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ミリオンコート西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 569万円 〜 569万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミリオンコート西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミリオンコート西新井」は、1990年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスにも便利で、徒歩8分の場所には日暮里・舎人ライナーの「西新井大師西」駅があります。周辺には多くの施設があり、住民にとって快適な生活が送れます。
コンビニは徒歩226mの場所に「セブンイレブン 足立西新井6丁目店」や、徒歩352mの場所に「セブンイレブン 足立西新井5丁目店」があります。食材や日用品の買い物には、徒歩303mの「オーケー 西新井店」や徒歩422mの「まいばすけっと 足立西新井4丁目店」が便利です。また、多様な飲食店も揃っており、徒歩126mの「日比谷裕市商店」や、徒歩132mの「すし銚子丸 西新井店」があります。近くには病院もあり、徒歩103mの「水野病院」や「水野リハビリテーション科医院」があります。
公共施設も充実しており、徒歩352mの場所には足立区の「西新井住区センター」や、徒歩388mの場所には「足立区 地域包括支援センター「西新井」」があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩281mの「チェリッシュ西新井」や、徒歩452mの「西新井保育園」があります。
ミリオンコート西新井は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、交通の利便性や豊富な商業施設、飲食店、病院、公園などが揃っていることから、住みやすく魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ミリオンコート西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格
ミリオンコート西新井の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート西新井は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.8万円に比べて、築40年以上では87.5万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
ワンルーム
14.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 14.8㎡ | 南 | 3階 南(14.8㎡)を無料査定する |
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ミリオンコート西新井の存在する東京都足立区西新井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2002年9月 | 64.93㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 53.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,199万円 | 1994年2月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 46.19㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1992年4月 | 74.04㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1985年10月 | 38.04㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 56.79㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 66.56㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2020年3月 | 46.0㎡ | 65.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2019年2月 | 46.19㎡ | 83.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2018年3月 | 32.19㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 850万円 | 1988年4月 | 18.5㎡ | 45.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2018年3月 | 32.19㎡ | 70.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1992年4月 | 69.45㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2018年3月 | 31.98㎡ | 74.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1992年3月 | 60.04㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1994年11月 | 64.35㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 55.72㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 57.24㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1988年4月 | 60.34㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2014年3月 | 64.95㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1995年3月 | 55.0㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2017年3月 | 49.15㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1999年9月 | 68.62㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2014年3月 | 61.14㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 560万円 | 1990年1月 | 14.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 650万円 | 1989年3月 | 18.5㎡ | 35.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 65.96㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2015年4月 | 70.72㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,050万円 | 2019年1月 | 50.08㎡ | 80.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2017年3月 | 55.38㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 58.82㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2017年3月 | 55.72㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 56.52㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 50.08㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２ー２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井大師 | 東京都足立区西新井５丁目１６−１４ | 1995年3月 | 55.0㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師1番館 | 東京都足立区西新井５丁目１０−５ | 1996年3月 | 60.67㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドエフォール | 東京都足立区西新井５丁目２−１４ | 1989年8月 | 22.02㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井大師2番館 | 東京都足立区西新井５丁目７−１４ | 1996年2月 | 56.79㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西新井西公園1番館 | 東京都足立区西新井７丁目６−６ | 1998年8月 | 56.4㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス西新井 | 東京都足立区西新井７丁目１３−４ | 1991年5月 | 45.26㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西新井西公園2番館 | 東京都足立区西新井７丁目５−２０ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東京ライズ | 東京都足立区西新井７丁目１１−８ | 2006年9月 | 63.72㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンド西新井大師西ステーションゲート | 東京都足立区西新井７丁目１１−１０ | 2019年1月 | 43.62㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井アイン | 東京都足立区西新井７丁目７−１０ | 2002年8月 | 56.2㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井ガーデン | 東京都足立区西新井７丁目６−２ | 1998年5月 | 43.72㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井大師西 | 東京都足立区西新井７丁目２−１１ | 2020年3月 | 30.88㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴリーズ西新井 | 東京都足立区西新井７丁目４−９ | 2014年3月 | 60.34㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |