ファミール長丘の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
2,148万円〜 2,519万円（100万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区長丘１丁目２−１
築年月	1998年10月
総階数	6階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	天神駅

ファミール長丘の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ファミール長丘の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神駅の築年数で見たマンション価格

ファミール長丘の最寄り天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール長丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.1万円に比べて、築40年以上では119.3万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.7㎡

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2階北

4LDK

81.9㎡

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3階北

2LDK

81.9㎡

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3階北

3LDK

77.6㎡

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3階北

3LDK

71.29㎡

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5階北

3LDK

72.7㎡

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5階北

4LDK

81.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.7㎡	北	2階北(72.7㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.9㎡	北	2階北(81.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.9㎡	北	3階北(81.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.6㎡	北	3階北(77.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.29㎡	北	3階北(71.29㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.7㎡	北	5階北(72.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.9㎡	北	5階北(81.9㎡)を無料査定する

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ファミール長丘の存在する福岡県福岡市南区長丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,590万円	1978年8月	69.97㎡	22.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,080万円	1978年11月	78.96㎡	13.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1980年3月	97.0㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1978年11月	78.96㎡	13.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1980年3月	97.0㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1978年11月	78.96㎡	13.7万円	3	3LDK
2024年10月	759万円	1983年11月	73.8㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	759万円	1983年11月	73.8㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	759万円	1983年11月	73.8㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	820万円	1983年11月	71.82㎡	11.4万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1983年11月	71.82㎡	11.4万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1983年11月	71.82㎡	11.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	79.92㎡	19.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	85.24㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	79.92㎡	19.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	85.24㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	85.24㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年9月	1,580万円	1980年12月	79.92㎡	19.8万円	5	3LDK
2024年9月	4,330万円	2018年1月	85.02㎡	50.9万円	10	2LDK
2024年9月	3,580万円	2001年3月	81.92㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2001年3月	81.92㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2001年3月	81.92㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2001年2月	88.86㎡	31.3万円	9	3LDK
2024年9月	2,780万円	2001年2月	88.86㎡	31.3万円	9	3LDK
2024年9月	2,780万円	2001年2月	88.86㎡	31.3万円	9	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年3月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年3月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年3月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年3月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	87.56㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年8月	3,580万円	2001年11月	81.75㎡	43.8万円	12	3LDK
2024年8月	3,580万円	2001年11月	81.75㎡	43.8万円	12	3LDK
2024年8月	3,580万円	2001年11月	81.75㎡	43.8万円	12	3LDK
2024年8月	3,580万円	2001年11月	81.75㎡	43.8万円	12	3LDK
2024年8月	690万円	1981年10月	43.02㎡	16.0万円	1	2LDK
2024年8月	690万円	1981年10月	43.02㎡	16.0万円	1	2LDK
2024年8月	690万円	1981年10月	43.02㎡	16.0万円	1	2LDK
2024年8月	690万円	1981年10月	43.02㎡	16.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,198万円	1983年11月	92.79㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,198万円	1983年11月	92.79㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,198万円	1983年11月	92.79㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年7月	980万円	1987年7月	72.5㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	980万円	1987年7月	72.5㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	980万円	1987年7月	72.5㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	980万円	1987年7月	72.5㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,080万円	2001年3月	97.86㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,080万円	2001年3月	97.86㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,080万円	2001年3月	97.86㎡	31.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,440万円	2018年1月	73.23㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年7月	1,380万円	1987年9月	75.19㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1987年9月	75.19㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	1998年10月	72.7㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	1998年10月	72.7㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	750万円	1989年12月	41.37㎡	18.1万円	3	1LDK
2024年7月	2,680万円	1998年10月	72.7㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	750万円	1989年12月	41.37㎡	18.1万円	3	1LDK
2024年7月	750万円	1989年12月	41.37㎡	18.1万円	3	1LDK
2024年7月	2,680万円	1998年10月	72.7㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,390万円	1989年1月	76.05㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,390万円	1989年1月	76.05㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,390万円	1989年1月	76.05㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,599万円	1983年11月	71.82㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,599万円	1983年11月	71.82㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,599万円	1983年11月	71.82㎡	22.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,490万円	2018年1月	73.23㎡	47.7万円	11	3LDK
2024年6月	1,880万円	1994年9月	70.6㎡	26.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,200万円	1980年6月	114.69㎡	10.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	2023年1月	80.34㎡	57.1万円	4	3LDK
2024年5月	870万円	1983年11月	71.82㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年5月	870万円	1983年11月	71.82㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年5月	870万円	1983年11月	71.82㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年5月	2,699万円	2006年2月	21.78㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,699万円	2006年2月	21.78㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,699万円	2006年2月	21.78㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,699万円	2006年2月	21.78㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	2018年1月	65.12㎡	42.7万円	6	2LDK
2024年4月	680万円	1978年8月	69.97㎡	9.7万円	1	3LDK
2024年3月	3,080万円	2001年11月	72.55㎡	42.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.1㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.1㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.1㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.1㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.01㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.01㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.01㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年3月	73.01㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,098万円	1983年11月	85.05㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,098万円	1983年11月	85.05㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,098万円	1983年11月	85.05㎡	24.7万円	5	2LDK
2024年3月	3,880万円	2018年1月	83.47㎡	46.5万円	2	4LDK
2024年3月	2,699万円	2006年2月	72.0㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,699万円	2006年2月	72.0㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,699万円	2006年2月	72.0㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,699万円	2006年2月	72.0㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年2月	990万円	1978年8月	86.05㎡	11.5万円	5	4LDK
2024年2月	2,850万円	1998年10月	81.9㎡	34.8万円	5	4LDK
2024年2月	2,850万円	1998年10月	81.9㎡	34.8万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンション長住

福岡県福岡市南区長住２丁目２２−２４

築年月：1986年4月

専有面積：52.48㎡〜

相場価格：1,071万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンション長住	福岡県福岡市南区長住２丁目２２−２４	1986年4月	52.48㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第2	福岡県福岡市南区長住２丁目１９−２	1984年5月	50.22㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール長住	福岡県福岡市南区長住２丁目２１−２２	1985年9月	54.87㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目２７−２５	1986年6月	62.24㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２５	2005年9月	76.41㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション野間大池公園	福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−７	1996年7月	70.01㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー寺塚大池公園	福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−３３	2003年2月	78.55㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンスコーレ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−５	1984年6月	47.82㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアー寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−４１	1990年11月	67.96㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２０	1984年2月	51.73㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
トラスト野間大池公園レジデンス	福岡県福岡市南区寺塚１丁目	2020年1月	69.13㎡〜	3,858万円〜	このマンションの相場を見る
大池シャインハイツ	福岡県福岡市南区寺塚１丁目４−３	1974年10月	73.81㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ長住	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１６−２４	1980年4月	81.88㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション野間大池	福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−１３	1986年7月	74.11㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−５７	1990年11月	70.41㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
第31プリンスマンション寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−２０	1984年8月	52.34㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−１７	1993年7月	50.27㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール寺塚	福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−１７	1990年4月	85.26㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ長住クロッシング	福岡県福岡市南区長住１丁目３−７	2004年8月	103.27㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズ長住	福岡県福岡市南区長住１丁目１−３２	1991年2月	66.69㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る

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