エイム赤羽ヒルズの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,000万円〜 3,576万円（220万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都北区赤羽西４丁目２０−２
築年月	1986年7月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	赤羽駅徒歩8分

エイム赤羽ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エイム赤羽ヒルズは、1986年に竣工したJR埼京線「赤羽」駅から徒歩8分の地上4階建てのマンションです。全戸数は15戸で、マンションの住環境としては比較的こじんまりとしています。

エイム赤羽ヒルズの魅力は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地にあります。まず、コンビニとしてはローソン赤羽稲付店まで370m、ファミリーマート亀屋赤羽西店まで379m、セブンイレブン赤羽駅西口店まで420mといった距離で利用することができます。また、スーパーマーケットとしては業務用食品スーパーアミカ赤羽西口店まで336m、イオン系のイトーヨーカドー赤羽店まで416m、マルエツ赤羽台店まで470mといったところにあります。

さらに、飲食店も豊富で、エイム赤羽ヒルズの近くにはodorat(オドラ)まで98m、マカロニまで120m、recolte sandwich&deli(レコルトサンドウィッチアンドデリ)まで170m、やきとり大吉赤羽西店まで176m、もぐらまで192mと、様々なジャンルの飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、赤羽まことクリニックまで84m、上野歯科医院まで148m、みゆき歯科まで238mといった病院があります。薬局としてもウエルシア薬局西が丘店まで300m、ハックドラッグにしがおか薬局まで303m、薬局アップルファーマシーまで321mと、健康に関するサポートも充実しています。

公共施設としては、赤羽西地域振興室まで371m、赤羽警察署赤羽西交番まで397m、北区立赤羽文化センターまで502mがあり、地域に根ざした活動を楽しむことができます。

近くには公園や学校がないものの、北区赤羽西児童館まで272m、北区赤羽台西小クラブ第一まで311m、北区立赤羽台西小学校まで318mといった子育てのサポートが充実しています。

保育園・幼稚園も多くあり、赤羽西保育園まで278m、あかいとり幼稚園まで322m、北区立赤羽台保育園まで408mと、子育て世代には嬉しい環境です。

エイム赤羽ヒルズは、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園といった充実した施設が揃っているため、日常生活に不便を感じることはありません。また、JR埼京線「赤羽」駅から徒歩8分というアクセスの良さも魅力の一つです。エイム赤羽ヒルズでの暮らしは、便利で快適なものになるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

エイム赤羽ヒルズの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

エイム赤羽ヒルズの最寄り赤羽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイム赤羽ヒルズは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK

45.0㎡

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2階西

2LDK

53.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	45.0㎡	北	2階北(45.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.64㎡	西	2階西(53.64㎡)を無料査定する

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エイム赤羽ヒルズの存在する東京都北区赤羽西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,100万円	2007年6月	25.5㎡	82.4万円	5	1K
2024年4月	6,780万円	2016年9月	71.8㎡	94.4万円	10	3LDK
2024年4月	2,880万円	1987年6月	56.61㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年4月	730万円	1988年3月	17.79㎡	41.0万円	1	1R
2024年4月	2,340万円	1997年8月	27.62㎡	84.7万円	10	1K
2024年4月	2,100万円	1997年8月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年4月	7,180万円	2018年7月	62.92㎡	114.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	1987年7月	56.17㎡	69.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,380万円	2000年12月	67.48㎡	79.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,699万円	1988年9月	44.56㎡	60.6万円	1	1LDK
2024年3月	4,299万円	1984年6月	67.5㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	5,198万円	1999年6月	50.57㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年3月	7,480万円	1986年2月	69.85㎡	107.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,200万円	2018年7月	55.65㎡	93.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,100万円	1988年9月	33.14㎡	63.4万円	5	1LDK
2024年2月	2,045万円	1988年9月	33.14㎡	61.7万円	1	1LDK
2024年1月	3,980万円	1998年2月	64.85㎡	61.4万円	3	3LDK
2023年12月	7,480万円	1995年11月	80.81㎡	92.6万円	12	3LDK
2023年12月	2,580万円	1979年1月	51.0㎡	50.6万円	2	2LDK
2023年12月	6,880万円	2016年9月	68.63㎡	100.2万円	7	3LDK
2023年12月	7,980万円	2001年5月	67.64㎡	118.0万円	6	3LDK
2023年12月	8,980万円	1999年9月	85.86㎡	104.6万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1988年5月	18.06㎡	70.9万円	1	1K
2023年12月	2,490万円	1984年6月	51.3㎡	48.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,980万円	1984年6月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年11月	807万円	1988年9月	16.01㎡	50.4万円	3	1R
2023年11月	560万円	1985年1月	14.19㎡	39.5万円	5	1R
2023年10月	2,980万円	1986年7月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2023年10月	6,000万円	2016年9月	68.97㎡	87.0万円	1	3LDK
2023年10月	2,680万円	1983年8月	42.12㎡	63.6万円	1	1LDK
2023年10月	1,570万円	1988年8月	17.78㎡	88.3万円	5	1R
2023年10月	2,680万円	1984年6月	51.3㎡	52.2万円	3	2LDK
2023年9月	500万円	1985年1月	12.78㎡	39.1万円	5	1R
2023年9月	3,380万円	1981年6月	55.32㎡	61.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,998万円	1987年3月	67.82㎡	59.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,400万円	2018年7月	27.15㎡	88.4万円	3	1K
2023年9月	2,830万円	1988年9月	44.65㎡	63.4万円	3	1LDK
2023年9月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年8月	870万円	1991年5月	16.25㎡	53.5万円	3	1R
2023年7月	3,800万円	2023年1月	30.0㎡	126.7万円	2	1R
2023年7月	4,480万円	1987年7月	52.44㎡	85.4万円	4	3LDK
2023年6月	6,150万円	2006年1月	54.38㎡	113.1万円	14	2LDK
2023年6月	6,880万円	1999年9月	67.14㎡	102.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,900万円	2018年12月	26.52㎡	109.4万円	5	1K
2023年6月	2,999万円	1987年4月	46.17㎡	65.0万円	4	2LDK
2023年6月	7,800万円	1999年9月	85.86㎡	90.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,650万円	2006年5月	22.65㎡	72.8万円	3	1K
2023年5月	4,480万円	2023年1月	35.07㎡	127.7万円	13	1LDK
2023年5月	4,530万円	2023年1月	34.5㎡	131.3万円	12	1LDK
2023年5月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	12	2LDK
2023年5月	8,280万円	2023年1月	63.62㎡	130.1万円	13	2LDK
2023年5月	4,480万円	1995年10月	50.65㎡	88.5万円	10	2LDK
2023年5月	3,600万円	2006年1月	37.33㎡	96.4万円	4	1LDK
2023年4月	2,780万円	1990年5月	53.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2023年4月	2,750万円	1990年5月	44.6㎡	61.7万円	6	1LDK
2023年4月	850万円	1985年1月	14.72㎡	57.7万円	3	1R
2023年4月	3,680万円	1995年11月	40.95㎡	89.9万円	12	1K
2023年3月	6,280万円	2016年9月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,350万円	1983年6月	30.78㎡	43.9万円	1	1LDK
2023年3月	5,980万円	1999年9月	59.04㎡	101.3万円	9	2LDK
2023年3月	5,980万円	1999年6月	67.76㎡	88.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,480万円	1990年3月	18.64㎡	79.4万円	1	1R
2023年2月	2,280万円	2008年11月	25.35㎡	89.9万円	4	1K
2023年2月	5,680万円	1999年9月	67.14㎡	84.6万円	3	2LDK
2023年2月	5,600万円	2016年9月	68.97㎡	81.2万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	1987年7月	60.12㎡	71.2万円	3	3LDK
2023年1月	4,680万円	1999年9月	50.09㎡	93.4万円	8	1LDK
2023年1月	3,980万円	1986年7月	53.64㎡	74.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,450万円	1997年8月	27.62㎡	88.7万円	6	1K
2022年12月	2,490万円	1987年4月	46.17㎡	53.9万円	4	2LDK
2022年12月	3,190万円	1988年12月	47.52㎡	67.1万円	2	2LDK
2022年12月	4,230万円	1995年10月	50.05㎡	84.5万円	8	2LDK
2022年12月	770万円	1985年1月	14.19㎡	54.3万円	3	1R
2022年11月	2,999万円	1978年1月	57.12㎡	52.5万円	2	3LDK
2022年11月	7,280万円	2016年9月	75.96㎡	95.8万円	8	3LDK
2022年11月	5,180万円	2018年7月	62.92㎡	82.3万円	2	2LDK
2022年11月	5,850万円	1986年2月	62.34㎡	93.8万円	4	3LDK
2022年10月	4,780万円	1992年6月	68.09㎡	70.2万円	2	2LDK
2022年10月	1,150万円	1990年3月	14.41㎡	79.8万円	3	1R
2022年9月	4,698万円	1995年10月	56.99㎡	82.4万円	10	2LDK
2022年9月	2,380万円	1987年4月	44.28㎡	53.7万円	4	1LDK
2022年9月	5,780万円	2016年9月	68.63㎡	84.2万円	7	3LDK
2022年9月	6,780万円	1999年9月	67.14㎡	101.0万円	9	2LDK
2022年9月	800万円	1989年1月	15.27㎡	52.4万円	3	1K
2022年8月	630万円	1985年1月	14.19㎡	44.4万円	1	1R
2022年8月	1,980万円	1983年6月	30.78㎡	64.3万円	2	1K
2022年8月	600万円	1987年8月	14.89㎡	40.3万円	2	1R

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近隣のマンション情報

アルテシモリンクフィオーレ

東京都北区赤羽西４丁目４８−１０

築年月：2008年11月

専有面積：25.35㎡〜

相場価格：2,350万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルテシモリンクフィオーレ	東京都北区赤羽西４丁目４８−１０	2008年11月	25.35㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス赤羽	東京都北区赤羽西４丁目４−１４	1988年9月	33.12㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス赤羽	東京都北区赤羽西４丁目３１−１１	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート赤羽第2	東京都北区赤羽西４丁目３−１１	1988年3月	15.27㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
リノア赤羽	東京都北区赤羽西２丁目１４−５	1991年3月	68.09㎡〜	4,824万円〜	このマンションの相場を見る
コート赤羽	東京都北区赤羽西２丁目２１−４	1992年8月	80.42㎡〜	6,691万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル赤羽西	東京都北区赤羽西２丁目１３−２	2018年7月	27.15㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスジェネ赤羽真正寺坂	東京都北区赤羽西２丁目	2023年1月	25.73㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ赤羽	東京都北区赤羽西２丁目８−１２	1987年7月	36.06㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタル赤羽パート1	東京都北区赤羽西２丁目６−１４	1990年3月	14.41㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽サニーコーポ	東京都北区赤羽西２丁目２−１２	1983年6月	30.78㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤羽	東京都北区赤羽西２丁目１４−２	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
赤羽真正寺坂ハイム	東京都北区赤羽西２丁目１４−６	1996年8月	70.15㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
グラシュー赤羽	東京都北区赤羽西１丁目３２−６	2006年12月	45.51㎡〜	4,229万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽アボード2	東京都北区赤羽西１丁目６−１	1995年11月	40.95㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ赤羽西	東京都北区赤羽西１丁目３０−１０	1999年6月	50.57㎡〜	4,548万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ赤羽ファースト	東京都北区赤羽西１丁目１−１１	2022年8月	33.7㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
ディアシティ赤羽	東京都北区赤羽西１丁目１５−１６	1990年11月	66.64㎡〜	5,727万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス赤羽駅前	東京都北区赤羽西１丁目３−１３	2013年10月	56.07㎡〜	6,797万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー赤羽	東京都北区赤羽西１丁目３３−３	1999年9月	47.74㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る

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