ラポール中津留の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県大分市中津留１丁目３−９
築年月	2000年3月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	牧駅徒歩19分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ラポール中津留の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

ラポール中津留の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール中津留は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では50.3万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラポール中津留の存在する大分県大分市中津留１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	480万円	1974年3月	46.29㎡	10.4万円	5	2LDK
2023年8月	330万円	1974年3月	46.29㎡	7.1万円	4	2LDK
2023年6月	2,380万円	2001年2月	90.41㎡	26.3万円	9	3LDK
2023年3月	2,740万円	2003年2月	89.21㎡	30.7万円	7	4LDK
2022年10月	800万円	1974年3月	46.29㎡	17.3万円	6	1LDK
2022年4月	1,750万円	2001年3月	92.01㎡	19.0万円	4	3LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	42.19㎡	14.9万円	2	2LDK
2021年7月	630万円	1974年3月	41.9㎡	15.0万円	2	2LDK
2021年6月	1,680万円	2003年2月	75.72㎡	22.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,880万円	2003年2月	78.99㎡	23.8万円	10	3LDK
2021年2月	680万円	1974年3月	41.9㎡	16.2万円	8	2LDK
2021年2月	630万円	1974年3月	41.9㎡	15.0万円	2	2LDK
2020年11月	2,080万円	2001年3月	92.1㎡	22.6万円	11	3LDK
2020年9月	1,690万円	2003年2月	76.89㎡	22.0万円	9	3LDK
2020年8月	1,820万円	2003年2月	73.49㎡	24.8万円	8	3LDK
2020年7月	1,820万円	2003年2月	77.04㎡	23.6万円	8	3LDK
2020年6月	230万円	1974年3月	46.29㎡	5.0万円	3	2LDK
2019年5月	1,700万円	2003年2月	72.55㎡	23.4万円	9	3LDK
2019年4月	1,520万円	2001年2月	77.41㎡	19.6万円	10	3LDK
2019年4月	1,700万円	2003年12月	75.83㎡	22.4万円	9	3LDK
2019年4月	350万円	1974年3月	41.9㎡	8.4万円	2	2LDK
2019年4月	350万円	1974年3月	41.9㎡	8.4万円	2	2LDK
2018年7月	140万円	1980年9月	29.56㎡	4.7万円	1	1LDK
2018年6月	210万円	1980年9月	29.56㎡	7.1万円	1	1LDK
2018年3月	1,780万円	2001年3月	92.01㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年6月	1,480万円	2003年2月	76.89㎡	19.2万円	4	3LDK
2017年5月	198万円	1980年9月	29.38㎡	6.7万円	3	1LDK
2017年3月	2,280万円	2003年2月	89.21㎡	25.6万円	8	4LDK
2017年3月	1,650万円	2003年2月	77.04㎡	21.4万円	6	3LDK
2017年2月	1,580万円	2003年2月	77.04㎡	20.5万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス今津留

大分県大分市今津留３丁目１５−２０

築年月：1998年2月

専有面積：79.75㎡〜

相場価格：1,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス今津留	大分県大分市今津留３丁目１５−２０	1998年2月	79.75㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
大分ハイデンス	大分県大分市東津留１丁目６−１０	1975年5月	40.75㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドなかつる	大分県大分市東津留１丁目６−３	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス中津留	大分県大分市中津留１丁目１−５	2003年2月	72.55㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津留	大分県大分市中津留１丁目２−３０	2001年2月	77.41㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ中津留	大分県大分市中津留１丁目２−１５	1980年9月	29.38㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
浜成コーポ	大分県大分市中津留２丁目１０−１７	1974年3月	41.9㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティ花津留	大分県大分市花津留１丁目１３−１３	2001年3月	85.71㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
津留コーポ	大分県大分市花津留１丁目１２ー５	1977年7月	36.74㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２ー２５	1991年12月	65.36㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館	大分県大分市城崎町３丁目２−３８	2009年2月	71.78㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館	大分県大分市下郡東１丁目２ー３	2014年1月	62.9㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン下郡	大分県大分市下郡東１丁目５−１１	2000年2月	89.63㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中島	大分県大分市中島西３丁目６−２８	1987年1月	18.66㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ルポール東成2	大分県大分市中島西３丁目８−３４	1997年2月	85.56㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る