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レーベンハイム新所沢グランシエロの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,332万円 〜 4,024万円 （127万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井１丁目４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 60.49㎡ 〜 101.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
電気式床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
レーベンハイム新所沢グランシエロの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 狭山市, 清瀬市, 東村山市, 入間市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム新所沢グランシエロの最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム新所沢グランシエロは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.8万円に比べて、築40年以上では67.6万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム新所沢グランシエロの存在する埼玉県所沢市中新井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 70.23㎡ | 23.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 17.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 19.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1973年3月 | 68.88㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 810万円 | 1974年9月 | 65.6㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1972年5月 | 72.26㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1972年8月 | 60.97㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 69.08㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 13.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 15.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 60.48㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 66.22㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1972年8月 | 69.08㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 72.26㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1973年3月 | 75.84㎡ | 10.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 70.96㎡ | 15.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1994年7月 | 56.4㎡ | 28.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 56.4㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 65.6㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1972年5月 | 60.41㎡ | 26.3万円 | -11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2004年5月 | 87.88㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 84.05㎡ | 17.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 700万円 | 1973年3月 | 86.41㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1972年8月 | 75.84㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 58.7㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 61.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４ | 2000年12月 | 56.69㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムビル | 埼玉県所沢市美原町４丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド新所沢 | 埼玉県所沢市中新井１丁目５８ | 1994年6月 | 56.4㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ｂ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ａ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９ー６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 57.5㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３ | 2013年11月 | 60.0㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢ブライス | 埼玉県所沢市北所沢町２２６６ | 2013年7月 | 57.33㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽マンションA棟 | 埼玉県所沢市向陽町２１７４ | 1974年3月 | 63.85㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス向陽 | 埼玉県所沢市向陽町２１２９−８ | 1977年7月 | 71.28㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |