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レクセルマンション瑞江第5

レクセルマンション瑞江第5の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
3,481万円 〜 4,892万円
（183万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５
築年月2000年9月
総階数5階
総戸数27戸
専有面積62.71㎡ 〜 84.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
食洗機
乾燥機付低床ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
CATV
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ

レクセルマンション瑞江第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション瑞江第5」は、2000年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は27戸あり、交通アクセスも良好で、都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩9分です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩138mの場所にはファミリーマートの南篠崎町四丁目店がありますし、319m先にはセブンイレブンの江戸川南篠崎4丁目店、433m先には江戸川南篠崎2丁目店があります。スーパーマーケットとしては、徒歩156mの場所にまいばすけっと南篠崎町4丁目店、212m先には生鮮市場アタック南篠崎店、248m先にはワイズディスカ瑞江店があります。

飲食店も多種多様にそろっており、徒歩104mの場所には丸盛家、244m先には美酒味菜 匠味、246m先にはピザーラ江戸川店、280m先には朱夏、299m先には鳥金があります。また、病院も徒歩圏内に集まっています。139m先には医心館瑞江、190m先には金子歯科医院、226m先には杉浦ウィメンズクリニックがあります。

公共施設としては、南篠崎に共育プラザがあり徒歩274m、東部フレンドホールや江戸川区東部健康サポートセンターも同様に徒歩圏内にあります。公園としては、篠崎六丁目第2広場までは徒歩378m、谷河内テニスコートまでは479mです。学校では江戸川区立南篠崎小学校が近く、徒歩228mに位置しています。また、保育園や幼稚園も複数あり、徒歩114m先に暁幼稚園、268m先に南篠崎保育園、385m先にタムスわんぱく保育園瑞江があります。

「レクセルマンション瑞江第5」は、魅力的な周辺環境を持つマンションであり、生活に必要な施設が近くに揃っています。そのため、日常の買い物や病院へのアクセスも便利で快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルマンション瑞江第5の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション瑞江第5の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション瑞江第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では139.8万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション瑞江第5の存在する東京都江戸川区南篠崎町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,290万円1980年7月66.3㎡49.6万円33LDK
2024年5月3,290万円1980年7月66.3㎡49.6万円33LDK
2024年5月3,290万円1980年7月66.3㎡49.6万円33LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円133LDK
2024年5月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円133LDK
2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円133LDK
2024年5月3,180万円1980年7月63.58㎡50.0万円113LDK
2024年5月3,180万円1980年7月63.58㎡50.0万円113LDK
2024年5月3,180万円1980年7月63.58㎡50.0万円113LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
2023年3月3,650万円2002年2月69.68㎡52.4万円43LDK
2023年2月3,180万円1980年7月66.3㎡48.0万円93LDK
2023年2月3,180万円1980年7月66.3㎡48.0万円93LDK
2023年2月3,180万円1980年7月66.3㎡48.0万円93LDK
2023年2月3,990万円2014年12月62.18㎡64.2万円22LDK
2023年1月3,998万円1996年2月67.8㎡59.0万円33LDK
2023年1月3,180万円1980年7月63.89㎡49.8万円133LDK
2023年1月3,180万円1980年7月63.89㎡49.8万円133LDK
2023年1月3,180万円1980年7月63.89㎡49.8万円133LDK
2023年1月3,480万円1980年7月63.89㎡54.5万円103LDK
2023年1月3,480万円1980年7月63.89㎡54.5万円103LDK
2023年1月3,480万円1980年7月63.89㎡54.5万円103LDK
2022年12月3,090万円1980年7月63.58㎡48.6万円103LDK
2022年12月3,090万円1980年7月63.58㎡48.6万円103LDK
2022年12月3,090万円1980年7月63.58㎡48.6万円103LDK
2022年12月4,780万円2000年9月75.14㎡63.6万円23LDK
2022年12月3,780万円2020年7月56.11㎡67.4万円13LDK
2022年11月4,750万円2011年11月68.85㎡69.0万円43LDK
2022年11月4,750万円2011年11月68.85㎡69.0万円43LDK
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2022年10月4,680万円2011年11月72.7㎡64.4万円43LDK
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2022年10月2,400万円1980年7月72.62㎡33.0万円22LDK
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2022年8月2,780万円1980年7月61.9㎡44.9万円113LDK
2022年8月2,780万円1980年7月61.9㎡44.9万円113LDK
2022年8月2,780万円1980年7月61.9㎡44.9万円113LDK
2022年7月3,580万円1996年3月68.2㎡52.5万円53LDK
2022年7月2,980万円1980年7月68.1㎡43.8万円113LDK
2022年7月2,980万円1980年7月68.1㎡43.8万円113LDK
2022年7月2,980万円1980年7月68.1㎡43.8万円113LDK
2022年7月4,450万円2002年3月88.31㎡50.4万円44LDK
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セザールガーデン瑞江東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８2003年3月60.67㎡〜3,482万円〜このマンションの相場を見る
プレシス瑞江パークサイドコート東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４2020年7月52.2㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第2東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７1997年8月60.93㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
アーデル瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１2015年8月60.69㎡〜4,114万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２1995年2月61.4㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４1996年3月64.9㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
バウス瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５2020年5月60.91㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江パークフロント東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４2014年12月62.18㎡〜3,999万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２2007年10月60.41㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
レヴィール瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３2004年10月72.03㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
シティポート瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目６−９1991年3月34.53㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る