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ニュー八幡スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 675万円 〜 903万円 （36万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
ニュー八幡スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格
ニュー八幡スカイマンションの最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー八幡スカイマンションは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
65.01㎡
2階 北
2LDK
75.35㎡
3階 北
4LDK
75.08㎡
4階 北
4LDK
79.5㎡
4階 北
3LDK
79.5㎡
5階 北
4LDK
75.35㎡
5階 北
3LDK
61.2㎡
6階 北
4LDK
75.35㎡
6階 南
3LDK+S（納戸）
79.5㎡
6階 北
3LDK
75.35㎡
8階 南
3LDK
65.01㎡
8階 北
3LDK
74.58㎡
10階 南
3LDK
65.01㎡
10階 北
3LDK
65.01㎡
10階 北
3LDK
65.03㎡
11階 南
3LDK
79.5㎡
11階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖
和室 8畳
洋室 6.8帖
和室 6畳
洋室 5.8帖）
79.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.01㎡ | 北 | 2階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.35㎡ | 北 | 2階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.08㎡ | 北 | 3階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.5㎡ | 北 | 4階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.5㎡ | 北 | 4階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.35㎡ | 北 | 5階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.2㎡ | 北 | 5階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.35㎡ | 北 | 6階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 79.5㎡ | 南 | 6階 南(79.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.35㎡ | 北 | 6階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 8階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.58㎡ | 北 | 8階 北(74.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.01㎡ | 南 | 10階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 10階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.03㎡ | 北 | 10階 北(65.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.5㎡ | 南 | 11階 南(79.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 8畳 洋室 6.8帖 和室 6畳 洋室 5.8帖） | 79.5㎡ | 北 | 11階 北(79.5㎡)を無料査定する |
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ニュー八幡スカイマンションの存在する福岡県北九州市八幡東区前田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１−１６ | 1984年7月 | 63.68㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフォレスト | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー４０ | 2015年4月 | 62.76㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフィールズ | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー１ | 2013年2月 | 67.08㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園レジデンス | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１５−２ | 2008年2月 | 76.73㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４−２０ | 1982年6月 | 61.12㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃園VIPマンション | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４ー２２ | 1984年1月 | 47.75㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク桃園公園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目６−３ | 2006年4月 | 62.81㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目８−３２ | 1988年9月 | 75.22㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桃園公園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１４−１ | 1991年3月 | 17.52㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール祇園さくら通りベリエ | 福岡県北九州市八幡東区祇園１丁目１０−１ | 2020年9月 | 89.81㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１−１０ | 2013年8月 | 68.42㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡さくら通りフローラ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１５ー１５ | 1985年11月 | 70.62㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール前田 | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１１ー１０ | 1985年4月 | 68.04㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ | 福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１２ー１ | 2016年6月 | 70.34㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラ前田ハイツ | 福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１−２ | 1980年7月 | 71.04㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桃園公園 | 福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１０−１０ | 1995年3月 | 59.7㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート八幡駅前 | 福岡県北九州市八幡東区前田１丁目３−１２ | 2007年3月 | 71.61㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 69.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |