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赤羽グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,757万円 〜 5,135万円 （191万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目６２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤羽グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「赤羽グリーンハイツ」は、1982年03月に竣工された、地上9階建てのマンションです。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅からは徒歩4分と、交通の便も良好です。
マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。ファミリーマート 赤羽一番街店やセブンイレブン 北区赤羽1丁目北店などのコンビニは、徒歩25m～200mの距離にあります。また、いまどややまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店などのスーパーも徒歩約300m以内にあります。飲食店も多く、やきとん大魔王や中華料理吾作、ロマンなどが近くにあります。
また、近隣には医療施設や薬局も充実しています。医療法人ひのき歯科や共創未来赤羽薬局など、徒歩数十m以内に利用できる場所があります。さらに、Nest Akanabeや北区立赤羽ふれあい館などの公共施設もマンション周辺に点在しています。
マンションの魅力は、周辺環境の利便性だけでなく、総戸数が15戸と比較的少ないため、プライベート性が保たれています。また、竣工から数十年経過しているものの、管理体制がしっかりと整っており、快適な住環境を提供しています。
「赤羽グリーンハイツ」は、周辺に公園や学校はないものの、北区岩淵児童館や私立星美学園小学校、北区立赤羽小学校などが徒歩300m以内にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。また、北区立岩淵保育園や赤羽こども園、星美学園幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「赤羽グリーンハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実度、プライベート性の保たれた住環境など、魅力が詰まったマンションです。おすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
赤羽グリーンハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
赤羽グリーンハイツの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽グリーンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.7万円に比べて、築40年以上では174.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
88.81㎡
3階 南
1LDK
47.34㎡
4階 北
3DK
47.34㎡
4階 北
1LDK
47.34㎡
6階 北
1LDK
47.34㎡
7階 北
3LDK
76.32㎡
8階 北
1LDK
47.34㎡
8階 北
3DK
47.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.81㎡ | 北 | 2階 北(88.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.34㎡ | 南 | 3階 南(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.34㎡ | 北 | 4階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.34㎡ | 北 | 4階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.34㎡ | 北 | 6階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.32㎡ | 北 | 7階 北(76.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 47.34㎡ | 北 | 8階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.34㎡ | 北 | 8階 北(47.34㎡)を無料査定する |
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赤羽グリーンハイツの存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1987年11月 | 46.32㎡ | 68.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 1992年11月 | 99.22㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 59.16㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 125.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 122.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 130.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 86.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2001年4月 | 67.33㎡ | 109.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 119.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 131.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 52.82㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 11,900万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 96.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1988年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,015万円 | 2020年3月 | 25.59㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６１−７ | 2008年11月 | 25.75㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードA | 東京都北区赤羽１丁目５４−８ | 2005年11月 | 25.98㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３２ー１２ | 2014年11月 | 26.0㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽鳥コーポ第1号 | 東京都北区赤羽１丁目２７ | 1976年7月 | 32.34㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト赤羽アジールコート | 東京都北区赤羽１丁目３９−７ | 2016年3月 | 26.1㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション初穂赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３１−１ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミツワハイツ | 東京都北区赤羽１丁目４２−１１ | 1978年10月 | 34.08㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツアカバネ | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンピア赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３６−６ | 1989年10月 | 20.53㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジュエル | 東京都北区赤羽１丁目２１−３ | 1983年2月 | 90.61㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目３０−１１ | 2022年3月 | 30.1㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目５５−４ | 2006年10月 | 35.84㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１ | 2014年9月 | 25.69㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目２９−４ | 1992年11月 | 35.19㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー赤羽マンション | 東京都北区赤羽１丁目５９−６ | 1981年4月 | 54.86㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナジ赤羽ルッソ | 東京都北区赤羽１丁目３６ー８ | 2012年1月 | 29.17㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ハトリコーポ | 東京都北区赤羽１丁目６２ | 1977年9月 | 49.11㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目６０−８ | 1989年7月 | 20.15㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランディール赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１３ | 2016年9月 | 25.93㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ赤羽 | 東京都北区赤羽１丁目４２−１８ | 2017年6月 | 25.79㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |