サンリヤン博多南売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
1,493万円 〜 1,972万円
(67万円 〜 67万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/18

基本情報

住所福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月1996年2月
総階数9階
総戸数118戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

サンリヤン博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 筑紫野市, 福岡市城南区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤン博多南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンリヤン博多南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
73.19㎡
2階 北
3LDK
75.08㎡
2階 北
4LDK
96.71㎡
3階 北東
4LDK
89.28㎡
4階 北
3LDK
73.19㎡
4階 北
4LDK
81.38㎡
4階 北
3LDK
75.08㎡
7階 北
3LDK
83.48㎡
7階 北
4LDK
83.48㎡
9階 北
3LDK
75.08㎡
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サンリヤン博多南の存在する福岡県那珂川市松木4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,699万円1996年2月83.48㎡32.3万円73LDK
2024年9月2,650万円2003年2月72.06㎡36.8万円93LDK
2024年9月3,250万円2003年2月82.04㎡39.6万円23LDK
2024年7月2,450万円1996年2月73.19㎡33.5万円73LDK
2024年6月3,350万円2003年2月95.5㎡35.1万円23LDK
2024年6月1,780万円1996年2月89.28㎡19.9万円34LDK
2024年4月1,880万円1995年3月80.77㎡23.3万円43LDK
2024年4月1,880万円1995年3月80.77㎡23.3万円43LDK
2024年3月1,800万円1995年3月71.17㎡25.3万円73LDK
2024年3月1,800万円1995年3月71.17㎡25.3万円73LDK
2024年3月2,410万円2003年2月72.06㎡33.4万円23LDK
2024年3月1,790万円1995年3月71.17㎡25.2万円23LDK
2024年3月1,790万円1995年3月71.17㎡25.2万円23LDK
2024年2月3,980万円2003年2月95.5㎡41.7万円154LDK
2023年12月2,980万円1997年3月80.51㎡37.0万円43LDK
2023年8月1,780万円1996年2月83.48㎡21.3万円74LDK
2023年7月1,420万円1995年3月62.41㎡22.8万円63LDK
2023年7月1,420万円1995年3月62.41㎡22.8万円63LDK
2023年6月2,560万円1998年3月92.29㎡27.7万円114LDK
2023年5月1,680万円1996年2月75.08㎡22.4万円93LDK
2023年4月2,880万円2003年2月72.06㎡40.0万円152LDK
2023年4月1,280万円1995年3月62.41㎡20.5万円23LDK
2023年4月1,280万円1995年3月62.41㎡20.5万円23LDK
2023年2月2,980万円2003年2月78.76㎡37.8万円93LDK
2022年12月3,090万円2003年2月88.55㎡34.9万円13LDK
2022年10月2,150万円1998年3月80.51㎡26.7万円72LDK
2022年6月1,499万円1995年8月63.57㎡23.6万円62LDK
2022年5月1,850万円1996年2月81.38㎡22.7万円44LDK
2022年5月2,680万円2003年2月82.04㎡32.7万円23LDK
2022年3月2,900万円2003年2月85.69㎡33.8万円144LDK
2022年1月2,890万円2003年2月91.73㎡31.5万円34LDK
2021年12月2,590万円2003年2月82.04㎡31.6万円73LDK
2021年9月2,790万円2003年2月85.59㎡32.6万円104LDK
2021年9月2,580万円1997年3月85.49㎡30.2万円14LDK
2021年8月1,222万円1995年4月64.02㎡19.1万円12LDK
2021年3月2,680万円2003年2月78.76㎡34.0万円113LDK
2021年2月1,750万円1996年2月96.71㎡18.1万円24LDK
2021年1月2,380万円1998年3月92.29㎡25.8万円134LDK
2020年11月2,350万円2003年2月78.76㎡29.8万円13LDK
2020年7月1,650万円1995年8月63.57㎡26.0万円42LDK
2020年2月2,299万円1997年3月85.49㎡26.9万円64LDK
2020年1月2,080万円1997年3月75.02㎡27.7万円103LDK
2020年1月1,680万円1997年3月91.18㎡18.4万円44LDK
2019年12月2,980万円2003年3月88.55㎡33.7万円13LDK
2019年12月2,290万円2003年2月72.06㎡31.8万円103LDK
2019年10月1,860万円1996年2月73.19㎡25.4万円43LDK
2019年7月1,780万円1996年2月75.08㎡23.7万円23LDK
2019年7月1,980万円1996年2月75.08㎡26.4万円43LDK
2019年7月1,980万円1996年2月75.08㎡26.4万円43LDK
2019年7月1,890万円1996年2月75.08㎡25.2万円43LDK
2019年7月1,890万円1996年2月75.08㎡25.2万円43LDK
2019年6月2,300万円2003年2月72.06㎡31.9万円143LDK
2019年4月1,300万円1995年4月73.71㎡17.6万円83LDK
2019年3月1,880万円1995年4月70.35㎡26.7万円13LDK
2019年3月1,580万円1995年8月67.0㎡23.6万円23LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2019年2月1,880万円1995年8月84.63㎡22.2万円84LDK
2018年10月1,430万円1995年3月80.77㎡17.7万円34LDK
2018年10月1,430万円1995年3月80.77㎡17.7万円34LDK
2018年10月1,690万円1996年2月73.19㎡23.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県那珂川市松木4丁目5−12
築年月:1995年4月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,246万円
福岡県那珂川市松木4丁目6−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,365万円
福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−30
築年月:2010年8月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:2,185万円
福岡県那珂川市五郎丸4丁目3−1
築年月:2007年8月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:2,019万円
福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月:2020年10月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,176万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:1,984万円
福岡県那珂川市松原7−17
築年月:2006年9月
専有面積:71.68㎡〜
相場価格:1,999万円
福岡県那珂川市松原1−8
築年月:2015年10月
専有面積:75.41㎡〜
相場価格:2,967万円
福岡県那珂川市松原7−10
築年月:2006年7月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:2,090万円
福岡県那珂川市松原2−10
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,985万円
福岡県那珂川市松原2
築年月:2007年1月
専有面積:69.51㎡〜
相場価格:1,991万円
福岡県那珂川市松原7−25
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,325万円
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,385万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,175万円
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,332万円
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,310万円
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