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トーカンマンション荒田八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,320万円 〜 1,722万円 （70万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
トーカンマンション荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒田八幡駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション荒田八幡の最寄り荒田八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション荒田八幡は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
70.17㎡
3階 北東
3LDK
62.7㎡
3階 南
3LDK
66.87㎡
5階 北東
1LDK
70.36㎡
6階 南西
２ＬＤＫ(洋 5･4.5 LDK 25.5)
76.23㎡
7階 北
3LDK
71.5㎡
10階 北
3LDK
74.62㎡
11階 北
2LDK
78.43㎡
12階 北東
2LDK+S（納戸）
74.67㎡
12階 南
4LDK
74.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.17㎡ | 北 | 2階 北(70.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.7㎡ | 北東 | 3階 北東(62.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.87㎡ | 南 | 3階 南(66.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 70.36㎡ | 北東 | 5階 北東(70.36㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 5･4.5 LDK 25.5) | 76.23㎡ | 南西 | 6階 南西(76.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 7階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.62㎡ | 北 | 10階 北(74.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 78.43㎡ | 北 | 11階 北(78.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 74.67㎡ | 北東 | 12階 北東(74.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 74.67㎡ | 南 | 12階 南(74.67㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市荒田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,783万円 | 1985年11月 | 80.3㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,783万円 | 1985年11月 | 76.23㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,740万円 | 1989年12月 | 90.68㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1985年11月 | 74.67㎡ | 44.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1989年12月 | 81.0㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 109.3㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1985年11月 | 74.67㎡ | 24.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 90.68㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 1989年12月 | 69.84㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1985年11月 | 78.43㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 1989年12月 | 86.03㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年12月 | 77.0㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1989年12月 | 81.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 62.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 88.04㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 77.17㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 88.04㎡ | 31.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 21.4万円 | 2 | 3DK |
| 2018年12月 | 1,869万円 | 1985年11月 | 66.87㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1985年11月 | 66.87㎡ | 20.6万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 77.17㎡ | 24.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,900万円 | 1989年12月 | 86.03㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 70.36㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,650万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1999年12月 | 72.38㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 60.26㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,650万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1985年11月 | 70.17㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.38㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,190万円 | 1989年11月 | 77.17㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,430万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 22.7万円 | 5 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 74.62㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
トーカンマンション荒田八幡の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランデージ荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０ | 1999年2月 | 72.38㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１ | 1989年12月 | 62.96㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３ | 2007年2月 | 60.26㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ荒田一丁目 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５ | 2020年7月 | 72.35㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスリバーステージ下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２１ | 2006年9月 | 60.24㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン交通局前キャステール | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目 | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプリエール | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２７ | 1989年12月 | 26.6㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション交通局前 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目５−１５ | 1990年12月 | 18.01㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト下荒田ヴァリス | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目44-10 | 2019年6月 | 72.4㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア下荒田ファミリオ | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目 | 2018年6月 | 75.73㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目１−１１ | 1988年8月 | 79.36㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサ下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３４－１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３０−１２ | 1994年8月 | 66.7㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目２８−２５ | 2002年7月 | 80.23㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸栄ビル | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３０ー２ | 1974年10月 | 40.3㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデン騎射場 | 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目４０−１５ | 2005年2月 | 73.67㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目２１−１５ | 1989年8月 | 18.37㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス騎射場 | 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３８−１６ | 2002年2月 | 61.56㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション騎射場 | 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目１７−２４ | 2004年7月 | 67.42㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |