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板橋蓮根台ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,295万円 〜 2,152万円 （150万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋蓮根台ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋蓮根台ダイヤモンドマンション」は、1974年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は144戸です。マンションの最寄り駅は都営三田線「蓮根」駅で、徒歩10分の好立地です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、ファミリーマートやローソンなどのコンビニが徒歩数分の距離に点在しています。また、Olympicおりーぶ志村坂下店や西友蓮根坂下店などのスーパーも、徒歩数分で利用することができます。飲食店も花恋ややぶ久、麺や宝龍などが近くにありますので、日常の生活に便利です。
また、マンション周辺には共栄会歯科医院や内藤医院などの病院、まい薬局やケイロン薬局などの薬局もあり、健康管理にも配慮されていることが分かります。
公共施設としては、坂下二丁目集会所やへるすぴあ（健康づくりセンター・健診センター）などが徒歩数分の距離にあり、地域の行事や健康管理に役立てることができます。公園も坂下三丁目緑地や城北公園などが近くにあるため、自然を満喫することも可能です。
教育施設としては、板橋区立志村第五中学校や板橋区立志村第三中学校、板橋区立志村第六小学校などが徒歩数分の距離にあり、お子様の教育環境も整っています。また、城山みどり幼稚園や友和保育園、にじいろ保育園坂下二丁目などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心です。
「板橋蓮根台ダイヤモンドマンション」は、魅力的な周辺環境と利便性の高い交通アクセスから、住む人々にとって快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋蓮根台ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格
板橋蓮根台ダイヤモンドマンションの最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋蓮根台ダイヤモンドマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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板橋蓮根台ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2K
34.02㎡
1階 東
1LDK
34.02㎡
1階 東
1LDK
31.62㎡
2階 北東
2DK
28.53㎡
2階 南西
１ＬＤＫ
39.97㎡
2階 東
２ＤＫ
49.96㎡
2階 東
2DK
39.97㎡
3階 南西
1LDK
39.97㎡
3階 北東
2K
28.53㎡
3階 南西
1LDK
34.02㎡
3階 南西
1LDK
31.62㎡
4階 東
1LDK
39.97㎡
4階 東
1LDK
39.0㎡
5階 北東
1DK
28.53㎡
5階 北
2DK
41.47㎡
5階 西
2DK
36.73㎡
6階 西
1DK
36.73㎡
6階 東
1DK
31.62㎡
6階 南西
1LDK
34.17㎡
6階 東
2DK
37.14㎡
6階 東
2LDK
37.14㎡
6階 南西
1LDK
39.97㎡
6階 南西
2DK
46.54㎡
7階 南西
1LDK
31.62㎡
7階 東
1LDK
34.02㎡
7階 西
2K
36.73㎡
8階 北東
2K
36.73㎡
8階 北東
1LDK
28.53㎡
8階 南西
1LDK
31.62㎡
8階 北東
1LDK
30.78㎡
8階 西
1DK
36.73㎡
8階 北東
2K
28.53㎡
9階 西
1K
32.0㎡
9階 南西
1LDK
35.91㎡
9階 北東
1DK
36.0㎡
9階 北東
1LDK
28.53㎡
9階 南西
1LDK
35.19㎡
9階 北東
1DK
36.73㎡
9階 北東
1LDK
30.78㎡
9階 西
2K
28.53㎡
10階 北東
1K
30.78㎡
10階 南西
2DK
31.62㎡
11階 南西
2K
31.62㎡
11階 東
2K
34.97㎡
11階 西
1LDK
36.73㎡
11階 南西
2DK
39.97㎡
12階 北東
1DK
30.6㎡
12階 北東
2K
28.53㎡
12階 南西
2K
34.02㎡
12階 西
1LDK
30.24㎡
12階 南東
１ＬＤＫ
30.24㎡
12階 南東
1LDK
28.53㎡
12階 北東
1DK
28.53㎡
12階 西
1DK
36.73㎡
12階 南東
1LDK
30.24㎡
13階 東
1LDK
38.31㎡
13階 南西
1LDK
38.31㎡
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板橋蓮根台ダイヤモンドマンションの存在する東京都板橋区坂下２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1986年6月 | 41.6㎡ | 50.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,510万円 | 2020年1月 | 68.72㎡ | 94.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 54.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,510万円 | 2020年1月 | 68.72㎡ | 94.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 56.32㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 67.65㎡ | 54.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 65.0㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1974年3月 | 34.02㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1974年3月 | 34.02㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.0㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.0㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2019年2月 | 25.51㎡ | 105.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1974年11月 | 49.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2009年5月 | 56.01㎡ | 85.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2001年4月 | 83.73㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2002年8月 | 53.94㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2002年8月 | 53.94㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,365万円 | 1984年10月 | 55.62㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,365万円 | 1984年10月 | 55.62㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,365万円 | 1984年10月 | 55.62㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1986年6月 | 67.0㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 31.62㎡ | 37.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 31.62㎡ | 37.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1986年6月 | 41.6㎡ | 50.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 1980年3月 | 54.6㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 39.97㎡ | 29.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 39.97㎡ | 29.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 34.97㎡ | 34.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1974年3月 | 34.97㎡ | 34.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,130万円 | 1981年2月 | 52.8㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年4月 | 72.88㎡ | 82.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1997年2月 | 63.6㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2015年11月 | 25.88㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1978年4月 | 26.6㎡ | 41.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1978年4月 | 26.6㎡ | 41.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2015年11月 | 25.88㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1986年6月 | 41.6㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 55.81㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2011年2月 | 73.54㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 55.81㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 50.11㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 50.11㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1977年2月 | 55.84㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1977年2月 | 55.84㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 67.65㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,150万円 | 2009年5月 | 68.18㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 45.1㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 45.1㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 45.1㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2006年2月 | 84.34㎡ | 61.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2006年2月 | 84.34㎡ | 61.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1981年2月 | 53.76㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年4月 | 72.02㎡ | 90.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年4月 | 72.02㎡ | 90.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1978年11月 | 49.29㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 54.27㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 54.27㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 54.27㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 54.27㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 72.86㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2004年3月 | 70.0㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2004年3月 | 70.0㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮根城北公園パークホームズ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１ | 1996年7月 | 58.31㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグラマシーハウス | 東京都板橋区坂下２丁目３−１ | 2009年2月 | 63.81㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北公園ハイツ | 東京都板橋区坂下２丁目７−８ | 1978年7月 | 51.54㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋坂下 | 東京都板橋区坂下２丁目２８−２ | 2018年11月 | 25.72㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト志村三丁目 | 東京都板橋区坂下２丁目１−２３ | 2020年3月 | 58.57㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根第２ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２５−６ | 2007年2月 | 59.4㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目３１−１５ | 2004年3月 | 60.0㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目２４−７ | 2000年8月 | 63.0㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２７−５ | 1995年9月 | 51.88㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション蓮根城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目１３−１３ | 1986年6月 | 41.6㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋サニーフラット | 東京都板橋区坂下２丁目３１−２０ | 1980年11月 | 64.5㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋城北公園ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３０−１３ | 2000年3月 | 63.1㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 東京都板橋区坂下２丁目１２−７ | 1999年3月 | 69.0㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀城北パークマンシオン | 東京都板橋区坂下２丁目１４−５ | 1973年10月 | 39.6㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ城北公園 | 東京都板橋区坂下２丁目９−２ | 2006年2月 | 56.62㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区坂下２丁目３２−１７ | 1991年3月 | 59.4㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−３ | 1979年4月 | 27.79㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２６−１７ | 2003年1月 | 57.29㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル蓮根 | 東京都板橋区坂下２丁目２２−１６ | 1992年3月 | 50.11㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |