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コスモ平井シティフォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,259万円 〜 3,402万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花４丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
借地権
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
コスモ平井シティフォルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ平井シティフォルム」は、1996年02月に竣工された地上12階建てのマンションです。95戸の総戸数を誇り、交通アクセスも便利な立地に位置しています。東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩4分という距離感は、日常の移動において大変便利です。
周辺には多くの施設が存在し、生活の利便性を高めています。例えば、マンションから267mの場所には、ファミリーマート 墨田東あずま駅前店があります。墨田区内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニも充実しており、立花店のようにマンションから383mや388mという近距離にある施設もあります。日常の買い物に欠かせないスーパーも周辺に揃っており、株式会社三河屋 立花店やグリーンマート立花店は、279mや280mといった距離感で利用することができます。
また、飲食店も充実しており、マンションから134mの距離には「やぶそば」があります。他にもインド料理の「インドレストラン&バー カストゥリ」や、和食の「喰って家」、居酒屋の「芽芽」など、さまざまなジャンルの店舗がマンション周辺に存在します。特に一本堂 墨田東あずま店は、マンションからわずか289mという距離で利用することができるため、気軽に食事を楽しむことができます。
さらに、周辺には病院や薬局もあり、健康管理にも配慮しています。例えば、さんいくハイツ東あずまや平野医院はマンションから近く、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も充実しており、ユニバーサル ドラッグ ストア立花店やみずほ薬局は、マンションから261mや321mの場所に存在しています。
公共施設においても、マンションの周辺は恵まれています。東あずま公園集会所や立花四丁目集会所は、住民の交流の場として機能しています。また、立花図書館もマンションからわずか263mの場所にあり、本を借りたり静かに読書を楽しむことができます。
最後に、マンション周辺の公園や学校・保育園・幼稚園について触れましょう。マンションから109mの距離には立花第一児童遊園があり、子供たちの遊び場として利用されています。他にも東あずま公園や平井橋第一公園など、自然に囲まれた公園が近くに存在します。また、東あずま保育園や墨田区立たちばな認定こども園、墨田区立横川さくら保育園分園など、子育て中の方にも利便性の高い施設が揃っています。
「コスモ平井シティフォルム」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。日々の生活に必要な施設や機能を身近に利用することができるため、住む人にとって大変魅力的な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
コスモ平井シティフォルムの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格
コスモ平井シティフォルムの最寄り東あずま駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ平井シティフォルムは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
64.31㎡
2階 北
2LDK
62.06㎡
3階 南西
3LDK
58.88㎡
4階 北
3LDK
62.06㎡
4階 南西
3LDK
62.06㎡
5階 南西
3LDK
44.9㎡
5階 南西
2LDK
58.88㎡
5階 北
3LDK
62.06㎡
6階 南西
3LDK
62.06㎡
7階 南西
3LDK
64.31㎡
8階 北
2SLDK
65.4㎡
9階 北
2LDK
58.88㎡
10階 北
3LDK
64.31㎡
10階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 14)
65.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.31㎡ | 南西 | 1階 南西(64.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.06㎡ | 北 | 2階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.88㎡ | 南西 | 3階 南西(58.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 4階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.06㎡ | 南西 | 4階 南西(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 44.9㎡ | 南西 | 5階 南西(44.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.88㎡ | 南西 | 5階 南西(58.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 5階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.06㎡ | 南西 | 6階 南西(62.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.31㎡ | 南西 | 7階 南西(64.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 65.4㎡ | 北 | 8階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.88㎡ | 北 | 9階 北(58.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.31㎡ | 北 | 10階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5 LDK 14) | 65.41㎡ | 南西 | 10階 南西(65.41㎡)を無料査定する |
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コスモ平井シティフォルムの存在する東京都墨田区立花４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.02㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 64.57㎡ | 98.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 48.86㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 65.27㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年8月 | 66.08㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1991年2月 | 83.16㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 69.64㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 64.57㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 60.24㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 66.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２ー１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.2㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パラストすみだ | 東京都墨田区立花３丁目１１−８ | 1979年8月 | 32.06㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマドムス立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−８ | 1990年2月 | 53.7㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |