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セブンスターマンション南烏山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,713万円 〜 3,326万円 （233万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンスターマンション南烏山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンスターマンション南烏山」は、1983年7月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、落ち着いた住環境が魅力です。マンションまでのアクセスは、京王線「芦花公園」駅から徒歩7分と便利です。
周辺には、多くの便利な施設が立地しています。例えば、コンビニでは、徒歩288メートルの場所に「ファミリーマート 千歳烏山店」、徒歩299メートルの場所に「ファミリーマート 芦花公園駅北店」、徒歩369メートルの場所に「セブンイレブン 世田谷北烏山3丁目店」があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、徒歩170メートルの場所に「地産マルシェ烏山店」、徒歩443メートルの場所に「サミットストア 芦花公園駅前店」、徒歩449メートルの場所に「まいばすけっと 北烏山3丁目店」という選択肢があります。
飲食店も充実しており、徒歩81メートルの場所には「スシロー 烏山店」、徒歩204メートルの場所には「川国風味・小林」、徒歩303メートルの場所には「ピザハット千歳烏山店」、徒歩372メートルの場所には「居酒屋ちょうちん」、徒歩385メートルの場所には「バーミヤン 千歳烏山店」があります。
また、マンションの近くには、病院や薬局もあります。例えば、徒歩0メートルの場所には「SOMPOケア烏山 訪問介護」という施設があり、徒歩114メートルの場所には「芦花眼科」、徒歩142メートルの場所には「平井皮フ科医院」という医療施設があります。また、薬局も徒歩圏内にあり、徒歩330メートルの場所に「マツバ薬局」、徒歩401メートルの場所に「くすりセイジョー 芦花公園店」、徒歩417メートルの場所に「ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店」という選択肢があります。
公共施設としては、徒歩180メートルの場所に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」、徒歩207メートルの場所に「南烏山区民集会所」、徒歩411メートルの場所に「世田谷区役所 教育センター 烏山分室」といった施設があります。自然環境も整っており、徒歩225メートルの場所には「烏山公園」、徒歩449メートルの場所には「つばき緑地」といった公園もあります。
さらに、教育施設もマンションの近くにあります。烏山児童館や世田谷区立の烏山中学校、武蔵丘小学校も徒歩圏内にあります。また、保育施設もあり、例えば徒歩166メートルの場所に「ten kids(テン キッズ) 芦花園」、徒歩196メートルの場所に「芦花ゆりかご保育園」、徒歩297メートルの場所に「北烏山なごみ保育園」といった選択肢があります。
以上のように、「セブンスターマンション南烏山」は、周辺には生活に便利な施設が揃っており、緑も豊かで暮らしやすいマンションです。交通アクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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セブンスターマンション南烏山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
セブンスターマンション南烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
セブンスターマンション南烏山の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション南烏山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では195.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
1SLDK
47.28㎡
5階 北東
1DK
24.12㎡
5階 北東
1LDK
40.09㎡
6階 北東
1LDK
40.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SLDK | 47.28㎡ | 北 | 4階 北(47.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 24.12㎡ | 北東 | 5階 北東(24.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.09㎡ | 北東 | 5階 北東(40.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.09㎡ | 北東 | 6階 北東(40.09㎡)を無料査定する |
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セブンスターマンション南烏山の存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 850万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1986年4月 | 19.22㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 48.33㎡ | 72.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 48.33㎡ | 72.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年2月 | 51.04㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1984年4月 | 14.4㎡ | 54.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 898万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 60.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1978年10月 | 48.68㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,288万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 960万円 | 1991年5月 | 18.39㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 960万円 | 1991年5月 | 18.39㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1984年5月 | 14.4㎡ | 52.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 58.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 56.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1995年6月 | 62.55㎡ | 86.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1975年4月 | 70.82㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1975年4月 | 70.82㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 47.85㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年5月 | 71.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年5月 | 71.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 72.47㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年5月 | 53.2㎡ | 116.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年5月 | 53.2㎡ | 116.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 103.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1990年5月 | 16.66㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 550万円 | 1990年5月 | 16.66㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 64.44㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 55.31㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 55.31㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 71.14㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,860万円 | 2009年9月 | 97.86㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,860万円 | 2009年9月 | 97.86㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 2000年10月 | 73.64㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1971年1月 | 60.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1971年1月 | 60.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1990年1月 | 16.6㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1978年9月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1978年10月 | 45.08㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年5月 | 16.32㎡ | 52.1万円 | 4 | 1K |
セブンスターマンション南烏山の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 烏山北住宅２３号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1992年12月 | 45.1㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅25号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳烏山グランコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５ | 1996年2月 | 33.19㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１ | 1982年4月 | 32.76㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |