ワコーレ川崎2の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
1,024万円〜 2,663万円（179万円〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田山王町７−１２
築年月	1991年1月
総階数	12階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	川崎新町駅徒歩6分八丁畷駅徒歩8分川崎駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ワコーレ川崎2の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎新町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ川崎2の最寄り川崎新町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ川崎2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

1DK

25.56㎡

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6階西

ワンルーム

18.9㎡

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8階西

2DK（洋室 5.8帖洋室 5帖ダイニングキッチン 4.7帖）

38.01㎡

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12階南西

2DK

45.05㎡

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12階西

2LDK

47.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	25.56㎡	西	2階西(25.56㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.9㎡	西	6階西(18.9㎡)を無料査定する
8	2DK（洋室 5.8帖洋室 5帖ダイニングキッチン 4.7帖）	38.01㎡	西	8階西(38.01㎡)を無料査定する
12	2DK	45.05㎡	南西	12階南西(45.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	47.5㎡	西	12階西(47.5㎡)を無料査定する

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ワコーレ川崎2の存在する神奈川県川崎市川崎区渡田山王町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,600万円	1996年6月	54.0㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,600万円	1996年6月	54.0㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,600万円	1996年6月	54.0㎡	29.6万円	2	2LDK
2023年12月	1,880万円	1991年1月	38.01㎡	49.5万円	8	1LDK
2023年12月	1,880万円	1991年1月	38.01㎡	49.5万円	8	1LDK
2023年12月	1,880万円	1991年1月	38.01㎡	49.5万円	8	1LDK
2023年12月	2,480万円	1986年12月	54.48㎡	45.5万円	7	2LDK
2023年11月	2,000万円	1996年6月	54.0㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年11月	2,000万円	1996年6月	54.0㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年11月	2,000万円	1996年6月	54.0㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,680万円	1989年11月	40.89㎡	41.1万円	2	1LDK
2023年8月	1,680万円	1989年11月	40.89㎡	41.1万円	2	1LDK
2023年7月	2,480万円	1996年6月	60.57㎡	40.9万円	1	2LDK
2023年7月	2,480万円	1996年6月	60.57㎡	40.9万円	1	2LDK
2023年7月	2,480万円	1996年6月	60.57㎡	40.9万円	1	2LDK
2023年5月	2,480万円	1989年11月	40.89㎡	60.7万円	8	1LDK
2023年5月	2,480万円	1989年11月	40.89㎡	60.7万円	8	1LDK
2022年7月	1,270万円	1991年1月	25.56㎡	49.7万円	2	1K
2022年7月	1,270万円	1991年1月	25.56㎡	49.7万円	2	1K
2022年7月	1,270万円	1991年1月	25.56㎡	49.7万円	2	1K
2022年2月	3,280万円	1991年1月	47.5㎡	69.1万円	12	2LDK
2022年2月	3,280万円	1991年1月	47.5㎡	69.1万円	12	2LDK
2022年2月	3,280万円	1991年1月	47.5㎡	69.1万円	12	2LDK
2021年2月	860万円	1990年7月	25.92㎡	33.2万円	3	1K
2021年2月	860万円	1990年7月	25.92㎡	33.2万円	3	1K
2021年2月	860万円	1990年7月	25.92㎡	33.2万円	3	1K
2019年6月	1,290万円	1989年11月	34.84㎡	37.0万円	9	1LDK
2019年6月	1,290万円	1989年11月	34.84㎡	37.0万円	9	1LDK
2019年5月	1,999万円	1991年1月	45.05㎡	44.4万円	12	1LDK
2019年5月	1,999万円	1991年1月	45.05㎡	44.4万円	12	1LDK
2019年5月	1,999万円	1991年1月	45.05㎡	44.4万円	12	1LDK
2019年4月	2,190万円	1996年6月	54.0㎡	40.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,190万円	1996年6月	54.0㎡	40.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,190万円	1996年6月	54.0㎡	40.6万円	2	3LDK
2019年1月	590万円	1989年3月	16.26㎡	36.3万円	2	1R
2019年1月	590万円	1989年3月	16.26㎡	36.3万円	2	1R
2019年1月	590万円	1989年3月	16.26㎡	36.3万円	2	1R
2018年12月	576万円	1989年8月	15.27㎡	37.7万円	2	1K
2018年12月	576万円	1989年8月	15.27㎡	37.7万円	2	1K
2018年12月	576万円	1989年8月	15.27㎡	37.7万円	2	1K
2018年7月	2,380万円	1986年12月	56.1㎡	42.4万円	1	2LDK
2017年12月	870万円	1991年1月	18.9㎡	46.0万円	6	1R
2017年12月	870万円	1991年1月	18.9㎡	46.0万円	6	1R
2017年12月	870万円	1991年1月	18.9㎡	46.0万円	6	1R

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東急ドエルアルス川崎八丁畷

神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５−５

築年月：1996年8月

専有面積：55.13㎡〜

相場価格：3,006万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス川崎八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１５−５	1996年8月	55.13㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−１	1985年7月	55.98㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−５	1987年1月	16.53㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン川崎3番館	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−６	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
共和マンション	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−３	1973年4月	43.3㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
プロフ川崎八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１１	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クオス川崎AXTIS	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１１−１３	2004年9月	31.79㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー池田町ハイツ	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１６	1987年3月	33.0㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼディライトステージ	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−４	2005年2月	57.47㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目２−１５	1991年12月	18.76㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−２８	2016年8月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート川崎第5	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１２−５	1990年11月	17.83㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川崎シティウィング	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目３−９	1990年2月	48.6㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
アイルグランデ川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−９	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１３−１２	2012年9月	20.4㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
中島レジデンス	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−１１	1973年3月	33.42㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ川崎八丁畷	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目８−８	1996年9月	68.25㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルハイム川崎	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１４−１２	1994年8月	37.94㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎第7	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目１０−２	1983年12月	21.6㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート川崎第7	神奈川県川崎市川崎区池田１丁目４−２０	1989年12月	17.14㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る

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