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ヴェルト柿の木坂

ヴェルト柿の木坂の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,585万円 〜 2,954万円
（382万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/29
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基本情報

住所東京都目黒区柿の木坂２丁目３−４
築年月2005年4月
総階数9階
総戸数46戸
専有面積22.37㎡ 〜 23.95㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト柿の木坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト柿の木坂は、2005年4月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は46戸です。東急東横線「都立大学」駅からは徒歩11分と、交通の便も良い立地です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設との距離の近さです。コンビニには、セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店（235m）やローソン 柿の木坂二丁目店（245m）などがあります。スーパーも近くにあり、東急ストア 駒沢通り野沢店（270m）やまいばすけっと 学大駒沢通り店（535m）などが利用できます。飲食店には、大むらそば店（275m）ややぶ重（442m）、DEAN & DELUCA BAKERY（ディーン アンド デルーカ ベーカリー）碑文谷店（445m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、フェニックス矯正歯科（77m）、かえで薬局（77m）などが利用できます。

公共施設については、目黒区 鷹番住区センター（559m）、スーダン共和国大使館（581m）、碑文谷警察署（601m）などがあります。また、近くには公園もあり、呑川柿の木坂支流緑道（143m）や碑文谷公園（465m）などで自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、プラチナKids(キッズ)アフタースクール（401m）、アソシエ柿の木坂保育園（171m）などが利用できます。

ヴェルト柿の木坂は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活を送ることができるマンションです。また、2005年に竣工された新しいマンションであり、設備も充実しています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ヴェルト柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト柿の木坂の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト柿の木坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では273.5万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,000万円1978年5月49.5㎡80.8万円11LDK
2024年10月4,000万円1978年5月49.5㎡80.8万円11LDK
2024年10月3,100万円1960年3月48.79㎡63.5万円41R
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月16,800万円2000年3月102.24㎡164.3万円43LDK
2024年10月3,170万円1975年4月42.0㎡75.5万円22LDK
2024年10月16,800万円2000年3月102.24㎡164.3万円43LDK
2024年10月4,680万円1987年7月66.48㎡70.4万円23LDK
2024年10月4,680万円1987年7月66.48㎡70.4万円23LDK
2024年10月4,680万円1987年7月66.48㎡70.4万円23LDK
2024年10月970万円1983年11月13.71㎡70.8万円21R
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年10月2,790万円1978年7月32.4㎡86.1万円61K
2024年9月8,980万円2013年2月55.59㎡161.5万円32LDK
2024年9月3,580万円1960年3月48.79㎡73.4万円21LDK
2024年9月6,280万円1981年5月66.24㎡94.8万円43LDK
2024年9月6,280万円1981年5月66.24㎡94.8万円43LDK
2024年9月4,480万円1981年6月44.32㎡101.1万円21LDK
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2024年8月4,780万円1977年10月47.75㎡100.1万円31LDK
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2024年8月2,980万円1978年7月32.4㎡92.0万円61K
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2024年7月1,020万円1983年9月12.46㎡81.9万円21R
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年7月4,399万円1978年7月48.6㎡90.5万円22LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月3,799万円1978年7月48.6㎡78.2万円12LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年6月4,499万円1978年7月48.6㎡92.6万円52LDK
2024年5月8,980万円2018年5月53.2㎡168.8万円32LDK
2024年5月3,990万円1996年9月33.3㎡119.8万円11LDK
2024年5月4,980万円2018年4月42.17㎡118.1万円11LDK
2024年5月4,780万円2003年8月39.29㎡121.7万円41LDK
2024年5月4,780万円2003年8月39.29㎡121.7万円41LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月4,480万円1984年10月45.92㎡97.6万円122LDK
2024年4月6,380万円1981年6月75.47㎡84.5万円63LDK
2024年4月6,380万円1981年6月75.47㎡84.5万円63LDK
2024年4月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円43LDK
2024年4月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円43LDK
2024年3月6,980万円2013年2月55.59㎡125.6万円32LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年3月13,990万円2013年8月71.37㎡196.0万円23LDK
2024年3月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月1,280万円1983年11月11.0㎡116.4万円21R
2024年2月13,490万円2013年8月68.76㎡196.2万円22LDK
2024年1月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2024年1月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2024年1月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2024年1月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円51R
2024年1月4,580万円1978年4月55.97㎡81.8万円22LDK
2024年1月1,680万円2001年9月20.01㎡84.0万円11K
2024年1月5,500万円2015年5月42.81㎡128.5万円22LDK
2024年1月3,780万円1977年3月46.21㎡81.8万円31LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円21LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円21LDK
2023年12月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円21LDK
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2023年12月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
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2023年12月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
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2023年12月3,600万円1978年7月40.99㎡87.8万円21LDK
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2023年12月6,180万円1978年7月59.09㎡104.6万円72LDK
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2023年12月8,680万円2018年5月54.73㎡158.6万円42LDK
2023年12月4,290万円1981年4月50.42㎡85.1万円32LDK
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2023年12月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
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2023年11月4,380万円1978年7月59.65㎡73.4万円33LDK
2023年11月14,480万円2013年8月69.38㎡208.7万円33LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年9月41.43㎡113.0万円21LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月5,480万円2015年5月42.81㎡128.0万円12LDK
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月4,590万円1978年7月51.11㎡89.8万円32LDK
2023年11月4,590万円1978年7月51.11㎡89.8万円32LDK
2023年10月3,790万円1978年7月48.6㎡78.0万円51LDK
2023年10月3,790万円1978年7月48.6㎡78.0万円51LDK
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ハイシティ学芸大学1東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５1983年6月13.75㎡〜1,295万円〜このマンションの相場を見る
パークコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５1999年3月37.5㎡〜5,692万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学6番館東京都世田谷区下馬６丁目１０−８2004年11月21.6㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
学芸大学グリーンハイツ東京都世田谷区下馬６丁目９−７1981年10月40.43㎡〜4,036万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３1996年1月30.72㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５1995年5月31.5㎡〜4,130万円〜このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１５−４2000年11月39.94㎡〜5,113万円〜このマンションの相場を見る
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