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ミネトニマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井２丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミネトニマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミネトニマンション」は、1971年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通面では京急本線「立会川」駅から徒歩3分と、アクセスに優れています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニは、徒歩約158mの場所にローソン H京急立会川駅前店や、約222mの場所にローソン 東大井二丁目店、約299mの場所にセブンイレブン 品川南大井1丁目店があります。スーパーも多く、約212mの場所にまいばすけっと しながわ区民公園北店や、約224mの場所にまいばすけっと 立会川店、約241mの場所にまいばすけっと 立会川駅北店があります。
また、飲食店や病院、薬局も充実しています。徒歩圏内には、のむらやバッカス、ヒーロー、大村庵、舎利番Jr.といった飲食店があります。病院も、酒寄医院や竹内歯科医院、レッツ倶楽部 立会川などがあります。薬局も近くにあり、スギ薬局 ウィラ大井店やスギ薬局 南大井店、スマイル薬局東大井店が徒歩圏内にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富です。東大井区民集会所や大井警察署 立会川交番、大井第一地域センターといった公共施設も徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、新浜川公園や北浜川児童遊園、わかくさ公園があります。学校では、品川区立浜川中学校や品川区立鮫浜小学校、品川区立浜川小学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園もグローバルキッズ立会川園やTKチルドレンズファーム東大井校、ポピンズナーサリースクール勝島などが徒歩圏内にあります。
「ミネトニマンション」は、周辺施設が充実しており、生活に便利さと快適さを提供してくれるマンションです。それに加え、交通アクセスもよく、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ミネトニマンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
ミネトニマンションの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミネトニマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.9万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ミネトニマンションの存在する東京都品川区東大井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,890万円 | 2004年1月 | 54.88㎡ | 143.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1964年4月 | 79.99㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1964年4月 | 79.99㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 80.47㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 36.29㎡ | 109.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 80.47㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 119.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1993年7月 | 18.15㎡ | 100.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 123.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 34.77㎡ | 65.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 34.77㎡ | 65.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2014年6月 | 72.0㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 74.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 74.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2018年9月 | 89.0㎡ | 161.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 20.4㎡ | 155.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 74.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 67.88㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 57.06㎡ | 166.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年7月 | 37.89㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 69.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 69.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 1997年5月 | 87.54㎡ | 142.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1983年9月 | 64.01㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1984年8月 | 50.94㎡ | 107.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 105.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 36.99㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 62.21㎡ | 144.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,699万円 | 1995年10月 | 55.55㎡ | 120.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 162.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1998年6月 | 69.87㎡ | 119.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,420万円 | 2013年1月 | 40.2㎡ | 134.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 39.96㎡ | 69.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2012年12月 | 71.26㎡ | 189.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 27.76㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1983年12月 | 57.75㎡ | 103.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 27.76㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,689万円 | 1998年12月 | 65.84㎡ | 101.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,689万円 | 1998年12月 | 65.84㎡ | 101.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川大井町スカイレジテル | 東京都品川区東大井３丁目１２−１６ | 1992年10月 | 18.87㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 5,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 7,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 6,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 7,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 54.96㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |