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グリーンパーク東砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,197万円 〜 3,683万円 （177万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク東砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク東砂」は、総戸数103戸を持つ地上10階建てのマンションです。竣工は1984年06月です。マンションの魅力は、落ち着いた住環境と利便性の高さにあります。交通面では、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩13分とアクセスが良く、都心への通勤や外出もスムーズです。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーとしてまいばすけっとやワイズディスカ、そしてAEON STYLE(イオン スタイル)も近くにあります。飲食店も充実しており、葛西苑やヒマラヤネパール食堂、ドッグカフェApricot(アプリコット)などが近隣にあります。
さらには、病院や薬局も便利に利用することができます。永岡医院やおかむら歯科、みやた小児歯科・矯正歯科などが近くにあるため、健康管理も安心です。商業施設としては、TOPYREC PLAZA(トピレックプラザ) プロムナード野外が徒歩数分の距離にあります。
公共施設に関しては、城東消防署東砂出張所や東砂西地区集会所、そして城東警察署 元八幡交番が近くにあります。周辺には自然も豊かで、仙台堀川公園や学校も充実しています。学童クラブや東京都立東高校、江東区立第二砂町中学校などが徒歩圏にあります。また、保育園や幼稚園も利用しやすい環境です。江東区立第五砂町幼稚園やメリー★ポピンズ南砂ルーム、ともしび保育園などが近くにあります。
以上、グリーンパーク東砂は、魅力的な住まい環境を提供しています。交通アクセスや周辺施設の利便性、緑豊かな環境など、快適な日々を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
グリーンパーク東砂の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク東砂の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グリーンパーク東砂は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.9万円に比べて、築40年以上では191.6万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グリーンパーク東砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
57.78㎡
1階 北
2SLDK
66.26㎡
1階 北
2LDK
62.14㎡
2階 北東
2K
40.93㎡
3階 南西
2SLDK
66.26㎡
3階 北東
2LDK
56.14㎡
3階 北
3LDK
56.14㎡
3階 北
2SLDK
66.26㎡
4階 東
3LDK
55.68㎡
4階 北
3LDK
66.26㎡
4階 北東
2LDK
56.14㎡
5階 東
3LDK
55.68㎡
5階 北
3LDK
65.08㎡
5階 北
3LDK
66.26㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
6階 北
3LDK
66.26㎡
6階 北東
2LDK
51.2㎡
7階 北
2SLDK
65.08㎡
8階 北
3LDK
66.26㎡
8階 北東
2LDK
49.89㎡
8階 北
2SLDK
65.08㎡
9階 北東
2LDK
48.03㎡
9階 北東
2LDK
51.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.78㎡ | 北東 | 1階 北東(57.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.26㎡ | 北 | 1階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.14㎡ | 北 | 1階 北(62.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 40.93㎡ | 北東 | 2階 北東(40.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.26㎡ | 南西 | 3階 南西(66.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.14㎡ | 北東 | 3階 北東(56.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.14㎡ | 北 | 3階 北(56.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.26㎡ | 北 | 3階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.68㎡ | 東 | 4階 東(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 4階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.14㎡ | 北東 | 4階 北東(56.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.68㎡ | 東 | 5階 東(55.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.08㎡ | 北 | 5階 北(65.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 5階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 6階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.2㎡ | 北東 | 6階 北東(51.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 65.08㎡ | 北 | 7階 北(65.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 8階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.89㎡ | 北東 | 8階 北東(49.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 65.08㎡ | 北 | 8階 北(65.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.03㎡ | 北東 | 9階 北東(48.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.2㎡ | 北東 | 9階 北東(51.2㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク東砂の存在する東京都江東区東砂７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 50.24㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年6月 | 90.65㎡ | 69.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 66.0㎡ | 93.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1997年2月 | 71.15㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.55㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 76.48㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 73.86㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,090万円 | 2018年7月 | 70.11㎡ | 101.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 84.66㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 72.34㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 72.34㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 68.1㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 68.1㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 48.03㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 48.03㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 50.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1987年7月 | 145.07㎡ | 33.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,740万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 80.47㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 99.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2018年7月 | 75.04㎡ | 101.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 54.64㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1984年6月 | 65.08㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1984年6月 | 65.08㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,860万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,860万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 100.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 106.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 64.89㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 55.64㎡ | 69.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 65.04㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 62.16㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティビューステージ南砂 | 東京都江東区東砂６丁目１２−１ | 2002年3月 | 55.64㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |