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フィース蔵前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,996万円 〜 3,485万円 （376万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前３丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 26.36㎡ 〜 28.48㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
フィース蔵前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フィース蔵前」は、2009年01月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営浅草線「浅草」駅から徒歩1分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパーが近くにあり、生活に必要なものを手に入れることが簡単です。ミニストップやセブンイレブン、デイリーヤマザキなどは、徒歩で数分の距離にあります。
また、飲食店もたくさんあります。天の川アジアンダイニング&バーやMcLean-OLDFASHIONED DINER-、茶室 小雨などさまざまなレストランがあり、食べる場所に困ることはありません。また、医療機関や薬局も徒歩圏内に揃っており、安心して暮らすことができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。くらまえオレンジ図書館や台東区立 環境ふれあい館ひまわり、精華公園や蔵前公園など、身近な場所で憩いの時間を楽しむことができます。また、台東区立蔵前小学校や東京都立蔵前工科高校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「フィース蔵前」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
フィース蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
フィース蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィース蔵前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.0万円に比べて、築40年以上では201.0万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フィース蔵前の存在する東京都台東区蔵前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,798万円 | 2016年1月 | 56.16㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 150万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 3.0万円 | 3 | 1R |
| 2019年5月 | 400万円 | 1975年10月 | 41.17㎡ | 9.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1975年10月 | 42.41㎡ | 37.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 78.96㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,150万円 | 1974年2月 | 27.76㎡ | 41.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年11月 | 1,390万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 45.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年7月 | 980万円 | 2015年1月 | 54.48㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 600万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 14.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 5,480万円 | 1988年10月 | 37.4㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 39.6万円 | 9 | 1K |
| 2017年4月 | 3,850万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 93.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 55.11㎡ | 39.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 30.35㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2017年2月 | 3,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 69.6万円 | 17 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |