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ベルメゾン西公園テラスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区荒津２丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ベルメゾン西公園テラスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格
ベルメゾン西公園テラスの最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン西公園テラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.9万円に比べて、築40年以上では115.3万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西公園ハウス | 福岡県福岡市中央区西公園１１−１０ | 1986年5月 | 65.81㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランタン西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園６ー１ | 1995年11月 | 54.87㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミエスポワール西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園７−１６ | 1994年4月 | 18.63㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園４−３５ | 1987年3月 | 71.0㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス西公園桜別荘 | 福岡県福岡市中央区西公園３−１ | 2013年9月 | 41.3㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン西公園離宮 | 福岡県福岡市中央区西公園４−４ | 2005年4月 | 86.38㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ西公園ザパークサイド | 福岡県福岡市中央区西公園２−１６ | 2012年7月 | 75.03㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園４−４６ | 1997年3月 | 75.49㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園２−２２ | 1997年9月 | 74.28㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大濠公園 | 福岡県福岡市中央区西公園５−４ | 1990年2月 | 17.08㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドニス西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園２−１３ | 1993年4月 | 63.12㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西公園 | 福岡県福岡市中央区西公園７−５ | 1974年4月 | 58.13㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイグランデス | 福岡県福岡市中央区港３丁目１ー７１ | 2007年1月 | 23.6㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション西公園2 | 福岡県福岡市中央区港３丁目１１−５ | 1984年2月 | 55.04㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク西公園第7 | 福岡県福岡市中央区港３丁目１１−３５ | 1991年11月 | 69.3㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園ハウシーズ | 福岡県福岡市中央区港３丁目１−７３ | 2003年2月 | 75.29㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション西公園 | 福岡県福岡市中央区港３丁目１０−２６ | 1983年7月 | 51.37㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ西公園ベイコート | 福岡県福岡市中央区港３丁目 | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション西公園ビュー | 福岡県福岡市中央区港３丁目１０−２５ | 1990年3月 | 53.38㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォーラ港 | 福岡県福岡市中央区港３丁目９ー１２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |