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ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どきの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
5,377万円 〜 7,509万円
（345万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目５−８
築年月1999年1月
総階数13階
総戸数71戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズマンション勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション勝どき」は、1999年01月に竣工された地上13階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩2分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まずは生活に必要なコンビニエンスストアが身近にあることが挙げられます。マンションから徒歩44mの場所には、ローソン 勝どき二丁目店があります。その他にも、ファミリーマート 勝どき駅前店（217m）、セブンイレブン 勝どき駅前店（235m）など、複数のコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

食料品の買い物についても心配ありません。マンション周辺には、文化堂 勝どき店（212m）、SUPER MARKET FUJI デリド勝どき駅前店（239m）、東武ストア 勝どき店（292m）などのスーパーマーケットがあります。日常の食材や生活用品の調達に困ることはありません。

飲食店についても多様な選択肢があります。マンションから徒歩数十メートルの距離には、Cafe・KASUGAや季節料理米くら、エメラルド、鳥の助、そば助など、さまざまなジャンルのレストラン・カフェが揃っています。毎日の食事や外食も楽しむことができます。

また、健康面で気になるのが病院や薬局ですが、グランドマスト勝どき（79m）、勝どきウィメンズクリニック（125m）、勝どき歯科医院（129m）など、マンション周辺には医療機関が充実しています。薬局もアピス薬局勝どき店（186m）、ぱぱす薬局 勝どき駅前店（211m）、どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（263m）などがありますので、安心して生活を送ることができます。

公共施設や公園もマンション周辺に整備されています。例えば、臨港消防署月島出張所（249m）や中央区区民館 勝どき（271m）などがあります。また、勝どき二丁目児童遊園（106m）や黎明橋公園（232m）、月島第二児童公園（244m）などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、子育て世代にとっては教育環境も重要です。マンション周辺には勝どき児童館（239m）、中央区立月島第一小学校（259m）、中央区立月島第二小学校（349m）などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、ナナ勝どき駅前保育園（30m）、勝どきちとせ保育園（72m）、太陽の子晴海トリトン保育園（217m）などがあります。

「ライオンズマンション勝どき」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境に優れたマンションです。公共施設や公園、学校も近くにあるため、家族や子育て世代にもおすすめの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション勝どきは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価673.1万円に比べて、築40年以上では286.4万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
65.55㎡
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3階 南西
1SLDK
51.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.89㎡
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4階 南西
1SLDK
51.51㎡
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5階 南西
1LDK+S（納戸）
57.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1SLDK
51.51㎡
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7階 南西
1LDK+S（納戸）
57.0㎡
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8階 南西
3LDK
65.55㎡
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9階 南西
1SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳 収納 5.3帖）
51.51㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
68.89㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
57.0㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.55㎡ 南西 2階 南西(65.55㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.51㎡ 南西 3階 南西(51.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.89㎡ 南西 4階 南西(68.89㎡)を無料査定する
4 1SLDK 51.51㎡ 南西 4階 南西(51.51㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 57.0㎡ 南西 5階 南西(57.0㎡)を無料査定する
6 1SLDK 51.51㎡ 南西 6階 南西(51.51㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 57.0㎡ 南西 7階 南西(57.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.55㎡ 南西 8階 南西(65.55㎡)を無料査定する
9 1SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳 収納 5.3帖） 51.51㎡ 南西 9階 南西(51.51㎡)を無料査定する
11 3LDK 68.89㎡ 南西 11階 南西(68.89㎡)を無料査定する
11 2LDK 57.0㎡ 南西 11階 南西(57.0㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション勝どきの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月12,500万円2008年1月82.78㎡151.0万円293LDK
2024年5月9,480万円2008年1月63.07㎡150.3万円71LDK
2024年5月7,100万円1981年5月57.96㎡122.5万円112LDK
2024年5月27,500万円2023年8月83.22㎡330.4万円363LDK
2024年5月20,000万円2023年8月72.46㎡276.0万円332LDK
2024年5月5,280万円2007年4月40.12㎡131.6万円51LDK
2024年5月20,777万円2010年11月82.66㎡251.4万円483LDK
2024年5月14,980万円2016年11月76.14㎡196.7万円403LDK
2024年5月18,860万円2023年8月73.94㎡255.1万円362LDK
2024年5月13,760万円2016年11月70.01㎡196.5万円352LDK
2024年5月14,980万円2016年11月76.14㎡196.7万円413LDK
2024年5月12,980万円2008年1月79.0㎡164.3万円433LDK
2024年4月30,980万円2008年1月120.17㎡257.8万円503LDK
2024年4月21,000万円2023年8月77.58㎡270.7万円353LDK
2024年4月12,500万円2023年8月47.21㎡264.8万円271LDK
2024年4月18,500万円2016年11月86.44㎡214.0万円452LDK
2024年4月4,580万円2014年9月38.34㎡119.5万円21LDK
2024年4月9,980万円2008年1月70.16㎡142.2万円182LDK
2024年4月5,980万円2001年3月55.19㎡108.4万円61LDK
2024年4月9,280万円2016年11月58.25㎡159.3万円81LDK
2024年4月17,400万円2023年8月72.38㎡240.4万円263LDK
2024年4月14,500万円2023年8月60.25㎡240.7万円202LDK
2024年4月19,800万円2023年8月65.47㎡302.4万円502LDK
2024年4月14,999万円2023年8月55.8㎡268.8万円352LDK
2024年4月18,888万円2023年8月71.13㎡265.5万円353LDK
2024年4月17,480万円2023年8月69.35㎡252.1万円323LDK
2024年4月14,500万円2016年11月73.32㎡197.8万円132LDK
2024年4月20,800万円2016年11月83.09㎡250.3万円531LDK
2024年4月5,000万円2008年9月43.4㎡115.2万円81LDK
2024年4月8,780万円2016年11月49.95㎡175.8万円101LDK
2024年4月8,290万円2014年11月63.22㎡131.1万円22LDK
2024年4月17,800万円2016年11月86.44㎡205.9万円142LDK
2024年4月13,980万円2023年8月55.8㎡250.5万円341LDK
2024年4月19,800万円2024年5月71.12㎡278.4万円512LDK
2024年4月29,800万円2023年8月109.13㎡273.1万円483LDK
2024年4月19,000万円2023年8月72.38㎡262.5万円213LDK
2024年4月17,800万円2016年11月84.62㎡210.4万円163LDK
2024年4月17,480万円2010年11月79.06㎡221.1万円493LDK
2024年4月28,000万円2016年11月95.49㎡293.2万円513LDK
2024年4月14,800万円2016年11月72.85㎡203.2万円302LDK
2024年4月13,180万円2016年11月67.86㎡194.2万円422LDK
2024年4月13,800万円2016年11月67.86㎡203.4万円491LDK
2024年4月13,180万円2016年11月67.86㎡194.2万円491LDK
2024年4月9,950万円2023年8月43.77㎡227.3万円211LDK
2024年4月32,800万円2008年1月125.32㎡261.7万円403LDK
2024年4月53,800万円2024年3月137.23㎡392.0万円443LDK
2024年4月16,380万円2016年11月84.6㎡193.6万円44LDK
2024年4月2,500万円2008年9月21.17㎡118.1万円31K
2024年4月8,890万円2016年11月59.92㎡148.4万円381LDK
2024年4月11,800万円2016年11月65.99㎡178.8万円201LDK
2024年4月19,480万円2023年8月72.38㎡269.1万円433LDK
2024年4月9,950万円2016年11月67.86㎡146.6万円92LDK
2024年4月18,800万円2023年8月72.38㎡259.7万円433LDK
2024年4月29,800万円2023年8月93.01㎡320.4万円572LDK
2024年4月13,350万円2016年12月72.38㎡184.4万円483LDK
2024年4月8,380万円2000年2月72.14㎡116.2万円223LDK
2024年4月19,900万円2023年8月71.64㎡277.8万円313LDK
2024年3月15,800万円2023年8月72.46㎡218.1万円42LDK
2024年3月34,800万円2023年8月110.47㎡315.0万円563LDK
2024年3月35,500万円2023年8月110.47㎡321.4万円563LDK
2024年3月29,800万円2023年8月106.15㎡280.7万円483LDK
もっと見る(全61件)

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