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朝日パリオ南大泉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,128万円 〜 3,335万円 （163万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
朝日パリオ南大泉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日パリオ南大泉は、1994年02月に竣工した、地上6階建てのマンションです。総戸数は24戸で、交通アクセスも良好であり、西武池袋線の「保谷」駅まで徒歩10分という便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート 南大泉六丁目店(216m)やセブンイレブン 練馬西大泉5丁目店(422m)などのコンビニ、いなげや 練馬西大泉店(328m)やマルエツ 南大泉店(371m)などのスーパーマーケットがあります。さらに、サニーデイズキッチン 南大泉店(114m)やびっくり亭(261m)、和可奈(430m)といった様々な飲食店も充実しています。病院や薬局などの医療施設も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、大泉交通公園(126m)や練馬区立大泉第六小学校(297m)などが徒歩圏内にあります。家族連れや子育て世代にとっても住みやすい環境です。
朝日パリオ南大泉は、周辺の便利な施設や豊かな自然環境とのバランスが取れた、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
朝日パリオ南大泉の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 西東京市, 和光市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
朝日パリオ南大泉の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ南大泉は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日パリオ南大泉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 63.31㎡ | 北東 | 2階 北東(63.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.31㎡ | 北東 | 2階 北東(63.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.5㎡ | 北東 | 2階 北東(67.5㎡)を無料査定する |
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朝日パリオ南大泉の存在する東京都練馬区南大泉６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,090万円 | 1999年1月 | 70.02㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,890万円 | 2011年11月 | 74.51㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,350万円 | 2011年11月 | 60.04㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第3大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 1984年12月 | 42.66㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目２１−１１ | 1995年2月 | 49.23㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第2大泉 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１１ | 1983年4月 | 43.96㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ大泉学園Ⅱ | 東京都練馬区西大泉１丁目２−９ | 2018年1月 | 25.53㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目２５−１２ | 1986年1月 | 40.8㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシュー大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１５−７ | 2009年12月 | 56.47㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ大泉学園 | 東京都練馬区西大泉１丁目１−６ | 1996年3月 | 55.48㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ | 1980年5月 | 37.84㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６ | 1998年3月 | 66.7㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム保谷 | 埼玉県新座市野寺４丁目３−９ | 1994年12月 | 50.59㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１ | 1984年7月 | 62.46㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |