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多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市大丸 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟」は、JR南武線「稲城長沼」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は210戸で、地上11階建てで1974年12月に竣工しました。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設が多いことです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、一番近いセブンイレブンは徒歩62mです。また、イオンフードスタイル稲城長沼店やグルメシティ稲城店、FUJI SUPERMARKETなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、ヨロシク寿司や華屋与兵衛、洋麺屋五右衛門、星乃珈琲店、マクドナルドなどがあります。病院や薬局も近くにあり、サロンデイ稲城やコスモ、クリエイトSD稲城大丸店といった施設が利用できます。
その他にも、多摩中央警察署 大丸交番や稲城市立中央図書館、稲城市消防団第2分団などの公共施設も徒歩圏内にあります。自然に触れることができる公園も近くにあり、稲城北緑地や大丸公園、稲城北緑地公園などがあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。稲城市立稲城第六小学校や稲城市立第二学童クラブ城山分室、稲城市立稲城第三小学校などが徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。
「多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟」は、周辺施設の充実した住環境に恵まれています。交通の便も良く、駅からも徒歩でアクセスできます。ご興味のある方は、ぜひ一度内覧してみてください。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 府中市, 調布市, 多摩市, 川崎市多摩区, 小金井市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格
多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟の最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
多摩稲城マンションＡ・Ｂ棟の存在する東京都稲城市大丸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2010年3月 | 67.82㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,730万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 71.61㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 63.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 54.33㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 86.22㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,160万円 | 2016年5月 | 70.38㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,099万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 28.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 64.37㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1974年12月 | 56.4㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2012年1月 | 75.17㎡ | 55.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 60.35㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 60.14㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 65.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 71.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2020年11月 | 68.64㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 23.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年5月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 36.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,299万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 40.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2009年12月 | 54.33㎡ | 36.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2016年6月 | 65.28㎡ | 53.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 55.4㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 67.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年5月 | 61.2㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 68.97㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2009年12月 | 62.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 63.27㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,490万円 | 2017年3月 | 60.14㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン府中 | 東京都府中市是政５丁目１７−１１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |