池袋パークハイツマンションの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,417万円〜 5,696万円（244万円〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/19

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都豊島区東池袋２丁目６０−２
築年月	1972年10月
総階数	14階
総戸数	101戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩6分向原駅徒歩11分大塚駅前駅徒歩13分北池袋駅徒歩16分

池袋パークハイツマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

池袋パークハイツマンションは、1972年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。このマンションの魅力は、周辺施設の充実しています。例えば、徒歩6分の場所にはJR山手線「池袋」駅があり、交通の利便性が高いです。また、コンビニやスーパーも近くにあり、日常生活に便利な環境です。例えば、徒歩で数分の距離にローソンやセブンイレブンなどがあります。飲食店も豊富で、徒歩数十メートルの場所にはくいしん坊久や禁断のとびら池袋店などがあります。病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガの際には安心して対応できます。また、商業施設や公共施設も周辺にあり、買い物や日常生活の用品の購入にも便利です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、お子さんがいる方にも安心して暮らせる環境です。このような周辺環境の良さから、池袋パークハイツマンションは魅力的な住まいと言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

池袋パークハイツマンションの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

池袋パークハイツマンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

池袋パークハイツマンションの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋パークハイツマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.0万円に比べて、築40年以上では277.6万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

池袋パークハイツマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

ワンルーム

37.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	37.91㎡	南西	3階南西(37.91㎡)を無料査定する
3	３Ｋ	39.09㎡	北東	3階北東(39.09㎡)を無料査定する
3	1K	30.96㎡	北	3階北(30.96㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	39.1㎡	南	3階南(39.1㎡)を無料査定する
3	2K	30.96㎡	南西	3階南西(30.96㎡)を無料査定する
3	3K	39.09㎡	北東	3階北東(39.09㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.91㎡	南西	4階南西(37.91㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.09㎡	西	5階西(39.09㎡)を無料査定する
5	1DK	30.96㎡	南西	5階南西(30.96㎡)を無料査定する
5	2LDK	43.74㎡	南	5階南(43.74㎡)を無料査定する
6	3K	43.47㎡	南	6階南(43.47㎡)を無料査定する
6	1DK	30.96㎡	南西	6階南西(30.96㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.19㎡	南西	7階南西(19.19㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	30.96㎡	南西	7階南西(30.96㎡)を無料査定する
7	1DK	30.96㎡	南西	7階南西(30.96㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.09㎡	南	8階南(39.09㎡)を無料査定する
9	1LDK	30.96㎡	南西	9階南西(30.96㎡)を無料査定する
9	1LDK	39.09㎡	南	9階南(39.09㎡)を無料査定する
9	2K	30.96㎡	南西	9階南西(30.96㎡)を無料査定する
11	1K	51.12㎡	北	11階北(51.12㎡)を無料査定する
11	2K	31.6㎡	北	11階北(31.6㎡)を無料査定する
11	1K	30.96㎡	北	11階北(30.96㎡)を無料査定する
12	1DK	30.96㎡	南西	12階南西(30.96㎡)を無料査定する
13	3DK	74.66㎡	南	13階南(74.66㎡)を無料査定する
14	３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5)	43.47㎡	南	14階南(43.47㎡)を無料査定する
14	3DK	43.47㎡	南	14階南(43.47㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,750万円	1978年10月	20.54㎡	85.2万円	4	1R
2024年5月	2,680万円	1969年8月	54.68㎡	49.0万円	6	2LDK
2024年5月	14,800万円	2007年1月	70.01㎡	211.4万円	40	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年10月	20.85㎡	66.2万円	8	1R
2024年5月	5,480万円	2003年8月	46.75㎡	117.2万円	10	1LDK
2024年5月	5,180万円	2003年8月	44.6㎡	116.1万円	9	1LDK
2024年5月	4,580万円	1977年8月	49.5㎡	92.5万円	5	1LDK
2024年5月	3,680万円	1972年10月	43.74㎡	84.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,050万円	2001年6月	21.35㎡	96.0万円	2	1K
2024年5月	21,800万円	2011年1月	85.71㎡	254.3万円	46	2LDK
2024年5月	1,680万円	1982年11月	20.93㎡	80.3万円	5	1K
2024年5月	4,280万円	1982年4月	48.06㎡	89.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,100万円	1972年10月	43.74㎡	70.9万円	13	1LDK
2024年5月	16,480万円	2001年1月	105.3㎡	156.5万円	23	2LDK
2024年5月	4,299万円	1973年7月	51.13㎡	84.1万円	5	2LDK
2024年4月	1,720万円	1974年12月	19.17㎡	89.7万円	12	1R
2024年4月	3,180万円	1982年4月	40.04㎡	79.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,399万円	2001年6月	24.82㎡	96.7万円	4	1K
2024年4月	1,480万円	1985年3月	20.25㎡	73.1万円	1	1K
2024年4月	4,400万円	1987年5月	44.75㎡	98.3万円	8	1LDK
2024年4月	3,880万円	1982年4月	39.0㎡	99.5万円	5	1LDK
2024年4月	22,280万円	2007年1月	92.36㎡	241.2万円	35	3LDK
2024年4月	2,650万円	2014年7月	21.15㎡	125.3万円	3	1R
2024年4月	3,450万円	2001年1月	29.69㎡	116.2万円	6	1K
2024年4月	4,499万円	1981年1月	40.14㎡	112.1万円	7	1LDK
2024年4月	2,900万円	2011年11月	21.37㎡	135.7万円	4	1K
2024年4月	9,180万円	2001年1月	62.8㎡	146.2万円	27	3LDK
2024年4月	1,580万円	1981年3月	17.38㎡	90.9万円	12	1R
2024年4月	1,410万円	1981年3月	17.38㎡	81.1万円	8	1R
2024年4月	2,700万円	2015年2月	21.67㎡	124.6万円	7	1K
2024年4月	2,790万円	1980年9月	42.5㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年4月	9,180万円	2001年1月	62.83㎡	146.1万円	27	3LDK
2024年4月	3,120万円	1980年1月	31.49㎡	99.1万円	9	1K
2024年4月	1,430万円	1982年4月	17.55㎡	81.5万円	5	1R
2024年4月	8,480万円	2019年8月	54.16㎡	156.6万円	10	2LDK
2024年4月	1,580万円	1982年3月	20.39㎡	77.5万円	7	1R
2024年4月	3,150万円	2009年12月	30.3㎡	104.0万円	4	1R
2024年4月	1,150万円	1984年7月	15.12㎡	76.1万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
池袋リリエンハイム	東京都豊島区上池袋１丁目２６−４	1980年12月	43.69㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
プレール上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目９−１１	1999年8月	19.97㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
トップ池袋第3	東京都豊島区上池袋１丁目１２−６	1987年2月	14.61㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
不二ビル	東京都豊島区上池袋１丁目３８−１０	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
上池袋リリエンハイム	東京都豊島区上池袋１丁目２３−４	1988年10月	35.17㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート池袋４	東京都豊島区上池袋１丁目	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモス26上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目２５−２	1992年3月	46.08㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目３５−１２	2007年12月	42.5㎡〜	4,562万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目３９−７	1973年2月	34.51㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目３８−５	2013年7月	20.46㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
バンコート池袋	東京都豊島区上池袋１丁目１１−８	1990年1月	56.32㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目９−５	1984年8月	17.5㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
マンションvip上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目１０−６	1980年3月	23.24㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
銀友ビル	東京都豊島区上池袋１丁目３４ー８	1993年1月	26.74㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
上池袋タワーレジデンス	東京都豊島区上池袋１丁目２６−６	2005年12月	67.23㎡〜	6,864万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目２６−７	2001年12月	62.71㎡〜	5,650万円〜	このマンションの相場を見る
ハイステート池袋	東京都豊島区上池袋１丁目２５−７	1991年9月	15.24㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ラセーヌ23上池袋	東京都豊島区上池袋１丁目２９−１５	1989年11月	48.48㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート池袋第7	東京都豊島区上池袋１丁目３９−３	2007年2月	20.35㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
秋山ビル	東京都豊島区上池袋１丁目	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る

池袋パークハイツマンションの売却査定・相場情報

基本情報

池袋パークハイツマンションについて

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

池袋パークハイツマンションの存在する東京都豊島区東池袋２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定