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ヴァークスマリナアベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,189万円 〜 5,664万円 （172万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァークスマリナアベニューの
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ヴァークスマリナアベニューの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
ヴァークスマリナアベニューの最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァークスマリナアベニューは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴァークスマリナアベニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK+S（納戸）
90.41㎡
2階 北
3LDK
103.13㎡
3階 北
3LDK
90.37㎡
3階 北
1LDK
94.8㎡
3階 北
4LDK
106.53㎡
4階 北
3LDK
80.6㎡
4階 北
3LDK
80.68㎡
4階 北
3LDK
84.6㎡
4階 南西
4LDK
103.13㎡
5階 北
4LDK
98.46㎡
6階 北
4SLDK
103.13㎡
7階 北
3LDK
90.37㎡
8階 北
3SLDK
90.37㎡
9階 北
3LDK
106.53㎡
9階 北
3LDK
98.46㎡
9階 北
3LDK
94.8㎡
10階 北
4LDK
105.43㎡
11階 北
3LDK
103.13㎡
11階 南西
3LDK
98.46㎡
11階 北
3LDK+S（納戸）
103.13㎡
12階 北
3LDK
84.62㎡
13階 北
3LDK
90.37㎡
13階 北
3LDK
84.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 90.41㎡ | 北 | 2階 北(90.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 103.13㎡ | 北 | 2階 北(103.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.37㎡ | 北 | 3階 北(90.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 94.8㎡ | 北 | 3階 北(94.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 106.53㎡ | 北 | 3階 北(106.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.6㎡ | 北 | 4階 北(80.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.68㎡ | 北 | 4階 北(80.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.6㎡ | 北 | 4階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 103.13㎡ | 南西 | 4階 南西(103.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.46㎡ | 北 | 5階 北(98.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 103.13㎡ | 北 | 6階 北(103.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.37㎡ | 北 | 7階 北(90.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 90.37㎡ | 北 | 8階 北(90.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 106.53㎡ | 北 | 9階 北(106.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 98.46㎡ | 北 | 9階 北(98.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 94.8㎡ | 北 | 9階 北(94.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 105.43㎡ | 北 | 10階 北(105.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 103.13㎡ | 北 | 11階 北(103.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 98.46㎡ | 南西 | 11階 南西(98.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK+S（納戸） | 103.13㎡ | 北 | 11階 北(103.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.62㎡ | 北 | 12階 北(84.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 90.37㎡ | 北 | 13階 北(90.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.62㎡ | 北 | 13階 北(84.62㎡)を無料査定する |
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ヴァークスマリナアベニューの存在する福岡県福岡市西区愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 56.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.41㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 790万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2014年11月 | 75.24㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 600万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 29.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1974年5月 | 57.62㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 59.53㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1974年5月 | 54.51㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 860万円 | 2003年9月 | 24.43㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 94.8㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 103.13㎡ | 50.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 390万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 9.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,670万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 50.07㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 16.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,860万円 | 2002年9月 | 97.58㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,498万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 460万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年2月 | 62.7㎡ | 13.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 98.5㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1984年8月 | 83.92㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1983年8月 | 65.74㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 174.35㎡ | 34.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 360万円 | 1992年3月 | 18.95㎡ | 19.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 56.24㎡ | 21.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 56.24㎡ | 21.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 10.61㎡ | 216.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 10.61㎡ | 216.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 70.59㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスフルマンション愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−８ | 2003年9月 | 22.68㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスディア室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−４ | 1992年3月 | 18.95㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスディア室見2 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１６−３２ | 1992年9月 | 20.58㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスパシオ愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１３−２７ | 1998年9月 | 72.55㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕山ハイリビング | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１−３４ | 1974年5月 | 54.51㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６ | 1997年8月 | 65.12㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０－２ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−１５ | 1983年8月 | 65.74㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシス愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−６ | 1995年10月 | 68.51㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールシティフォレスト室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−２１ | 2004年10月 | 72.72㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−７ | 1990年8月 | 55.18㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションアクアヒルズ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−７ | 2007年2月 | 75.16㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−５ | 2015年2月 | 72.36㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１０−３４ | 2015年2月 | 71.0㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘルスケアさわら | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２４−２４ | 1981年2月 | 37.34㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナヒルズ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２−４５ | 2002年9月 | 52.74㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０ | 1992年8月 | 63.3㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４ | 2022年4月 | 60.95㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５ | 2007年3月 | 72.36㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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