カミュ八王子マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市明神町１丁目２１−１２
築年月	1972年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	八王子駅徒歩7分

カミュ八王子マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カミュ八王子マンション」は、1972年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力は、充実した周辺施設と便利な交通アクセスにあります。JR中央線(快速)「八王子」駅からは徒歩7分という好立地に位置し、通勤・通学にも便利です。

周辺施設も充実しており、204m先にはファミリーマート八王子明神町店があり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も多く、和風スナック花恋やポピーエンジェルなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。

公共施設も充実しており、169m先には八王子税務署があり、203m先には東京法務局八王子支局があります。公園も近くにあり、152m先には明神公園があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、240m先には八王子市立第四小学校、75m先にはかしわ幼稚園があります。

「カミュ八王子マンション」は、周辺施設へのアクセスが便利であり、住環境としても快適です。ご興味のある方はぜひ一度、内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

カミュ八王子マンションの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 福生市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

カミュ八王子マンションの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カミュ八王子マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では76.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カミュ八王子マンションの存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,280万円	1998年1月	62.65㎡	68.3万円	7	2LDK
2024年5月	350万円	1982年11月	15.34㎡	22.8万円	2	1R
2024年5月	380万円	1982年11月	13.87㎡	27.4万円	4	1R
2024年5月	1,500万円	1973年10月	62.43㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,700万円	2017年10月	21.26㎡	80.0万円	7	1K
2024年5月	2,480万円	1975年3月	74.2㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,390万円	1976年2月	61.29㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,280万円	1982年11月	45.71㎡	28.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年7月	56.69㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,180万円	1982年1月	79.81㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年4月	4,399万円	2003年3月	69.6㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,690万円	1973年4月	49.3㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,590万円	1973年4月	49.3㎡	32.3万円	5	2LDK
2024年3月	1,450万円	1976年2月	58.32㎡	24.9万円	5	2LDK
2024年3月	3,580万円	2014年9月	70.0㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,799万円	1982年1月	69.0㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年3月	800万円	1972年4月	56.73㎡	14.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,480万円	1973年4月	48.65㎡	30.4万円	8	1LDK
2024年3月	2,690万円	2003年3月	70.2㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	2008年11月	20.94㎡	65.9万円	4	1K
2024年3月	800万円	1972年4月	56.73㎡	14.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,799万円	1982年1月	69.3㎡	40.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	1976年2月	58.32㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	1999年6月	60.79㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1975年3月	63.6㎡	26.4万円	1	2LDK
2024年2月	2,990万円	1981年7月	72.2㎡	41.4万円	12	3LDK
2024年2月	2,380万円	1982年10月	73.8㎡	32.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	2014年9月	70.0㎡	58.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,480万円	1976年2月	68.4㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年2月	1,580万円	1975年3月	74.2㎡	21.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,500万円	1973年10月	62.43㎡	24.0万円	3	3LDK
2024年1月	310万円	1982年11月	15.34㎡	20.2万円	1	1R
2024年1月	4,980万円	1976年2月	317.3㎡	15.7万円	1	1LDK
2024年1月	3,490万円	2013年11月	75.03㎡	46.5万円	5	4LDK
2024年1月	2,780万円	1982年1月	67.65㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年1月	3,200万円	2013年2月	73.08㎡	43.8万円	1	4LDK
2023年12月	2,300万円	1996年6月	52.54㎡	43.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,480万円	1982年10月	59.29㎡	41.8万円	11	2LDK
2023年12月	2,990万円	1981年7月	72.28㎡	41.4万円	12	3LDK
2023年12月	2,990万円	1981年7月	72.28㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,190万円	1982年1月	68.39㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,100万円	1976年2月	58.32㎡	18.9万円	2	2LDK
2023年12月	3,790万円	1998年3月	75.21㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	72.25㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,999万円	2009年8月	40.97㎡	73.2万円	7	1K
2023年12月	1,790万円	2017年1月	20.94㎡	85.5万円	7	1K
2023年12月	1,590万円	1973年4月	49.3㎡	32.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,550万円	2008年12月	23.9㎡	64.9万円	3	1K
2023年11月	1,520万円	1980年10月	44.7㎡	34.0万円	5	1LDK

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秀和第1八王子レジデンス

東京都八王子市明神町４丁目２−７

築年月：1982年10月

専有面積：65.27㎡〜

相場価格：2,312万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
秀和第1八王子レジデンス	東京都八王子市明神町４丁目２−７	1982年10月	65.27㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション	東京都八王子市明神町４丁目２９−９	1974年12月	48.34㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク八王子	東京都八王子市明神町４丁目１	1982年1月	61.18㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子	東京都八王子市明神町４丁目６−２	1981年11月	45.71㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE	東京都八王子市明神町４丁目２６ー１	2017年10月	20.08㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子	東京都八王子市明神町４丁目９−１	1974年11月	30.93㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子	東京都八王子市明神町４丁目１−１９	1981年5月	50.05㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール明神町	東京都八王子市明神町４丁目２９−６	1992年1月	18.22㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア八王子	東京都八王子市明神町４丁目８−１６	2009年9月	17.12㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス	東京都八王子市明神町４丁目２−２	1982年10月	59.29㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル	東京都八王子市明神町４丁目２−１０	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町	東京都八王子市明神町４丁目１−２１	2015年2月	74.71㎡〜	5,486万円〜	このマンションの相場を見る
タック八王子	東京都八王子市明神町４丁目２−１０	1982年11月	22.15㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
トリトンバレー	東京都八王子市明神町４丁目１−１２	1978年3月	70.62㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア八王子明神町	東京都八王子市明神町４丁目１５−５	2013年3月	56.75㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
昴ハイツ	東京都八王子市明神町４丁目２−９	1982年2月	56.96㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ京王八王子ビサイド	東京都八王子市明神町４丁目３−９	2003年9月	43.0㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントリバーマンション	東京都八王子市明神町４丁目２９−７	1973年4月	47.63㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフォンテーヌ	東京都八王子市明神町４丁目１５ー１６	1993年4月	58.0㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール八王子	東京都八王子市明神町４丁目１−９	1980年10月	15.78㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る

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