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プレミスト三ノ輪竜泉

プレミスト三ノ輪竜泉の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,696万円 〜 6,115万円
（277万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都台東区竜泉３丁目１３−８
築年月2012年8月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積55.04㎡ 〜 67.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
100年ｺﾝｸﾘ
全戸角住戸
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
内廊下
設計･建設性能評価書
屋上設備(屋上ﾗｳﾝｼﾞ
屋上ﾃﾞｯｷ
屋上緑化)

プレミスト三ノ輪竜泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト三ノ輪竜泉」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。竣工年月は2012年08月で、地上14階建ての総戸数は50戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さと利便性にあります。まず、コンビニでは徒歩数分の場所にスリーエイト 竜泉店、ローソン HS台東病院店、ポプラ 三ノ輪1丁目店などがあります。スーパーも、まいばすけっと 竜泉1丁目店、まいばすけっと 台東下谷3丁目店、まいばすけっと 千束3丁目店が徒歩数百メートル圏内にあります。さらに、飲食店も多種多様で、例えば徒歩1分で松竹やcafebartakeuchi、おし田が楽しめます。

また、病院や薬局も充実しており、岩間歯科医院や安倍医院、花整骨院、竜泉薬品、のぞみ薬局、あらき薬局などが徒歩数十メートル圏内に存在します。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。千束健康増進センターや下谷警察署、下谷警察署 別館庁舎などの公共施設は徒歩数百メートル圏内に位置し、竜泉児童遊園、一葉記念公園、花園公園などの公園もほぼ同様の距離で楽しむことができます。また、竜泉こどもクラブや千束児童館、千束子どもクラブなどの学校や保育園・幼稚園も近隣に整備されています。

「プレミスト三ノ輪竜泉」は周辺環境とのアクセス性が良いことが特徴であり、住民にとって暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プレミスト三ノ輪竜泉の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト三ノ輪竜泉の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト三ノ輪竜泉は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.7万円に比べて、築40年以上では192.3万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト三ノ輪竜泉の存在する東京都台東区竜泉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,680万円2014年7月55.31㎡102.7万円102LDK
2024年6月5,680万円2014年7月55.31㎡102.7万円102LDK
2024年6月5,680万円2014年7月55.31㎡102.7万円102LDK
2024年6月6,690万円1999年11月67.05㎡99.8万円23LDK
2024年6月5,700万円2014年8月63.28㎡90.1万円32LDK
2024年6月5,700万円2014年8月63.28㎡90.1万円32LDK
2024年6月5,180万円2004年10月53.94㎡96.0万円12LDK
2024年6月5,700万円2014年8月63.28㎡90.1万円32LDK
2024年6月5,180万円2004年10月53.94㎡96.0万円12LDK
2024年6月6,298万円2020年2月51.32㎡122.7万円102LDK
2024年6月6,298万円2020年2月51.32㎡122.7万円102LDK
2024年6月6,298万円2020年2月51.32㎡122.7万円102LDK
2024年6月6,498万円2003年11月68.78㎡94.5万円93LDK
2024年6月5,980万円2005年1月61.75㎡96.8万円73LDK
2024年5月4,980万円1997年7月60.19㎡82.7万円33LDK
2024年5月4,980万円1997年7月60.19㎡82.7万円33LDK
2024年5月6,180万円1996年5月62.63㎡98.7万円93LDK
2024年5月6,180万円1996年5月62.63㎡98.7万円93LDK
2024年5月4,980万円1997年7月60.19㎡82.7万円33LDK
2024年5月2,840万円1989年4月40.64㎡69.9万円81LDK
2024年5月5,850万円2003年11月68.78㎡85.1万円123LDK
2024年5月6,390万円2005年1月61.75㎡103.5万円52LDK
2024年5月7,180万円2006年8月75.75㎡94.8万円122LDK
2024年5月7,980万円2003年2月86.42㎡92.3万円54LDK
2024年5月7,980万円2003年2月86.42㎡92.3万円54LDK
2024年5月4,680万円1994年12月62.91㎡74.4万円112LDK
2024年5月4,680万円1994年12月62.91㎡74.4万円112LDK
2024年5月7,980万円2003年2月86.42㎡92.3万円54LDK
2024年5月4,400万円2016年10月52.2㎡84.3万円82LDK
2024年4月6,480万円2002年8月66.19㎡97.9万円143LDK
2024年4月6,480万円2002年8月66.19㎡97.9万円143LDK
2024年4月6,480万円2002年8月66.19㎡97.9万円143LDK
2024年4月3,180万円2021年7月25.6㎡124.2万円41K
2024年4月3,180万円2021年7月25.6㎡124.2万円41K
2024年4月3,180万円2021年7月25.6㎡124.2万円41K
2024年4月3,180万円2021年7月25.6㎡124.2万円41K
2024年4月3,990万円1981年2月71.53㎡55.8万円53LDK
2024年4月3,990万円1981年2月71.53㎡55.8万円53LDK
2024年4月3,990万円1981年2月71.53㎡55.8万円53LDK
2024年4月3,980万円2009年6月47.94㎡83.0万円51LDK
2024年4月3,980万円2009年6月47.94㎡83.0万円51LDK
2024年4月1,780万円1982年2月42.51㎡41.9万円41LDK
2024年4月3,050万円1982年3月51.3㎡59.5万円22LDK
2024年4月1,950万円1982年2月42.51㎡45.9万円101LDK
2024年4月3,050万円1982年3月51.3㎡59.5万円22LDK
2024年4月3,050万円1982年3月51.3㎡59.5万円22LDK
2024年3月4,790万円2011年2月54.52㎡87.9万円22LDK
2024年3月4,790万円2011年2月54.52㎡87.9万円22LDK
2024年3月6,390万円2005年1月61.75㎡103.5万円92LDK
2024年3月2,670万円2018年7月26.29㎡101.6万円81K
2024年3月4,790万円2012年9月55.04㎡87.0万円92LDK
2024年3月4,790万円2012年9月55.04㎡87.0万円92LDK
2024年3月4,790万円2012年9月55.04㎡87.0万円92LDK
2024年2月8,180万円2003年2月81.94㎡99.8万円93LDK
2024年2月7,480万円2003年2月72.66㎡102.9万円113LDK
2024年2月8,180万円2003年2月81.94㎡99.8万円93LDK
2024年2月7,480万円2003年2月72.66㎡102.9万円113LDK
2024年2月7,480万円2003年2月72.66㎡102.9万円113LDK
2024年2月8,180万円2003年2月81.94㎡99.8万円93LDK
2024年2月9,988万円2003年2月86.42㎡115.6万円204LDK
2024年2月9,988万円2003年2月86.42㎡115.6万円204LDK
2024年2月9,988万円2003年2月86.42㎡115.6万円204LDK
2024年2月4,680万円1989年3月61.0㎡76.7万円62LDK
2024年2月5,580万円2022年3月54.33㎡102.7万円93LDK
2024年2月5,580万円2022年3月54.33㎡102.7万円93LDK
2024年2月5,380万円2014年7月54.86㎡98.1万円32LDK
2024年2月5,380万円2014年7月54.86㎡98.1万円32LDK
2024年2月5,380万円2014年7月54.86㎡98.1万円32LDK
2024年1月4,980万円1996年5月51.41㎡96.9万円52LDK
2024年1月4,980万円1996年5月51.41㎡96.9万円52LDK
2024年1月7,280万円2011年2月71.67㎡101.6万円133LDK
2024年1月7,280万円2011年2月71.67㎡101.6万円133LDK
2024年1月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円63LDK
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2023年12月5,480万円1999年11月67.05㎡81.7万円23LDK
2023年12月4,690万円1998年12月56.11㎡83.6万円42LDK
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2023年12月5,180万円2018年10月46.7㎡110.9万円82LDK
2023年12月5,180万円2018年10月46.7㎡110.9万円82LDK
2023年12月5,180万円2018年10月46.7㎡110.9万円82LDK
2023年12月3,280万円2009年2月34.78㎡94.3万円101K
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2023年12月5,980万円2004年10月71.69㎡83.4万円43LDK
2023年12月5,480万円2003年11月68.78㎡79.7万円43LDK
2023年12月5,980万円2004年10月71.69㎡83.4万円43LDK
2023年12月4,480万円2003年11月68.78㎡65.1万円43LDK
2023年11月5,490万円1997年7月59.28㎡92.6万円103LDK
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2023年11月8,780万円2003年2月100.64㎡87.2万円55LDK
2023年11月8,780万円2003年2月100.64㎡87.2万円55LDK
2023年11月8,780万円2003年2月100.64㎡87.2万円55LDK
2023年11月4,980万円1981年2月74.82㎡66.6万円92LDK
2023年11月4,980万円1981年2月74.82㎡66.6万円92LDK
2023年11月4,980万円1981年2月74.82㎡66.6万円92LDK
2023年11月2,800万円1989年4月50.06㎡55.9万円42LDK
2023年10月3,300万円1990年1月52.6㎡62.7万円22LDK
2023年10月3,300万円1990年1月52.6㎡62.7万円22LDK
2023年10月6,090万円2005年1月61.75㎡98.6万円52LDK
2023年10月3,300万円1990年1月52.6㎡62.7万円22LDK
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ルーブル金杉東京都台東区竜泉１丁目２７−６1982年3月38.46㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷東京都台東区竜泉１丁目４−８1999年11月60.46㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２−３2006年8月64.28㎡〜5,600万円〜このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉東京都台東区竜泉１丁目２２−４2009年6月47.94㎡〜4,154万円〜このマンションの相場を見る
バルミー竜泉東京都台東区竜泉１丁目２８−６1980年9月41.69㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース入谷東京都台東区竜泉１丁目２４ー４2016年10月26.02㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
プレール入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−６1996年1月51.09㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
LINXAVENIR東京都台東区千束３丁目３０−１２2011年10月25.87㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヴィオ三ノ輪東京都台東区千束３丁目３３−９2017年3月33.08㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン東京都台東区千束３丁目２７ー１２2016年7月25.2㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス浅草国際通り東京都台東区千束３丁目８−５2014年11月65.15㎡〜5,987万円〜このマンションの相場を見る
イーグル浅草東京都台東区千束３丁目３−２1989年12月15.77㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
フォースター入谷東京都台東区千束３丁目１７−９2013年11月45.9㎡〜4,130万円〜このマンションの相場を見る