ブラントン蔵前売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
3,396万円 〜 8,854万円
(417万円 〜 449万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/13

基本情報

住所東京都台東区蔵前2丁目2−8
築年月2018年7月
総階数15階
総戸数45戸
専有面積26.93㎡ 〜 65.77㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1K
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
TES床暖房
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
防災倉庫
ペット足洗場
屋上緑化
AED除細動器
性能評価書

ブラントン蔵前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブラントン蔵前は、2018年07月に竣工した地上15階建てのマンションです。都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩1分という交通の便も魅力の一つです。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、セブンイレブン 台東蔵前2丁目店までは徒歩23m、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店までは徒歩110mです。

また、飲食店も多くあります。KURAMAE CANNELEやComptoir Coinなど、美味しい料理が楽しめるお店がたくさんあります。街中心部に位置しているため、様々なジャンルのレストランやカフェにもアクセスしやすいです。

医療機関や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。蔵前ベリタス歯科やドラッグセイムス 蔵前3丁目店までは徒歩数十メートルの距離です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。蔵前警察署や蔵前公園は徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。

蔵前は、交通の便もよく、周辺施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。都心へのアクセスも良好ですので、多くの方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ブラントン蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ブラントン蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブラントン蔵前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.3万円に比べて、築40年以上では231.8万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブラントン蔵前の存在する東京都台東区蔵前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年2月1,798万円2016年1月56.16㎡32.0万円32LDK
2020年1月150万円1980年3月50.11㎡3.0万円31R
2019年5月400万円1975年10月41.17㎡9.7万円21LDK
2019年4月1,600万円1975年10月42.41㎡37.7万円51LDK
2019年3月3,480万円1976年3月78.96㎡44.1万円62LDK
2019年2月1,150万円1974年2月27.76㎡41.4万円51R
2018年11月1,390万円2008年8月30.35㎡45.8万円121K
2018年7月980万円2015年1月54.48㎡18.0万円52LDK
2017年10月600万円1977年2月41.55㎡14.4万円51LDK
2017年9月5,480万円1988年10月37.4㎡146.5万円61K
2017年7月1,450万円2006年2月36.59㎡39.6万円91K
2017年4月3,850万円2007年8月40.98㎡93.9万円61K
2017年4月2,180万円1980年3月55.11㎡39.6万円82LDK
2017年2月2,680万円2008年8月30.35㎡88.3万円21K
2017年2月3,790万円2015年1月54.45㎡69.6万円172LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:35.12㎡〜
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東京都台東区浅草橋3丁目28−3
築年月:2011年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,631万円
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専有面積:53.62㎡〜
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専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,143万円
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東京都台東区浅草橋3丁目28−11
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相場価格:1,234万円
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築年月:2006年3月
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相場価格:5,397万円
東京都台東区浅草橋3丁目1−3
築年月:1978年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都台東区浅草橋3丁目25−1
築年月:2010年2月
専有面積:27.33㎡〜
相場価格:2,525万円
東京都台東区浅草橋3丁目20−13
築年月:2021年2月
専有面積:25.12㎡〜
相場価格:3,549万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−8
築年月:2001年12月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:5,651万円
東京都台東区浅草橋3丁目16−6
築年月:2007年4月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,228万円
東京都台東区浅草橋3丁目25−2
築年月:2008年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:6,450万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−10
築年月:2015年7月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:6,346万円
東京都台東区浅草橋3丁目22−8
築年月:2005年4月
専有面積:23.93㎡〜
相場価格:2,237万円
東京都台東区浅草橋3丁目8−11
築年月:1993年3月
専有面積:29.48㎡〜
相場価格:2,587万円
東京都台東区浅草橋3丁目22−3
築年月:2006年12月
専有面積:24.52㎡〜
相場価格:2,281万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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