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ライオンズマンション沢之町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,653万円 〜 4,448万円 （123万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 71.22㎡ 〜 111.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞｲﾝﾀｰﾈｯﾄ
24h換気ｼｽﾃﾑ
MB設置型浄活水器
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ライオンズマンション沢之町公園の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢ノ町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション沢之町公園の最寄り沢ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション沢之町公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズマンション沢之町公園の存在する大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,130万円 | 2003年2月 | 75.14㎡ | 41.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.22㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 80.62㎡ | 53.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2003年2月 | 66.39㎡ | 43.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2012年4月 | 67.51㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 70.98㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 80.0㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 80.62㎡ | 40.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 80.62㎡ | 40.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2004年7月 | 84.42㎡ | 37.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2004年7月 | 84.0㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 2004年7月 | 70.11㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 65.52㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 66.39㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,498万円 | 2004年8月 | 84.42㎡ | 41.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2004年8月 | 84.42㎡ | 40.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 84.42㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2004年7月 | 84.42㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 84.65㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,830万円 | 2003年2月 | 66.39㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2001年12月 | 76.31㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 84.84㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 84.65㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 84.65㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 66.39㎡ | 49.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2003年2月 | 80.0㎡ | 43.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,398万円 | 2003年2月 | 80.62㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2001年12月 | 84.0㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 85.69㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2004年7月 | 87.8㎡ | 37.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1974年5月 | 69.86㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 2001年12月 | 76.31㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 84.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,870万円 | 2001年12月 | 71.32㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 69.86㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2004年7月 | 84.42㎡ | 32.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 84.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2001年12月 | 84.65㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 84.65㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノバカネイチ住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目１０−２７ | 1986年5月 | 45.9㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ沢ノ町 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目３−６ | 2004年4月 | 63.19㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目６−１９ | 1991年10月 | 18.2㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス住吉リファイン | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目９−１０ | 2004年1月 | 60.29㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沢之町マンション | 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目１−１２ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル住吉 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野４丁目５−３０ | 2004年4月 | 42.52㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルデフラッツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区千躰１丁目４−２６ | 2000年2月 | 60.47㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー住吉の杜 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１ | 2002年9月 | 64.85㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ住吉公園通 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−２２ | 1996年5月 | 58.45㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１９ | 2003年11月 | 59.57㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドールエスポトーレ住吉 | 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目１−１５ | 2003年2月 | 66.39㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目９−１２ | 2012年5月 | 63.53㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |