朝日プラザ武庫川公園東の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
1,097万円〜 2,352万円（70万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市大庄中通２丁目３６−１
築年月	1991年9月
総階数	7階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	尼崎センタープール前駅徒歩16分武庫川駅バス8分

施設・設備

ＢＳ

有線放送

メゾネット有り

全室採光有り

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

朝日プラザ武庫川公園東の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎センタープール前駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ武庫川公園東の最寄り尼崎センタープール前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ武庫川公園東は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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朝日プラザ武庫川公園東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.67㎡

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3階東

2DK

51.56㎡

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6階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 8･6.5･5.7　LDK 18.8)

108.3㎡

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6階北

4LDK

90.23㎡

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6階北

4LDK

93.77㎡

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6階北

4LDK

108.25㎡

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7階北

4LDK

90.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.67㎡	北	1階北(63.67㎡)を無料査定する
3	2DK	51.56㎡	東	3階東(51.56㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和 6　洋 8･6.5･5.7　LDK 18.8)	108.3㎡	北	6階北(108.3㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.23㎡	北	6階北(90.23㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.77㎡	北	6階北(93.77㎡)を無料査定する
6	4LDK	108.25㎡	北	6階北(108.25㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.23㎡	北	7階北(90.23㎡)を無料査定する

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朝日プラザ武庫川公園東の存在する兵庫県尼崎市大庄中通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,210万円	1976年3月	62.14㎡	19.5万円	2	2LDK
2024年3月	1,210万円	1976年3月	62.14㎡	19.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,260万円	1976年3月	62.14㎡	20.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,260万円	1976年3月	62.14㎡	20.3万円	1	2LDK
2023年12月	880万円	1976年3月	68.1㎡	12.9万円	2	2LDK
2023年12月	880万円	1976年3月	68.1㎡	12.9万円	2	2LDK
2023年10月	580万円	1976年3月	54.5㎡	10.6万円	5	2LDK
2023年10月	580万円	1976年3月	54.5㎡	10.6万円	5	2LDK
2023年9月	2,380万円	1991年9月	108.3㎡	22.0万円	6	4LDK
2023年9月	2,380万円	1991年9月	108.3㎡	22.0万円	6	4LDK
2023年8月	2,380万円	1991年9月	108.25㎡	22.0万円	6	4LDK
2023年8月	2,380万円	1991年9月	108.25㎡	22.0万円	6	4LDK
2023年4月	2,180万円	1991年9月	93.77㎡	23.2万円	6	4LDK
2023年4月	2,180万円	1991年9月	93.77㎡	23.2万円	6	4LDK
2021年9月	1,980万円	1991年9月	63.67㎡	31.1万円	1	3LDK
2021年9月	1,980万円	1991年9月	63.67㎡	31.1万円	1	3LDK
2021年2月	1,598万円	1991年9月	51.56㎡	31.0万円	3	1LDK
2021年2月	1,598万円	1991年9月	51.56㎡	31.0万円	3	1LDK
2021年2月	900万円	1976年3月	62.14㎡	14.5万円	1	2LDK
2021年2月	900万円	1976年3月	62.14㎡	14.5万円	1	2LDK
2020年5月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2020年5月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2020年3月	650万円	1976年3月	62.14㎡	10.5万円	2	2LDK
2020年3月	650万円	1976年3月	62.14㎡	10.5万円	2	2LDK
2020年3月	1,180万円	1976年3月	62.14㎡	19.0万円	3	2LDK
2020年3月	1,180万円	1976年3月	62.14㎡	19.0万円	3	2LDK
2019年11月	988万円	1976年3月	68.1㎡	14.5万円	2	2LDK
2019年11月	988万円	1976年3月	68.1㎡	14.5万円	2	2LDK
2019年11月	988万円	1976年3月	68.1㎡	14.5万円	2	2LDK
2019年7月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年7月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年5月	580万円	1976年3月	65.81㎡	8.8万円	2	2LDK
2019年5月	580万円	1976年3月	65.81㎡	8.8万円	2	2LDK
2019年5月	580万円	1976年3月	65.81㎡	8.8万円	2	2LDK
2019年4月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2019年4月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2019年4月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2019年4月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	4	2LDK
2019年4月	750万円	1976年3月	62.14㎡	12.1万円	4	2LDK
2018年3月	2,000万円	1991年9月	90.23㎡	22.2万円	6	4LDK
2018年3月	2,000万円	1991年9月	90.23㎡	22.2万円	6	4LDK
2018年2月	2,000万円	1991年9月	90.23㎡	22.2万円	7	4LDK
2018年2月	2,000万円	1991年9月	90.23㎡	22.2万円	7	4LDK
2017年7月	870万円	1976年3月	62.14㎡	14.0万円	2	2LDK
2017年7月	870万円	1976年3月	62.14㎡	14.0万円	2	2LDK
2016年7月	980万円	1976年3月	62.14㎡	15.8万円	3	2LDK
2016年7月	980万円	1976年3月	62.14㎡	15.8万円	3	2LDK
2016年7月	980万円	1976年3月	62.14㎡	15.8万円	3	2LDK
2016年7月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	1	2LDK
2016年7月	880万円	1976年3月	62.14㎡	14.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

VIPコーポ武庫川

兵庫県尼崎市大島３丁目３１−１６

築年月：1980年6月

専有面積：48.6㎡〜

相場価格：804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
VIPコーポ武庫川	兵庫県尼崎市大島３丁目３１−１６	1980年6月	48.6㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄3号棟	兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１	1976年3月	62.14㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄	兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１	1976年3月	62.14㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄2号棟	兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１	1976年3月	54.5㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ大庄1号棟	兵庫県尼崎市大庄中通１丁目５１−１	1976年3月	68.1㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル武庫川	兵庫県尼崎市大庄西町２丁目２２ー３０	1986年10月	53.54㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ浜田	兵庫県尼崎市大庄川田町７３−１	1980年4月	61.6㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４	1990年8月	17.22㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ立花2	兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０	1988年3月	50.22㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花	兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０	1990年4月	49.5㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１	2018年7月	65.48㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０	1995年3月	51.24㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル武庫川東2	兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６	1988年7月	40.45㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫川	兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１	1995年10月	58.01㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース武庫川東	兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１	1991年5月	60.5㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ	兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１	1976年10月	57.88㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る

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