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ロイヤルスクウェア福島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,032万円 〜 3,507万円 （171万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
ロイヤルスクウェア福島の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルスクウェア福島の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルスクウェア福島は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では170.1万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロイヤルスクウェア福島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1SLDK
66.0㎡
5階 西
3LDK
66.15㎡
6階 西
2LDK
58.59㎡
6階 南
1LDK+S（納戸）
58.59㎡
7階 西
3LDK
66.15㎡
8階 西
3LDK
66.15㎡
8階 南西
3LDK
66.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.15㎡ | 西 | 5階 西(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.59㎡ | 西 | 6階 西(58.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 58.59㎡ | 南 | 6階 南(58.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.15㎡ | 西 | 7階 西(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.15㎡ | 西 | 8階 西(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.3㎡ | 南西 | 8階 南西(66.3㎡)を無料査定する |
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ロイヤルスクウェア福島の存在する大阪府大阪市福島区玉川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年11月 | 95.79㎡ | 52.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年11月 | 95.79㎡ | 52.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1998年6月 | 101.71㎡ | 68.6万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1998年6月 | 101.71㎡ | 68.6万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1998年6月 | 101.71㎡ | 68.6万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年11月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,660万円 | 2006年2月 | 29.36㎡ | 56.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1979年11月 | 63.65㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1979年11月 | 63.65㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1979年11月 | 63.65㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 65.36㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 65.36㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 65.36㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1985年5月 | 17.1㎡ | 35.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 600万円 | 1985年5月 | 17.1㎡ | 35.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 2009年2月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 2009年2月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 540万円 | 1985年5月 | 17.28㎡ | 31.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 540万円 | 1985年5月 | 17.28㎡ | 31.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,098万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 72.07㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 72.07㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 72.07㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2012年6月 | 31.88㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2012年6月 | 31.88㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2012年6月 | 31.88㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 71.49㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2012年6月 | 57.89㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2012年6月 | 57.89㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 71.49㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 71.49㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2012年6月 | 57.89㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 54.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 54.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 54.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 40.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 40.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 40.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年6月 | 76.21㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年6月 | 76.21㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年6月 | 76.21㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2018年8月 | 26.23㎡ | 72.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2018年8月 | 26.23㎡ | 72.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 65.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 65.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 61.53㎡ | 66.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 61.53㎡ | 66.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 61.53㎡ | 66.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 58.59㎡ | 54.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 89.48㎡ | 66.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 89.48㎡ | 66.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 89.48㎡ | 66.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 90.12㎡ | 71.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 90.12㎡ | 71.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 90.12㎡ | 71.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 66.47㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 66.47㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年6月 | 90.3㎡ | 57.4万円 | 40 | 5LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年6月 | 90.3㎡ | 57.4万円 | 40 | 5LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年6月 | 90.3㎡ | 57.4万円 | 40 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 58.8万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 58.8万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 58.8万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 75.6㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.3㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.3㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.3㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.3㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,890万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 73.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,890万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 73.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,890万円 | 1998年6月 | 93.44㎡ | 73.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2009年2月 | 25.12㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2009年2月 | 25.12㎡ | 67.7万円 | 3 | 1K |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス中之島タワー | 大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８ | 2017年10月 | 40.77㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 48.5㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３ー１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島AB棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島B棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島C棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目 | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−２０ | 2000年4月 | 53.8㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田フォルン | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２１ | 2022年4月 | 23.82㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション福島5 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目２−２２ | 1999年2月 | 54.83㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア新福島 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１−２５ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストーネ野田阪神 | 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１９−１８ | 2012年1月 | 25.12㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島川シティハウス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−２１ | 2000年9月 | 70.33㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目８−１１ | 2009年2月 | 22.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ堂島川パークサイド | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１ | 2006年7月 | 62.03㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−３６ | 1998年6月 | 60.61㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８ | 2018年10月 | 26.23㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン中之島テラス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１ | 2012年6月 | 57.89㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福島野田ザ・レジデンス | 大阪府大阪市福島区野田３丁目３ | 2023年2月 | 44.12㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |