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オーベル鶴川

オーベル鶴川の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,173万円 〜 2,586万円
（118万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報

住所東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１
築年月1996年1月
総階数3階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

施設・設備

空地率68.8%
浴室乾燥機
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV

オーベル鶴川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベル鶴川」は、鶴川駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上3階建ての建物で、1996年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセス性の良さです。コンビニでは、徒歩約2分の場所に「ファミリーマート 町田能ヶ谷町店」があり、徒歩約4分の場所に「セブンイレブン 町田鶴川駅北口店」があります。また、徒歩約6分の場所には「セブンイレブン 小田急マルシェ鶴川店」もあります。

食品の買い物に便利なスーパーも近くにあります。徒歩約5分の場所に「マルエツ 鶴川店」があり、徒歩約6分の場所には湘南急行グループの店舗である「Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店」や「Odakyu MART(オダキュウ マート) 鶴川店」もあります。

また、飲食店も数多くあります。徒歩約3分の場所には「リンガーハット 町田鶴川店」や「スエヒロ館鶴川店」があり、徒歩約4分の場所には「星乃珈琲店 鶴川店」や「リトルマーメイド 鶴川店」などがあります。さらに、徒歩約5分の場所には「ガスト 鶴川駅前店(から好し取扱店)」もあります。

医療施設では、「サカエ歯科医院」や「ケアフルクラブ悠々園」、「特別養護老人ホーム 悠々園」が徒歩約2～3分の距離にあります。薬局も近くにあり、徒歩約3分の場所に「ノガミ調剤薬局」があります。

近隣の公共施設には、徒歩約5分の場所に「麻生警察署 岡上駐在所」や「町田警察署 鶴川駅前交番」があります。また、徒歩約7分の場所には「川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター」もあります。

自然も身近な場所にあり、徒歩約7分の場所に「沢谷戸自然公園」や徒歩約9分の場所に「三輪沢谷戸緑地」があります。

学校や保育施設も揃っています。徒歩約4～7分の場所には「私立フェリシア高校」や「川崎市立岡上小学校」があり、徒歩約4～7分の場所には「放課後等デイサービスSteadyStep」と「小田急ムック鶴川園」があります。また、徒歩約2～6分の場所に「すぎのこ保育園」や「認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属」もあります。

「オーベル鶴川」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

オーベル鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

オーベル鶴川の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル鶴川は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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オーベル鶴川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
72.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
59.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.84㎡ 南西 1階 南西(70.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.2㎡ 北 2階 北(72.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.6㎡ 北 3階 北(59.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オーベル鶴川の存在する東京都町田市能ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円2004年2月60.71㎡65.6万円83LDK
2024年10月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円22LDK
2024年10月3,980万円2004年7月68.79㎡57.9万円23LDK
2024年10月3,980万円2007年5月70.41㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,280万円1997年3月67.45㎡48.6万円22LDK
2024年10月5,280万円2004年2月81.15㎡65.1万円44LDK
2024年9月2,980万円1997年3月65.13㎡45.8万円33LDK
2024年9月2,180万円1998年3月72.11㎡30.2万円43LDK
2024年9月2,199万円1989年12月63.18㎡34.8万円13LDK
2024年8月2,998万円1989年12月72.26㎡41.5万円43LDK
2024年6月3,130万円1995年12月80.04㎡39.1万円24LDK
2024年5月3,148万円1997年3月69.79㎡45.1万円43LDK
2024年4月2,998万円1997年3月63.49㎡47.2万円33LDK
2024年4月1,980万円1999年10月63.0㎡31.4万円34LDK
2024年2月3,180万円1997年3月67.45㎡47.1万円33LDK
2024年1月4,790万円2004年7月68.97㎡69.5万円63LDK
2023年12月4,790万円2004年7月68.79㎡69.6万円63LDK
2023年11月2,280万円1999年10月63.0㎡36.2万円13LDK
2023年10月2,085万円1989年12月72.26㎡28.9万円43LDK
2023年8月2,799万円1989年12月73.49㎡38.1万円33LDK
2023年8月2,650万円1996年1月72.2㎡36.7万円23LDK
2023年7月2,198万円1989年12月63.18㎡34.8万円43LDK
2023年6月2,450万円1997年3月65.13㎡37.6万円33LDK
2023年6月2,200万円1997年3月63.49㎡34.7万円33LDK
2023年5月4,280万円1999年2月72.8㎡58.8万円93LDK
2023年4月2,180万円1999年10月57.93㎡37.6万円13LDK
2023年4月3,280万円1995年11月68.57㎡47.8万円13LDK
2023年4月4,280万円2004年7月68.79㎡62.2万円63LDK
2023年4月4,490万円2006年6月116.15㎡38.7万円13LDK
2023年3月4,180万円2004年7月70.42㎡59.4万円33LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月2,780万円1989年12月72.26㎡38.5万円23LDK
2023年3月4,050万円1999年2月72.85㎡55.6万円93LDK
2022年12月2,680万円1995年6月55.2㎡48.6万円23LDK
2022年10月2,100万円1989年12月73.49㎡28.6万円33LDK
2022年10月2,780万円1995年11月80.04㎡34.7万円24LDK
2022年10月2,480万円1995年11月68.57㎡36.2万円13LDK
2022年8月4,280万円2007年2月62.61㎡68.4万円63LDK
2022年7月3,299万円1997年3月67.45㎡48.9万円33LDK
2022年5月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円42LDK
2022年3月2,280万円1987年3月91.09㎡25.0万円24LDK
2022年2月4,080万円2007年2月70.41㎡57.9万円33LDK
2021年11月2,590万円1987年3月97.8㎡26.5万円35LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,190万円2007年2月70.41㎡45.3万円33LDK
2021年10月2,990万円2007年2月46.46㎡64.4万円32LDK
2021年9月3,880万円2007年2月62.1㎡62.5万円33LDK
2021年6月1,500万円1989年12月62.37㎡24.1万円42LDK
2021年6月1,690万円1989年12月60.34㎡28.0万円22LDK
2021年5月2,490万円1989年12月70.07㎡35.5万円12LDK
2021年4月3,298万円1999年2月64.92㎡50.8万円33LDK
2021年3月3,580万円2004年9月60.0㎡59.7万円112LDK
2021年2月3,180万円2002年11月75.88㎡41.9万円53LDK
2021年1月2,380万円1987年3月97.8㎡24.3万円35LDK
2021年1月2,790万円1995年11月80.04㎡34.9万円34LDK
2021年1月3,980万円2004年9月81.36㎡48.9万円44LDK
2020年12月2,180万円1999年10月63.0㎡34.6万円13LDK
2020年11月3,280万円2002年11月77.9㎡42.1万円52LDK
2020年10月1,990万円1989年12月65.22㎡30.5万円13LDK
2020年10月2,280万円1999年10月57.93㎡39.4万円43LDK
2020年9月1,480万円1989年12月70.07㎡21.1万円13LDK
2020年8月3,480万円2004年7月70.35㎡49.5万円73LDK
2020年7月2,390万円1997年3月70.35㎡34.0万円12LDK
2020年7月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2020年6月2,180万円1997年3月67.45㎡32.3万円43LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月1,930万円1998年3月67.03㎡28.8万円42LDK
2020年3月1,880万円1989年12月65.22㎡28.8万円23LDK
2020年1月3,680万円2002年11月87.78㎡41.9万円73LDK
2020年1月3,380万円2004年2月60.71㎡55.7万円83LDK
2019年12月2,100万円1997年3月67.45㎡31.1万円33LDK
2019年11月2,198万円1989年12月72.26㎡30.4万円23LDK
2019年11月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2019年11月2,280万円1987年3月88.45㎡25.8万円34LDK
2019年7月3,380万円2007年2月62.1㎡54.4万円43LDK
2019年7月3,380万円1999年2月72.85㎡46.4万円83LDK
2019年5月1,640万円1995年7月59.6㎡27.5万円33LDK
2019年5月3,680万円2002年11月77.9㎡47.2万円52LDK
2019年4月1,690万円1995年7月59.6㎡28.4万円33LDK
2019年4月2,300万円1996年1月70.84㎡32.5万円13LDK
2019年3月3,180万円2007年2月70.41㎡45.2万円33LDK
2019年3月1,190万円1999年2月21.72㎡54.8万円21R
2019年2月2,480万円1999年3月52.86㎡46.9万円32LDK
2019年1月1,990万円1997年3月65.13㎡30.6万円13LDK
2019年1月1,980万円1997年4月67.45㎡29.4万円42LDK
2019年1月1,680万円1987年3月88.45㎡19.0万円34LDK
2019年1月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年11月3,680万円2004年2月66.65㎡55.2万円113LDK
2018年11月2,100万円1997年3月65.13㎡32.2万円13LDK
2018年10月2,300万円1998年2月72.11㎡31.9万円33LDK
2018年9月3,480万円2002年11月67.52㎡51.5万円73LDK
2018年8月2,880万円2007年2月62.1㎡46.4万円13LDK
2018年6月2,100万円1997年3月65.12㎡32.2万円13LDK
2018年5月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年5月2,490万円1989年12月72.25㎡34.5万円33LDK
2018年5月3,680万円2002年11月83.78㎡43.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2004年7月70.42㎡50.8万円23LDK
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セントヒルズ鶴川東京都町田市金井町１８５６−４1987年5月50.6㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション鶴川台東京都町田市三輪町１８７６−１1994年3月77.16㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン鶴川東京都町田市三輪町１８１７−３1994年2月68.7㎡〜1,860万円〜このマンションの相場を見る
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