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第二ベルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,063万円 〜 1,445万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平５丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第二ベルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第二ベルハイツ」は、都営三田線「西高島平」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建ての建物で、1978年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。例えば、最寄りのコンビニとしては、徒歩96mの場所にはファミリーマート 板橋三園店、徒歩183mの場所にはローソン 板橋三園一丁目店、そして徒歩398mの場所にはセブンイレブン 西高島平駅前店があります。
また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。徒歩798mの場所にはヤスノC&C 高島平店とヤスノC&C高島平店、徒歩802mの場所にはマルエツ 成増団地店があります。
さらに、飲食店や医療施設も多数点在しています。徒歩266mの場所にはブラウンオニオンカレーファクトリーやいろは寿司があり、徒歩443mの場所には夢・Z、徒歩482mの場所には平久やかしを食堂が営業しています。そして、医療施設では、徒歩255mの場所に居宅介護支援事業所たかしまだいらや小規模多機能ホームたかしまだいら、さらに定期巡回・随時対応型サービスたかしまだいらが存在しています。薬局も徒歩圏内に数軒あります。261m先にはみその薬局、371m先にはにしたか薬局、660m先にはミヤモト 高島平調剤薬局があります。
なお、商業施設は周辺にはありませんが、徒歩343mの場所には板橋区立郷土資料館があり、公共施設としての役割を果たしています。さらに、徒歩482mの場所には高島平警察署 笹目橋交番があります。
周辺には公園も存在しており、徒歩186mの場所には三園一丁目緑地、徒歩366mの場所には赤塚溜池公園、徒歩707mの場所には成増北第一公園があります。子育て世帯にとっては、板橋区立あいキッズ 高島第三小学校や板橋区立三園小学校、さらに徒歩646mの場所には板橋区立児童館 しらさぎといった学校や保育施設も近くにあります。徒歩372mの場所には白鳩保育園やみその幼稚園があり、さらに徒歩559mの場所には白鳩保育園分園があります。
「第二ベルハイツ」は、交通アクセスだけでなく、周辺施設との利便性も魅力のひとつです。マンションの魅力が多くの人に伝わることでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
第二ベルハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格
第二ベルハイツの最寄り西高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第二ベルハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK
36.5㎡
2階 東
2DK
36.5㎡
2階 南
2DK
38.88㎡
2階 南西
2DK
38.88㎡
3階 南
3DK
49.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.5㎡ | 北 | 2階 北(36.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.5㎡ | 東 | 2階 東(36.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 2階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.88㎡ | 南西 | 2階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.14㎡ | 南 | 3階 南(49.14㎡)を無料査定する |
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第二ベルハイツの存在する東京都板橋区高島平５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 76.79㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.3㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 27.26㎡ | 84.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 26.6㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1991年9月 | 115.68㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 50.98㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1976年10月 | 40.39㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 29.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1988年9月 | 16.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2024年1月 | 31.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 26.0㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 42.74㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 48.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 37.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 2007年5月 | 32.74㎡ | 59.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 53.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1982年3月 | 55.53㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 790万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 31.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 63.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 760万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーマ高島平クレスト | 東京都板橋区高島平４丁目３−７ | 1988年9月 | 16.42㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西高島平 | 東京都板橋区高島平５丁目１３−７ | 1988年9月 | 16.35㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西高島平 | 東京都板橋区高島平５丁目１７−３ | 2020年12月 | 25.52㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園2番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−９ | 1998年9月 | 60.76㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館 | 東京都板橋区三園１丁目４１−４ | 1998年7月 | 54.44㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西高島平2 | 東京都板橋区三園１丁目１−１４ | 2008年8月 | 20.01㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増ガーデンステイツ | 東京都板橋区三園１丁目２１−８ | 1989年5月 | 68.94㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロコート成増 | 東京都板橋区三園１丁目２９−１７ | 2004年10月 | 58.71㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４２−１１ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目３１−１９ | 1994年8月 | 55.02㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２３−１ | 2007年7月 | 19.61㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４３−１６ | 2011年11月 | 66.1㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−３１ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目２２−２０ | 1984年12月 | 53.1㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平第3 | 東京都板橋区三園１丁目２２−５ | 1994年10月 | 55.35㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ三園 | 東京都板橋区三園１丁目４４−１６ | 1988年8月 | 65.24㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目４９−２３ | 1996年2月 | 63.07㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム西高島平 | 東京都板橋区三園１丁目５０−８ | 2003年4月 | 65.21㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区三園１丁目２０−７ | 1990年9月 | 15.91㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ西高島平 | 東京都板橋区三園２丁目１６−１ | 2013年10月 | 25.28㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |