レーベンスクエア川口シルフィアの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,391万円〜 5,103万円（165万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	埼玉県川口市末広１丁目３−３１
築年月	2008年1月
総階数	15階
総戸数	398戸
専有面積	66.78㎡〜 96.32㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川口元郷駅徒歩6分南鳩ヶ谷駅徒歩18分川口駅徒歩21分

施設・設備

総398戸

総敷地12803㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100年ｺﾝｸﾘ

ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

敷地内防犯ｶﾒﾗ29台

全戸南西向き

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

前庭

ﾃﾗｽ

ｵｰﾌﾟﾝｶﾌｪ

水景施設

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

公開空地

広場

ｼｱﾀｰﾙ

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

レーベンスクエア川口シルフィアの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

レーベンスクエア川口シルフィアの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンスクエア川口シルフィアは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.3万円に比べて、築40年以上では106.5万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンスクエア川口シルフィアの存在する埼玉県川口市末広１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,180万円	2008年4月	73.4㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,880万円	2008年1月	73.36㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	2020年1月	71.2㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,480万円	2007年7月	73.87㎡	60.6万円	14	2LDK
2024年4月	4,980万円	2007年7月	73.87㎡	67.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,880万円	2007年2月	70.0㎡	55.4万円	9	3LDK
2024年3月	3,380万円	2020年1月	69.75㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1971年5月	38.42㎡	20.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,980万円	2020年1月	75.56㎡	52.7万円	8	2LDK
2024年3月	4,780万円	2008年1月	77.78㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,290万円	2006年10月	71.78㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,599万円	2002年7月	70.56㎡	65.2万円	9	3LDK
2024年2月	950万円	1982年1月	51.41㎡	18.5万円	3	1LDK
2024年2月	4,380万円	2008年1月	77.78㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,800万円	2020年1月	68.36㎡	55.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,580万円	2008年1月	80.77㎡	44.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年7月	73.97㎡	49.7万円	7	3LDK
2024年1月	3,580万円	2007年10月	70.76㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,998万円	2020年1月	70.21㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年1月	3,080万円	2012年11月	65.78㎡	46.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	2007年7月	66.78㎡	49.1万円	14	3LDK
2023年12月	3,620万円	2007年2月	70.0㎡	51.7万円	8	3LDK
2023年12月	980万円	1971年5月	48.48㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年11月	4,290万円	2008年1月	87.6㎡	49.0万円	11	4LDK
2023年11月	4,750万円	2008年1月	72.87㎡	65.2万円	7	3LDK
2023年11月	5,490万円	2003年2月	79.14㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年11月	4,780万円	2008年1月	81.63㎡	58.6万円	15	2LDK
2023年11月	1,198万円	1974年11月	43.32㎡	27.7万円	7	1LDK
2023年11月	2,890万円	1981年2月	68.1㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,390万円	1982年1月	46.81㎡	29.7万円	2	1LDK
2023年10月	3,490万円	2020年1月	70.21㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2020年1月	69.63㎡	50.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,490万円	2002年8月	70.56㎡	49.5万円	9	3LDK
2023年8月	1,460万円	1974年11月	66.56㎡	21.9万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2020年1月	70.8㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年7月	3,680万円	2020年1月	68.36㎡	53.8万円	7	3LDK
2023年7月	2,180万円	1981年2月	51.0㎡	42.7万円	4	1LDK
2023年7月	3,120万円	2007年2月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年7月	5,350万円	2007年7月	73.87㎡	72.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,080万円	1981年2月	68.01㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年6月	4,280万円	2008年1月	81.47㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,798万円	1974年11月	62.75㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,990万円	2008年1月	73.24㎡	54.5万円	15	3LDK
2023年5月	3,480万円	2020年1月	68.91㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年5月	4,100万円	2002年7月	70.85㎡	57.9万円	8	2LDK
2023年5月	3,980万円	2008年1月	73.24㎡	54.3万円	9	3LDK

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グランレーヴ川口

埼玉県川口市末広１丁目４−５

築年月：2002年7月

専有面積：70.56㎡〜

相場価格：3,383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランレーヴ川口	埼玉県川口市末広１丁目４−５	2002年7月	70.56㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
末広マンション	埼玉県川口市末広１丁目４−１７	1979年11月	41.89㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
カーサダルテ	埼玉県川口市末広１丁目１８−７	2008年12月	61.17㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ末広	埼玉県川口市末広１丁目１−１４	1980年12月	43.77㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア川口	埼玉県川口市末広１丁目３−８	2003年2月	61.85㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２０−２０	2007年2月	70.0㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス川口	埼玉県川口市末広１丁目２３−２３	1981年2月	51.0㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンフォートメイツ川口	埼玉県川口市末広１丁目７−５	2008年4月	68.53㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目２２−１５	2006年10月	56.6㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
リビオシティ川口元郷	埼玉県川口市末広１丁目１６−７	2020年3月	63.38㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン第二川口ハイツ	埼玉県川口市末広１丁目１７−３	1974年11月	39.58㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア川口フェアリア	埼玉県川口市末広１丁目２−２	2007年7月	66.24㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ川口	埼玉県川口市末広１丁目２−１０	2007年10月	66.06㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
第2川口ハイツ	埼玉県川口市末広１丁目１７−３	1974年11月	42.77㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
三田メゾンデフルール	埼玉県川口市青木１丁目１８−３２	1982年3月	53.68㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ川口青木フォセット	埼玉県川口市青木１丁目５−２８	2003年5月	66.12㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー川口青木フェリシア	埼玉県川口市青木１丁目２１−２９	2002年12月	60.08㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口レックスフォート	埼玉県川口市青木１丁目１８−５	2008年2月	68.47㎡〜	3,794万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川口	埼玉県川口市青木１丁目１０−３	1984年4月	63.8㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口青木	埼玉県川口市青木１丁目２２−１７	1995年6月	56.58㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る

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