シティハウス北２４条西の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北二十四条西２丁目２３−６
築年月	2003年8月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	北２４条駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

シティハウス北２４条西の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北２４条駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス北２４条西の最寄り北２４条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス北２４条西は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では57.6万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シティハウス北２４条西の存在する北海道札幌市北区北二十四条西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,398万円	1991年11月	82.34㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年4月	250万円	1973年11月	22.3㎡	11.2万円	7	1K
2024年4月	2,880万円	1991年11月	96.59㎡	29.8万円	3	4LDK
2024年4月	155万円	1991年3月	20.21㎡	7.7万円	1	1R
2024年3月	250万円	1973年10月	24.36㎡	10.3万円	10	1R
2024年2月	2,490万円	1991年11月	86.12㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年2月	280万円	1973年10月	22.3㎡	12.6万円	6	1K
2024年2月	2,290万円	1991年11月	86.12㎡	26.6万円	11	3LDK
2023年12月	198万円	1991年3月	20.21㎡	9.8万円	1	1R
2023年11月	2,150万円	1991年11月	108.11㎡	19.9万円	8	4LDK
2023年9月	1,580万円	1991年11月	86.12㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年8月	2,280万円	1991年11月	86.12㎡	26.5万円	11	3LDK
2023年7月	1,000万円	1973年10月	41.72㎡	24.0万円	9	1LDK
2023年5月	899万円	1973年10月	40.54㎡	22.2万円	7	1LDK
2023年4月	2,498万円	1991年11月	86.12㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年4月	4,400万円	2017年2月	90.66㎡	48.5万円	7	4LDK
2023年3月	299万円	1991年3月	20.8㎡	14.4万円	3	1R
2023年2月	1,730万円	1991年11月	86.12㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年2月	290万円	1973年10月	24.36㎡	11.9万円	10	1R
2023年1月	400万円	1973年10月	40.54㎡	9.9万円	7	1LDK
2022年10月	280万円	1973年10月	20.32㎡	13.8万円	8	1K
2022年10月	280万円	1973年10月	80.32㎡	3.5万円	8	1K
2022年10月	500万円	1973年10月	35.94㎡	13.9万円	11	1LDK
2022年10月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2022年10月	330万円	1991年3月	20.16㎡	16.4万円	2	1R
2022年9月	2,080万円	1991年11月	86.12㎡	24.2万円	5	3LDK
2022年7月	200万円	1973年10月	20.73㎡	9.6万円	6	1K
2022年7月	450万円	1973年10月	22.1㎡	20.4万円	10	1K
2022年7月	250万円	1973年10月	20.32㎡	12.3万円	7	1K
2022年7月	230万円	1973年10月	20.32㎡	11.3万円	7	1K
2022年7月	250万円	1973年10月	20.32㎡	12.3万円	7	1K
2022年6月	2,180万円	1991年11月	96.59㎡	22.6万円	9	3LDK
2022年3月	150万円	1973年10月	22.3㎡	6.7万円	8	1K
2021年11月	600万円	1973年10月	40.54㎡	14.8万円	3	1LDK
2021年11月	600万円	1973年10月	40.54㎡	14.8万円	3	1LDK
2021年9月	2,698万円	2017年1月	62.12㎡	43.4万円	9	2LDK
2021年9月	350万円	1973年10月	40.54㎡	8.6万円	10	1LDK
2021年8月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年7月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年6月	380万円	1973年10月	35.94㎡	10.6万円	6	1R
2021年5月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年5月	490万円	1991年3月	20.21㎡	24.2万円	3	1K
2021年4月	1,490万円	1973年10月	56.72㎡	26.3万円	3	2LDK
2021年4月	670万円	1973年10月	56.72㎡	11.8万円	9	2LDK
2021年4月	260万円	1991年3月	20.24㎡	12.8万円	2	1K
2021年2月	670万円	1973年10月	56.72㎡	11.8万円	9	2LDK
2020年10月	420万円	1973年3月	35.94㎡	11.7万円	7	1K
2020年7月	850万円	1973年10月	45.56㎡	18.7万円	10	2LDK
2020年7月	850万円	1973年10月	46.56㎡	18.3万円	10	2LDK
2020年2月	3,190万円	2014年1月	74.26㎡	43.0万円	6	3LDK
2019年11月	3,480万円	2017年2月	82.77㎡	42.0万円	6	3LDK
2019年11月	300万円	1973年10月	22.3㎡	13.5万円	10	1K
2019年11月	580万円	1973年10月	46.56㎡	12.5万円	6	1LDK
2019年10月	150万円	1973年10月	20.32㎡	7.4万円	6	1K
2019年10月	150万円	1973年10月	20.32㎡	7.4万円	6	1K
2019年10月	2,290万円	1991年11月	96.59㎡	23.7万円	10	4LDK
2019年8月	3,280万円	2017年1月	82.77㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年8月	220万円	1973年10月	22.1㎡	10.0万円	10	1K
2019年8月	298万円	1973年10月	26.23㎡	11.4万円	10	1K
2019年6月	1,750万円	1991年11月	96.59㎡	18.1万円	4	3LDK
2019年6月	1,750万円	1991年12月	96.59㎡	18.1万円	4	3LDK
2019年6月	300万円	1991年3月	18.44㎡	16.3万円	1	1R
2019年5月	880万円	1973年10月	41.72㎡	21.1万円	6	1LDK
2019年5月	150万円	1973年10月	22.3㎡	6.7万円	6	1K
2019年3月	280万円	1973年10月	35.94㎡	7.8万円	9	1LDK
2019年3月	1,280万円	1991年9月	75.68㎡	16.9万円	3	3LDK
2019年2月	170万円	1973年10月	22.3㎡	7.6万円	6	1K
2019年2月	3,200万円	2014年1月	74.26㎡	43.1万円	12	2LDK
2019年2月	350万円	1973年10月	29.31㎡	11.9万円	10	1K
2019年1月	220万円	1973年10月	22.3㎡	9.9万円	3	1K
2018年11月	400万円	1973年10月	35.94㎡	11.1万円	5	1LDK
2018年11月	295万円	1991年3月	20.8㎡	14.2万円	3	1R
2018年11月	780万円	1991年9月	76.11㎡	10.2万円	4	3LDK
2018年10月	220万円	1973年10月	22.3㎡	9.9万円	3	1K
2018年7月	350万円	1973年10月	40.54㎡	8.6万円	7	1K
2018年5月	430万円	1973年10月	35.94㎡	12.0万円	5	1LDK
2018年5月	370万円	1973年10月	46.56㎡	7.9万円	9	2LDK
2018年2月	245万円	1973年10月	22.3㎡	11.0万円	9	1K
2018年2月	360万円	1973年8月	22.7㎡	15.9万円	8	1R
2018年1月	1,590万円	1991年11月	74.6㎡	21.3万円	7	2LDK
2017年12月	200万円	1973年10月	20.3㎡	9.9万円	2	1R
2017年12月	1,080万円	1991年9月	76.78㎡	14.1万円	5	4LDK
2017年12月	160万円	1973年10月	22.3㎡	7.2万円	3	1K
2017年12月	270万円	1973年10月	22.3㎡	12.1万円	6	1R
2017年11月	1,880万円	1991年11月	86.12㎡	21.8万円	11	3LDK
2017年7月	1,780万円	1991年11月	86.12㎡	20.7万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ブランズ北24条ウエスト

北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−１０

築年月：2012年2月

専有面積：75.46㎡〜

相場価格：3,540万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ北24条ウエスト	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−１０	2012年2月	75.46㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北24条イースト	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目２−８	2013年8月	75.46㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北24条THE RESILIA	北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１	2023年3月	71.87㎡〜	4,619万円〜	このマンションの相場を見る
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シャンボール北22条	北海道札幌市北区北二十二条西４丁目１−１５	1979年10月	26.89㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス北23条	北海道札幌市北区北二十三条西３丁目２−２０	1983年12月	29.9㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る