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プレシス武蔵新城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,672万円 〜 6,227万円 （274万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.09㎡ 〜 73.51㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
プレシス武蔵新城の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
プレシス武蔵新城の最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス武蔵新城は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では193.1万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス武蔵新城の存在する神奈川県川崎市中原区下新城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,490万円 | 2016年6月 | 80.71㎡ | 30.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２７−１ | 2002年11月 | 70.65㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年新町３０ | 1992年2月 | 81.76㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街1番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２２ | 2002年12月 | 76.35㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城サウスコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目１２−１ | 2012年2月 | 71.76㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城フロントコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目９−１ | 2012年3月 | 70.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１５−４０ | 1997年7月 | 66.02㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１１−１３ | 1998年11月 | 63.75㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１４−１３ | 2001年7月 | 63.26㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１６−９ | 1994年3月 | 51.7㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵新城テラス | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１１−２ | 2017年10月 | 60.89㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目７−３ | 1996年8月 | 61.05㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１４−１ | 1997年3月 | 65.71㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵新城ハウス | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１−３ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 6,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 神奈川県川崎市中原区新城中町１１−１ | 1997年2月 | 70.2㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しらかばポイント1 | 神奈川県川崎市中原区新城中町１６−１０ | 1981年6月 | 86.58㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−２３ | 2000年4月 | 71.34㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−８ | 1997年7月 | 56.94㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−１ | 1996年6月 | 65.73㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−１３ | 2020年3月 | 25.35㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城デュープレックス | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目６−１９ | 1996年9月 | 67.26㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |