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アクサス新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,073万円 〜 3,193万円 （397万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アクサス新宿は、2012年07月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は30戸です。その魅力は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅までの徒歩6分という便利な交通アクセスにあります。
周辺施設には、複数のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 北新宿1丁目店は徒歩221メートル、ファミリーマート 新宿税務署通り店は徒歩240メートル、またまいばすけっと 北新宿税務署通り店は徒歩207メートルと、生活に便利な距離に位置しています。
さらに、新宿税務署や法務省 東京法務局 新宿出張所、新宿警察署 北新宿一丁目交番などの公共施設も徒歩圏内にあり、安心・安全に暮らすことができます。
また、近隣には大智学園高等学校や日本電子専門学校 7号館、新宿区立西新宿中学校といった学校もあり、教育環境も整っています。さらに、新宿区立 北新宿第一保育園や認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎といった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利です。
アクサス新宿は、交通の利便性や周辺施設の充実、教育環境の良さといった点から、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
アクサス新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格
アクサス新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス新宿は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価701.6万円に比べて、築40年以上では316.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
25.62㎡
1階 東
1K
25.65㎡
1階 南東
1K
26.62㎡
4階 南西
1K
25.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.62㎡ | 北東 | 1階 北東(25.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.65㎡ | 東 | 1階 東(25.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 26.62㎡ | 南東 | 1階 南東(26.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.81㎡ | 南西 | 4階 南西(25.81㎡)を無料査定する |
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アクサス新宿の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年2月 | 70.01㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 185.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年4月 | 12.11㎡ | 90.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1972年10月 | 23.4㎡ | 79.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1983年1月 | 42.72㎡ | 135.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 62.52㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2015年2月 | 64.83㎡ | 182.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,370万円 | 1972年10月 | 23.4㎡ | 58.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,599万円 | 1972年10月 | 26.32㎡ | 60.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1972年10月 | 55.56㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1972年10月 | 51.91㎡ | 84.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 1983年1月 | 46.15㎡ | 125.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 15.25㎡ | 90.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2012年1月 | 57.47㎡ | 182.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年12月 | 25.7㎡ | 166.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2012年1月 | 48.07㎡ | 180.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1972年2月 | 65.0㎡ | 76.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1996年3月 | 38.88㎡ | 100.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1996年6月 | 38.88㎡ | 100.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 114.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2013年7月 | 25.65㎡ | 126.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クレイシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−６ | 2020年3月 | 25.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティオ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−２ | 2005年10月 | 51.68㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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