1986年11月

専有面積：74.75㎡〜

相場価格：6,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス	東京都杉並区成田東５丁目３−２	1986年11月	74.75㎡〜	6,109万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷ハウス	東京都杉並区成田東５丁目２２−８	2021年10月	54.74㎡〜	6,373万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−２０	1996年8月	30.82㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２０ー１０	1990年6月	54.0㎡〜	5,324万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−２２	1983年7月	22.5㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３−２３	1985年2月	15.6㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
成宗マンション	東京都杉並区成田東５丁目１５−２１	1971年3月	53.91㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション	東京都杉並区成田東５丁目４２−１０	1973年8月	31.92㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷パークホームズ	東京都杉並区成田東５丁目２９−２８	1985年3月	53.75㎡〜	3,996万円〜	このマンションの相場を見る
興松マンション	東京都杉並区成田東５丁目４０−１１	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３９−１１	1973年11月	26.68㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−１６	2012年2月	40.29㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３５−１２	1997年11月	32.5㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	東京都杉並区成田東５丁目１７−１８	2012年2月	45.37㎡〜	5,466万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２９−４	2003年2月	58.88㎡〜	5,948万円〜	このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷シティハウス	東京都杉並区成田東５丁目３４−１４	1989年10月	18.0㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2	東京都杉並区成田東５丁目１５−２５	1985年4月	14.56㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
グロリオール荻窪	東京都杉並区成田東５丁目１５ー１７	1990年7月	27.18㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２０−８	1995年6月	55.79㎡〜	5,938万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目４０−９	1997年2月	27.23㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る

パークハウス荻窪の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークハウス荻窪について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

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