宮益坂ビルディングの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区渋谷２丁目１９−１５
築年月	1963年12月
総階数	11階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	渋谷駅徒歩2分

宮益坂ビルディングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

宮益坂ビルディングは、1963年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は124戸です。JR山手線「渋谷」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩数十メートルの位置には、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、ゲルマンマーケットキノクニヤやプレッセ渋谷ストリームなどが利用できます。

飲食店も多く、宮益坂ビルディングのすぐ近くにはとりかく宮益坂店やジェイエスカリー渋谷宮益坂店、タパス&タパス渋谷宮益坂店などがあります。さらに、渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどの商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや食事に便利です。

また、病院や薬局も近くにあり、東京ビアンコ歯科・矯正歯科渋谷院やアイン薬局渋谷宮益坂店などが利用できます。公共施設も充実しており、マザーズハローワーク東京や渋谷区防災センターなどが近くにあります。

自然も身近に感じられる環境であり、みやしたこうえんや美竹公園も徒歩圏内にあります。

さらに、教育施設も周辺に豊富にあり、東京スクールオブミュージック専門学校渋谷や東京ダンス・俳優&舞台芸術専門学校などが徒歩で通えます。

幼児の保育園や幼稚園も近くにあり、美竹の丘保育園が利用できます。

宮益坂ビルディングは、交通アクセスの便利さや周辺施設の豊富さ、自然や教育施設へのアクセスの良さなど、魅力が満載のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

宮益坂ビルディングの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

宮益坂ビルディングの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮益坂ビルディングは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,003.3万円に比べて、築40年以上では381.0万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

宮益坂ビルディングの存在する東京都渋谷区渋谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,380万円	1978年9月	33.91㎡	158.7万円	7	1K
2024年6月	14,980万円	2023年5月	55.2㎡	271.4万円	-1	2LDK
2024年6月	14,980万円	2023年5月	55.2㎡	271.4万円	-1	2LDK
2024年6月	5,380万円	1978年9月	33.91㎡	158.7万円	7	1K
2024年6月	29,800万円	2012年12月	72.41㎡	411.5万円	14	2LDK
2024年5月	16,500万円	2023年5月	55.05㎡	299.7万円	1	2LDK
2024年5月	16,500万円	2023年5月	55.05㎡	299.7万円	1	2LDK
2024年5月	12,500万円	2001年12月	57.77㎡	216.4万円	13	1LDK
2024年5月	29,800万円	2001年12月	83.49㎡	356.9万円	12	2LDK
2024年5月	29,800万円	2001年12月	83.49㎡	356.9万円	12	2LDK
2024年5月	12,500万円	2001年12月	57.77㎡	216.4万円	13	1LDK
2024年5月	29,800万円	2001年12月	83.49㎡	356.9万円	12	2LDK
2024年5月	12,500万円	2001年12月	57.77㎡	216.4万円	13	1LDK
2024年5月	3,980万円	1978年9月	35.26㎡	112.9万円	6	1K
2024年5月	3,980万円	1978年9月	35.26㎡	112.9万円	6	1K
2024年5月	4,180万円	1968年11月	47.0㎡	88.9万円	4	2LDK
2024年5月	5,580万円	1965年3月	42.77㎡	130.5万円	6	1LDK
2024年5月	4,180万円	1968年11月	47.0㎡	88.9万円	4	2LDK
2024年4月	9,000万円	2000年2月	50.65㎡	177.7万円	4	2LDK
2024年4月	9,000万円	2000年2月	50.65㎡	177.7万円	4	2LDK
2024年4月	6,980万円	2014年1月	35.67㎡	195.7万円	9	1K
2024年4月	17,500万円	2023年5月	55.05㎡	317.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,200万円	1974年8月	20.86㎡	153.4万円	3	1R
2024年4月	3,200万円	1974年8月	20.86㎡	153.4万円	3	1R
2024年4月	6,980万円	2014年1月	35.67㎡	195.7万円	9	1K
2024年4月	17,500万円	2023年5月	55.05㎡	317.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,000万円	1985年3月	27.36㎡	109.6万円	2	1R
2024年4月	3,000万円	1985年3月	27.36㎡	109.6万円	2	1R
2024年4月	4,500万円	1974年8月	30.47㎡	147.7万円	9	1R
2024年4月	4,500万円	1974年8月	30.47㎡	147.7万円	9	1R
2024年4月	3,360万円	1985年9月	26.9㎡	124.9万円	4	1R
2024年4月	17,500万円	2023年5月	56.65㎡	308.9万円	7	2LDK
2024年4月	17,500万円	2023年5月	56.65㎡	308.9万円	7	2LDK
2024年4月	7,000万円	1985年6月	54.91㎡	127.5万円	5	1R
2024年4月	12,800万円	2000年2月	60.48㎡	211.6万円	9	2LDK
2024年4月	12,800万円	2000年2月	60.48㎡	211.6万円	9	2LDK
2024年4月	12,980万円	2014年1月	54.39㎡	238.6万円	15	2LDK
2024年4月	12,980万円	2014年1月	54.39㎡	238.6万円	15	2LDK
2024年4月	31,900万円	2003年3月	102.55㎡	311.1万円	10	2LDK
2024年4月	31,900万円	2003年3月	102.55㎡	311.1万円	10	2LDK
2024年4月	5,489万円	1968年11月	40.62㎡	135.1万円	6	1LDK
2024年4月	5,489万円	1968年11月	40.62㎡	135.1万円	6	1LDK
2024年4月	5,489万円	1968年11月	43.2㎡	127.1万円	6	1LDK
2024年4月	9,480万円	2008年2月	45.27㎡	209.4万円	16	1LDK
2024年4月	5,489万円	1968年11月	43.2㎡	127.1万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	1970年11月	48.99㎡	101.7万円	5	2LDK
2024年3月	17,500万円	1965年3月	83.4㎡	209.8万円	4	1LDK
2024年3月	74,800万円	2003年3月	169.33㎡	441.7万円	25	2LDK
2024年3月	74,800万円	2003年3月	169.33㎡	441.7万円	25	2LDK
2024年3月	3,980万円	1968年11月	36.46㎡	109.2万円	6	1R
2024年3月	3,980万円	1968年11月	36.46㎡	109.2万円	6	1R
2024年3月	8,580万円	2008年2月	40.71㎡	210.8万円	2	1LDK
2024年3月	7,500万円	2014年1月	35.67㎡	210.3万円	15	1K
2024年3月	7,500万円	2014年1月	35.67㎡	210.3万円	15	1K
2024年3月	4,780万円	2008年2月	25.17㎡	189.9万円	14	1K
2024年3月	33,000万円	2003年3月	102.55㎡	321.8万円	12	2LDK
2024年3月	33,000万円	2003年3月	102.55㎡	321.8万円	12	2LDK
2024年2月	7,300万円	2015年1月	41.04㎡	177.9万円	11	1LDK
2024年2月	7,300万円	2015年1月	41.04㎡	177.9万円	11	1LDK
2024年2月	15,800万円	1978年8月	93.56㎡	168.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	1972年2月	50.33㎡	118.8万円	9	1R
2024年2月	5,980万円	1972年2月	50.33㎡	118.8万円	9	1R
2024年2月	4,980万円	1965年3月	42.78㎡	116.4万円	2	1K
2024年2月	5,180万円	1968年11月	35.68㎡	145.2万円	6	1K
2024年2月	5,180万円	1968年11月	35.68㎡	145.2万円	6	1K
2024年2月	12,480万円	2014年1月	54.39㎡	229.5万円	18	2LDK
2024年2月	12,480万円	2014年1月	54.39㎡	229.5万円	18	2LDK
2024年2月	2,880万円	1974年8月	20.86㎡	138.1万円	9	1R
2024年2月	2,880万円	1974年8月	20.86㎡	138.1万円	9	1R
2024年2月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	3	1LDK
2024年2月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	3	1LDK
2024年2月	5,380万円	1968年11月	42.51㎡	126.6万円	6	1LDK
2024年2月	5,380万円	1968年11月	42.51㎡	126.6万円	6	1LDK
2024年1月	8,200万円	1985年6月	54.91㎡	149.3万円	5	1R
2024年1月	25,800万円	2023年5月	80.01㎡	322.5万円	14	3LDK
2024年1月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	4	2LDK
2024年1月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	4	2LDK
2024年1月	25,800万円	2023年5月	80.01㎡	322.5万円	14	3LDK
2024年1月	14,500万円	2001年12月	57.77㎡	251.0万円	18	2LDK
2024年1月	14,500万円	2001年12月	57.77㎡	251.0万円	18	2LDK
2024年1月	14,500万円	2001年12月	57.77㎡	251.0万円	18	2LDK
2024年1月	3,980万円	2008年2月	25.38㎡	156.8万円	3	1K
2024年1月	15,800万円	2012年12月	59.18㎡	267.0万円	8	2LDK
2024年1月	115,000万円	2003年3月	186.47㎡	616.7万円	31	3LDK
2024年1月	2,180万円	1974年8月	17.67㎡	123.4万円	6	1K
2024年1月	115,000万円	2003年3月	186.47㎡	616.7万円	31	3LDK
2024年1月	2,180万円	1974年8月	17.67㎡	123.4万円	6	1K
2024年1月	3,480万円	1978年9月	33.91㎡	102.6万円	7	1K
2024年1月	3,480万円	1978年9月	33.91㎡	102.6万円	7	1K
2024年1月	5,180万円	1968年11月	33.62㎡	154.1万円	6	1K
2024年1月	5,180万円	1968年11月	33.62㎡	154.1万円	6	1K
2024年1月	7,498万円	1968年11月	61.42㎡	122.1万円	9	1LDK
2024年1月	7,498万円	1968年11月	61.42㎡	122.1万円	9	1LDK
2024年1月	3,050万円	1985年3月	26.07㎡	117.0万円	2	1R
2024年1月	3,050万円	1985年3月	26.07㎡	117.0万円	2	1R
2023年12月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	1	2LDK
2023年12月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	1	2LDK
2023年12月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	2	1LDK
2023年12月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	2	1LDK
2023年12月	14,500万円	2012年12月	50.87㎡	285.0万円	7	1LDK

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清桜ハイツ

東京都渋谷区桜丘町２９−３１

築年月：1970年9月

専有面積：47.47㎡〜

相場価格：4,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清桜ハイツ	東京都渋谷区桜丘町２９−３１	1970年9月	47.47㎡〜	4,285万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク渋谷桜丘	東京都渋谷区桜丘町８−５	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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シティコート桜丘	東京都渋谷区桜丘町２３−１７	1982年4月	18.25㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ渋谷	東京都渋谷区桜丘町１６−１５	1978年8月	40.76㎡〜	4,997万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘ハイホーム	東京都渋谷区桜丘町１３−１０	1968年10月	51.05㎡〜	5,826万円〜	このマンションの相場を見る
新南平台マンション	東京都渋谷区桜丘町２４−８	1974年10月	69.83㎡〜	1億197万円〜	このマンションの相場を見る
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シャトーポレール渋谷	東京都渋谷区桜丘町２２−２０	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ渋谷	東京都渋谷区桜丘町２９−３１	2002年10月	24.81㎡〜	3,513万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア渋谷桜ヶ丘	東京都渋谷区桜丘町４−１８	1981年3月	41.19㎡〜	5,390万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴァンヴェール渋谷	東京都渋谷区桜丘町２９−２７	1978年2月	24.57㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ渋谷桜丘	東京都渋谷区桜丘町７−１１	2000年3月	42.78㎡〜	6,752万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート渋谷桜丘町	東京都渋谷区桜丘町５−７	2012年3月	37.75㎡〜	6,833万円〜	このマンションの相場を見る

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