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グランシティ戸田ノートルジャルダンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,750万円 〜 2,909万円 （120万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木２丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.5㎡ 〜 75.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
外仲田公園隣接
全戸分無料駐車場
折戸式ｻｯｼ
洗髪洗面台
昇降式吊戸棚
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
グランシティ戸田ノートルジャルダンの
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
グランシティ戸田ノートルジャルダンの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, 朝霞市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
グランシティ戸田ノートルジャルダンの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ戸田ノートルジャルダンは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では102.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティ戸田ノートルジャルダンの存在する埼玉県戸田市美女木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1991年3月 | 16.57㎡ | 29.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 53.87㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,330万円 | 1988年12月 | 54.15㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 55.71㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 49.95㎡ | 39.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1992年3月 | 64.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1991年3月 | 16.57㎡ | 29.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 54.15㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1979年9月 | 34.18㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1989年1月 | 51.34㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1981年5月 | 54.49㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1991年3月 | 15.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 50.01㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 1992年3月 | 78.27㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1992年3月 | 78.27㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 1989年2月 | 54.15㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,460万円 | 1981年5月 | 60.9㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 2005年3月 | 75.0㎡ | 38.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 2012年10月 | 74.98㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2012年10月 | 86.0㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年10月 | 90.68㎡ | 49.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1992年3月 | 64.75㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 55.7㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 49.95㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 54.49㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1979年9月 | 34.18㎡ | 28.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 61.73㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 55.77㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1989年12月 | 55.71㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 390万円 | 1991年3月 | 15.33㎡ | 25.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 60.9㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 55.71㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 2005年3月 | 65.02㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 2005年3月 | 65.02㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 16.57㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン戸田パート2 | 埼玉県戸田市美女木２丁目２−２１ | 1991年3月 | 15.2㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２５−５ | 1992年8月 | 51.34㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目４−１４ | 2008年2月 | 71.25㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和内谷 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２１−１１ | 1988年6月 | 60.33㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目１０−１ | 1990年9月 | 49.84㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２２−８ | 2000年3月 | 55.75㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 57.34㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |