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メガロン戸塚日限山３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
メガロン戸塚日限山３号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 283,709 | 100.0 |
| 2025年 | 285,682 | 100.7 |
| 2030年 | 284,834 | 100.4 |
| 2035年 | 282,751 | 99.7 |
| 2040年 | 279,849 | 98.6 |
| 2045年 | 276,174 | 97.3 |
| 2050年 | 271,988 | 95.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市泉区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
メガロン戸塚日限山３号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メガロン戸塚日限山３号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では99.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メガロン戸塚日限山３号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 76.39㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 79.03㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 79.03㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 81.29㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 81.29㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 81.29㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 76.0㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 76.0㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 76.0㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 899.0㎡ | 3.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 899.0㎡ | 3.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,799万円 | 1984年2月 | 899.0㎡ | 3.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,699万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 34.5万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 2,699万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 34.5万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 2,699万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 34.5万円 | 3LDK | |
| 2019年1月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,599万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 78.15㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 1984年3月 | 82.66㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 1984年3月 | 82.66㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 1984年3月 | 82.66㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワレール日限山 | 神奈川県横浜市港南区日限山２丁目１−３９ | 1995年3月 | 60.52㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上永谷 | 神奈川県横浜市港南区日限山２丁目１−２２ | 1995年4月 | 60.52㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山６号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山２号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目１０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山４号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目１０−１０ | 1984年2月 | 76.39㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目１０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山7号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目１０−１０ | 1984年2月 | 79.03㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン戸塚日限山5号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１丁目１０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上永谷 | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目 | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロン丸山台第2 | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目８−３０ | 1986年7月 | 72.45㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上永谷２ | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライム丸山台第5 | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目５−２ | 1985年12月 | 72.35㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコート港南丸山台 | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目４−１３ | 1992年3月 | 16.32㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上永谷5番館 | 神奈川県横浜市港南区丸山台４丁目４−３０ | 1996年11月 | 67.35㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ下永谷駅前1番館 | 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目５８−３３ | 2001年2月 | 82.27㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ下永谷駅前2番館 | 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目５７−１９ | 2001年3月 | 61.82㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下永谷 | 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目５８−４４ | 1987年8月 | 49.99㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下永谷ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目６６−８ | 1986年6月 | 49.29㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港南ハイツ | 神奈川県横浜市港南区日限山１丁目２−１ | 1971年11月 | 64.87㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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