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レフィール参宮橋ヒルズ

レフィール参宮橋ヒルズの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
7,278万円 〜 20,118万円
（551万円 〜 596万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木４丁目５１−５
築年月2016年2月
総階数5階
総戸数51戸
専有面積43.65㎡ 〜 111.65㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
共用部WiFi
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化
太陽熱温水ｼｽﾃﾑSOLAMO
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
性能評価書

レフィール参宮橋ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レフィール参宮橋ヒルズ」は、2016年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通に便利な場所に位置しており、小田急線の「参宮橋」駅から徒歩3分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在することです。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーにはマルマンストアやまいばすけっとが近くにあり、生活に便利な環境が整っています。飲食店には品華亭やSando Sando、Los Reyes Magosなどがあり、様々な美味しいお店で食事を楽しむことができます。

その他にも、田賀歯科医院や参宮橋デンタルクリニック、参宮橋整形外科・内科などの病院や、みかん薬局やココカラファインなどの薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。商業施設や公共施設も存在し、駒テラス西参道やはつらつセンター参宮橋などが周辺にあるため、ショッピングやイベントにも足を運ぶことができます。

自然に癒されたい方には、参宮橋公園や代々木第四公園、都立代々木公園西参道口などの公園も徒歩圏内にあります。また、教育施設も充実しており、渋谷区立代々木山谷小学校や渋谷区立代々木山谷小学校放課後クラブなども近くにあるため、子育てにも適した環境となっています。

「レフィール参宮橋ヒルズ」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の利便性も高く、大変快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

レフィール参宮橋ヒルズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

レフィール参宮橋ヒルズの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レフィール参宮橋ヒルズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価758.6万円に比べて、築40年以上では334.4万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レフィール参宮橋ヒルズの存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月10,280万円2003年8月55.12㎡186.5万円72LDK
2024年6月10,280万円2003年8月55.12㎡186.5万円72LDK
2024年6月14,998万円1961年11月117.73㎡127.4万円43LDK
2024年6月14,998万円1961年11月117.73㎡127.4万円43LDK
2024年6月8,980万円2014年1月42.12㎡213.2万円91LDK
2024年6月8,980万円2014年1月42.12㎡213.2万円91LDK
2024年6月14,980万円1961年11月116.0㎡129.1万円43LDK
2024年6月14,980万円1961年11月116.0㎡129.1万円43LDK
2024年6月5,680万円2011年7月37.4㎡151.9万円21LDK
2024年6月5,680万円2011年7月37.4㎡151.9万円21LDK
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2024年6月5,799万円1980年11月54.63㎡106.2万円22LDK
2024年6月5,799万円1980年11月54.63㎡106.2万円22LDK
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2024年6月18,000万円2021年3月68.68㎡262.1万円52LDK
2024年6月6,280万円2020年8月35.08㎡179.0万円52LDK
2024年6月6,280万円2020年8月35.08㎡179.0万円52LDK
2024年6月1,180万円1984年12月11.13㎡106.0万円31R
2024年6月9,800万円1994年9月61.9㎡158.3万円32LDK
2024年6月9,800万円1994年9月61.9㎡158.3万円32LDK
2024年6月9,800万円1994年9月61.9㎡158.3万円32LDK
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2024年6月6,790万円1970年11月63.0㎡107.8万円33LDK
2024年6月6,790万円1970年11月63.0㎡107.8万円33LDK
2024年6月4,180万円2000年8月33.72㎡124.0万円61R
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2024年6月8,400万円2014年1月42.12㎡199.4万円101LDK
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2024年6月5,180万円2003年9月40.68㎡127.3万円41K
2024年6月6,699万円1978年3月49.99㎡134.0万円42LDK
2024年6月6,699万円1978年3月49.99㎡134.0万円42LDK
2024年6月1,980万円1980年11月23.98㎡82.6万円21R
2024年6月1,980万円1980年11月23.98㎡82.6万円21R
2024年6月1,980万円1980年11月23.98㎡82.6万円21R
2024年6月6,480万円1977年11月48.9㎡132.5万円41R
2024年6月6,480万円1977年11月48.9㎡132.5万円41R
2024年6月6,480万円1977年11月48.9㎡132.5万円41R
2024年6月6,580万円1981年1月68.81㎡95.6万円33LDK
2024年6月6,980万円1970年11月62.08㎡112.4万円72LDK
2024年6月6,980万円1970年11月62.08㎡112.4万円72LDK
2024年6月6,780万円1970年3月57.06㎡118.8万円51LDK
2024年6月6,780万円1970年3月57.06㎡118.8万円51LDK
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2024年5月4,480万円1982年9月49.23㎡91.0万円21LDK
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2024年5月4,580万円1980年11月52.11㎡87.9万円62LDK
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2024年5月6,980万円1974年4月66.58㎡104.8万円33LDK
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2024年5月3,000万円2012年11月20.75㎡144.6万円31K
2024年5月9,600万円2021年1月43.92㎡218.6万円41LDK
2024年5月6,499万円1977年3月60.7㎡107.1万円62LDK
2024年5月6,200万円2005年2月51.46㎡120.5万円131LDK
2024年5月6,200万円2005年2月51.46㎡120.5万円131LDK
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2024年5月6,499万円1971年3月60.7㎡107.1万円62LDK
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2024年5月3,190万円1968年8月48.6㎡65.6万円12LDK
2024年5月3,190万円1968年8月48.6㎡65.6万円12LDK
2024年5月3,190万円1968年8月48.6㎡65.6万円12LDK
2024年5月3,190万円1968年8月48.6㎡65.6万円12LDK
2024年5月3,190万円1968年8月48.6㎡65.6万円12LDK
2024年5月11,980万円2002年2月56.32㎡212.7万円72LDK
2024年5月11,980万円2002年2月56.32㎡212.7万円72LDK
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2024年5月6,490万円1970年3月57.0㎡113.9万円32LDK
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2024年5月2,080万円1978年5月24.32㎡85.5万円21R
2024年5月2,080万円1978年5月24.32㎡85.5万円21R
2024年5月2,080万円1978年5月24.32㎡85.5万円21R
2024年5月4,180万円1978年10月45.43㎡92.0万円11LDK
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2024年5月4,180万円1978年10月45.43㎡92.0万円11LDK
2024年5月7,980万円2004年3月41.7㎡191.4万円31LDK
2024年5月12,920万円1998年3月85.9㎡150.4万円33LDK
2024年5月12,920万円1998年3月85.9㎡150.4万円33LDK
2024年5月12,920万円1998年3月85.9㎡150.4万円33LDK
2024年5月5,498万円1972年6月57.25㎡96.0万円32LDK
2024年5月5,498万円1972年6月57.25㎡96.0万円32LDK
2024年5月5,498万円1972年6月57.25㎡96.0万円32LDK
2024年5月4,800万円1976年5月43.95㎡109.2万円11R
2024年5月4,800万円1976年5月43.95㎡109.2万円11R
2024年5月4,800万円1976年5月43.95㎡109.2万円11R
2024年5月2,980万円1981年1月29.2㎡102.1万円11R
2024年5月11,480万円2017年2月53.37㎡215.1万円42LDK
2024年5月2,280万円1979年4月17.31㎡131.7万円101R
2024年5月2,280万円1979年4月17.31㎡131.7万円101R
2024年5月2,280万円1979年4月17.31㎡131.7万円101R
2024年5月1,400万円1976年11月16.4㎡85.4万円31R
2024年5月1,400万円1976年11月16.4㎡85.4万円31R
2024年5月1,400万円1976年11月16.4㎡85.4万円31R
2024年5月1,400万円1976年11月16.4㎡85.4万円31R
2024年5月1,400万円1976年11月16.4㎡85.4万円31R
2024年5月7,980万円2004年3月44.5㎡179.3万円21LDK
2024年5月16,980万円2000年10月79.5㎡213.6万円43LDK
2024年5月6,790万円1976年10月59.4㎡114.3万円52LDK
2024年5月6,790万円1976年10月59.4㎡114.3万円52LDK
2024年5月6,790万円1976年10月59.4㎡114.3万円52LDK
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ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,469万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,950万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜5,994万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月88.02㎡〜9,139万円〜このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,884万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,836万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
アクサス渋谷初台東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６2019年8月20.2㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る