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サニー泉町ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市泉町５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニー泉町ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニー泉町ハイツ」は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は9戸で、地上3階建てで、竣工は1978年です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩115mの場所にはローソン 西東京中町二丁目店があり、徒歩154mには増田屋、さらには徒歩335mの場所にはセブンイレブン 西東京中町2丁目店もあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活クラブ デポー西東京が徒歩248mの場所に、ヨークフーズ 保谷店が徒歩513mの場所に、マルエツ 保谷住吉店が徒歩755mの場所にあります。
また、周辺には飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校なども充実しています。飲食店は、西東京名物かりん糖 本社工場直売店やスナックカンジ、長岡屋、一喜、ゆず庵 西東京泉町店が周辺にあります。病院や薬局も徒歩圏内で、久内医院や生活援助為センター、かたくり保谷といった病院が、サンドラッグ 西東京泉町店やくすりのダイイチ薬局 在宅センター店、アイセイ薬局 住吉店などの薬局も周辺にあります。
公共施設としては、西東京市 防災・保谷保健福祉総合センターや西東京市役所 保谷庁舎、西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付が周辺にあります。また、文理台公園や泉町きつつき公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。
さらに、周辺には西東京市立明保中学校や筑波大学附属小学校附属保谷田園教場、東京都立保谷高校といった学校があり、子育てをするにも安心です。保育園・幼稚園も周辺にあり、生活クラブ保育園ぽむやひがし保育園、もりのなかま保育園保谷園が存在しています。
「サニー泉町ハイツ」は、周辺に豊富な施設が揃っていることや、交通アクセスも良いことから、生活にとても便利なマンションといえます。是非、ご検討してみてください。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
サニー泉町ハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
サニー泉町ハイツの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニー泉町ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サニー泉町ハイツの存在する東京都西東京市泉町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1986年12月 | 46.88㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1986年12月 | 46.86㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 64.79㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1986年11月 | 53.16㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 32.88㎡ | 72.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 53.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 50.32㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2000年12月 | 75.87㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1983年5月 | 60.22㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.32㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.23㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,090万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 44.92㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 73.02㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 4,290万円 | 2000年8月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1983年4月 | 69.14㎡ | 41.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 69.14㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,260万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 37.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,898万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 36.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.0万円 | 3LDK | |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年12月 | 48.15㎡ | 37.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3SLDK | |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 0 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,499万円 | 1986年11月 | 45.69㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 62.85㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 54.88㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,848万円 | 1986年11月 | 51.99㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 69.38㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 東京都西東京市中町３丁目６−１２ | 2008年2月 | 65.08㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京東町 | 東京都西東京市東町６丁目６−１ | 2008年2月 | 65.12㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ楓プレイス | 東京都西東京市東町６丁目５−１２ | 2013年2月 | 63.03㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 東京都西東京市東町６丁目４−１３ | 2008年7月 | 66.62㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン保谷 | 東京都西東京市東町６丁目４−３ | 1995年6月 | 65.07㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンション | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年3月 | 32.88㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷デュープレックス | 東京都西東京市泉町５丁目１６−１９ | 2000年8月 | 62.37㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションＢ棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.88㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションA棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.85㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーフランネル | 東京都西東京市泉町６丁目１０−２２ | 1986年11月 | 45.69㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ハウス | 東京都西東京市泉町６丁目８−２２ | 1983年4月 | 54.88㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |