ルエメゾンロワール南福岡の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
321万円 〜 622万円 (54万円 〜 55万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11 |
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築年月 | 1989年7月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 36戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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ルエメゾンロワール南福岡の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ルエメゾンロワール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
ルエメゾンロワール南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルエメゾンロワール南福岡は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルエメゾンロワール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 790万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
2024年10月 | 790万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
2024年9月 | 780万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 21.3万円 | 6 | 1K |
2024年9月 | 780万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 21.3万円 | 6 | 1K |
2024年9月 | 1,750万円 | 1991年5月 | 65.7㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 1,750万円 | 1991年5月 | 65.7㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 650万円 | 1989年7月 | 37.12㎡ | 17.5万円 | 6 | 1K |
2024年9月 | 650万円 | 1989年7月 | 37.12㎡ | 17.5万円 | 6 | 1K |
2024年6月 | 1,698万円 | 1986年9月 | 47.88㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
2024年1月 | 620万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 16.9万円 | 3 | 1K |
2024年1月 | 620万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 16.9万円 | 3 | 1K |
2024年1月 | 1,698万円 | 1986年9月 | 51.03㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
2023年11月 | 730万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 20.0万円 | 6 | 1K |
2023年11月 | 730万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 20.0万円 | 6 | 1K |
2023年11月 | 2,340万円 | 1986年9月 | 63.18㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
2023年7月 | 360万円 | 1992年2月 | 18.16㎡ | 19.8万円 | 3 | 1K |
2023年7月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 63.18㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
2023年7月 | 360万円 | 1992年2月 | 18.16㎡ | 19.8万円 | 3 | 1K |
2023年1月 | 300万円 | 1989年6月 | 19.56㎡ | 15.3万円 | 2 | 1K |
2023年1月 | 300万円 | 1989年6月 | 19.56㎡ | 15.3万円 | 2 | 1K |
2023年1月 | 3,250万円 | 2006年6月 | 84.06㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
2023年1月 | 3,250万円 | 2006年6月 | 84.06㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
2022年11月 | 320万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 14.9万円 | 3 | 1K |
2022年11月 | 320万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 14.9万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 630万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 17.2万円 | 3 | 1K |
2022年10月 | 630万円 | 1989年6月 | 36.59㎡ | 17.2万円 | 3 | 1K |
2022年9月 | 330万円 | 1992年2月 | 17.35㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
2022年9月 | 330万円 | 1992年2月 | 17.35㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
2022年9月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
2022年9月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
2022年2月 | 2,599万円 | 1991年5月 | 74.45㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
2022年2月 | 2,599万円 | 1991年5月 | 74.45㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
2021年9月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 83.01㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
2021年9月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 83.01㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
2021年4月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 73.83㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
2021年4月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 73.83㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
2021年3月 | 390万円 | 1992年3月 | 18.16㎡ | 21.5万円 | 5 | 1K |
2021年3月 | 390万円 | 1992年3月 | 18.16㎡ | 21.5万円 | 5 | 1K |
2021年1月 | 490万円 | 1989年6月 | 35.93㎡ | 13.6万円 | 1 | 1K |
2021年1月 | 490万円 | 1989年6月 | 35.93㎡ | 13.6万円 | 1 | 1K |
2020年12月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 56.76㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
2020年12月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 56.76㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
2020年12月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 65.7㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
2020年12月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 65.7㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
2020年9月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 68.88㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
2020年9月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 68.88㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
2020年7月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 84.06㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
2020年7月 | 2,890万円 | 2006年6月 | 84.06㎡ | 34.4万円 | 8 | 4LDK |
2020年6月 | 1,590万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
2020年6月 | 1,590万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
2020年3月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 74.45㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
2020年3月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 74.45㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
2020年3月 | 300万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
2020年3月 | 300万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 14.0万円 | 3 | 1K |
2020年2月 | 315万円 | 1989年6月 | 19.56㎡ | 16.1万円 | 3 | 1K |
2020年2月 | 315万円 | 1989年6月 | 19.56㎡ | 16.1万円 | 3 | 1K |
2019年11月 | 1,499万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
2019年11月 | 1,499万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
2019年9月 | 998万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
2019年9月 | 998万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
2019年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 83.01㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
2019年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 83.01㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
2019年4月 | 270万円 | 1992年1月 | 17.32㎡ | 15.6万円 | 8 | 1R |
2019年4月 | 270万円 | 1992年1月 | 17.32㎡ | 15.6万円 | 8 | 1R |
2019年4月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 56.76㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
2019年4月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 56.76㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
2019年4月 | 270万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 15.0万円 | 7 | 1K |
2019年4月 | 270万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 15.0万円 | 7 | 1K |
2019年4月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 63.07㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
2019年4月 | 1,880万円 | 2006年6月 | 63.07㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
2018年9月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 63.07㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
2018年9月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 63.07㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
2018年7月 | 340万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
2018年7月 | 340万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
2018年1月 | 380万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 17.7万円 | 5 | 1K |
2018年1月 | 380万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 17.7万円 | 5 | 1K |
2017年11月 | 350万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 16.3万円 | 3 | 1K |
2017年11月 | 350万円 | 1989年6月 | 21.44㎡ | 16.3万円 | 3 | 1K |
2017年8月 | 250万円 | 1992年2月 | 15.99㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
2017年8月 | 250万円 | 1992年2月 | 15.99㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
2017年3月 | 1,448万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
2017年3月 | 1,448万円 | 1983年6月 | 66.34㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29
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専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区元町1丁目1−12
築年月:1984年1月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:983万円〜
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:592万円〜
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:1,611万円〜
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
築年月:1980年7月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,240万円〜
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
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相場価格:1,408万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
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福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,048万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,916万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,011万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9
築年月:1985年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:921万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2
築年月:2012年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,838万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月:1982年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:971万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円〜
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,561万円〜
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3−13
築年月:2015年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:2,828万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29 | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27 | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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