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ジェノヴィア板橋スカイガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,458万円 〜 2,513万円 （318万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋４丁目５８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノヴィア板橋スカイガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェノヴィア板橋スカイガーデンは、2015年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は33戸であり、交通アクセスも良く、都営三田線「新板橋」駅まで徒歩7分と便利な立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性です。まず、コンビニはファミリーマート板橋加賀二丁目店やセブンイレブン板橋4丁目店、ファミリーマート新板橋店などがあり、261m~373mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと板橋3丁目店やライフ板橋店、まいばすけっと板橋宿店が徒歩314m~429mに位置しています。さらに、飲食店も近隣にはHimaRi(ヒマリ)や中華そばうめ川、ピザハット板橋店、BRIDGEOYSTER、喜多方屋本店などがあり、最も近いお店まで45mです。
また、大切な施設としては、病院も岩田医院や東板橋歯科クリニック、茶話本舗デイサービス板橋区役所前店などが近くにあり、徒歩61m~139mでアクセス可能です。薬局もみどり薬局やメディコ板橋調剤薬局、加賀公園薬局などが周辺に存在しています。
公共施設としては、板橋警察署加賀交番や板橋四丁目集会所、板橋区立東板橋図書館が徒歩141m~275mの範囲内にあります。また、自然が豊かな公園も多く、板谷公園や加賀公園、板橋一丁目児童遊園も近くにあります。
さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立北園高校や板橋区立板橋第四小学校、板橋区立あいキッズ板橋第四小学校が徒歩213m~250mの範囲にあります。また、保育園も保育園加賀のこどもやベネッセ板橋三丁目保育園、板橋明星学園が近隣にあります。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンは、魅力的な周辺施設が揃っており、生活に便利さを提供しています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店から病院や公園、学校や保育園・幼稚園まで、必要な施設が徒歩圏内にあります。+
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ジェノヴィア板橋スカイガーデンの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 川口市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア板橋スカイガーデンは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.7万円に比べて、築40年以上では171.3万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
25.54㎡
4階 南
1K
25.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.54㎡ | 西 | 2階 西(25.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.5㎡ | 南 | 4階 南(25.5㎡)を無料査定する |
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ジェノヴィア板橋スカイガーデンの存在する東京都板橋区板橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 29.14㎡ | 57.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 29.14㎡ | 57.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年8月 | 91.78㎡ | 43.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 67.62㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 67.62㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1973年2月 | 25.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年9月 | 41.67㎡ | 76.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 114.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 114.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1985年9月 | 41.67㎡ | 76.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年8月 | 61.22㎡ | 114.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年12月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年12月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1987年12月 | 16.83㎡ | 68.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 68.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1979年6月 | 43.46㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1979年6月 | 43.46㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 68.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1979年6月 | 43.46㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1979年6月 | 43.46㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1987年12月 | 16.5㎡ | 68.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1985年7月 | 23.56㎡ | 75.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1985年7月 | 23.56㎡ | 75.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 47.65㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 47.65㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 43.41㎡ | 82.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2014年1月 | 64.16㎡ | 118.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 43.41㎡ | 82.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 47.65㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 43.41㎡ | 82.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 39.8㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 39.8㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 39.8㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1979年3月 | 45.91㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 92.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 92.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 92.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1979年3月 | 45.91㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 64.02㎡ | 43.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 64.02㎡ | 43.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,030万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 54.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2019年7月 | 55.5㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2019年7月 | 55.5㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,030万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 54.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,030万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 54.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2019年7月 | 55.5㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1993年3月 | 71.29㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,840万円 | 2007年11月 | 21.49㎡ | 85.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 58.14㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.8㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 55.41㎡ | 73.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.8㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 55.41㎡ | 73.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.8㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 24.9㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 24.9㎡ | 55.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 64.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 64.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 93.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 93.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 93.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1986年9月 | 14.49㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 東京都板橋区加賀１丁目４−７ | 2003年3月 | 55.18㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ加賀学園通り | 東京都板橋区加賀１丁目２１−１ | 2016年3月 | 72.38㎡〜 | 7,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目８−１６ | 2020年7月 | 72.2㎡〜 | 8,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目４−８ | 1978年9月 | 61.75㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目９−１０ | 2013年10月 | 54.0㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５ー１４ | 1984年10月 | 61.4㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀マンション | 東京都板橋区加賀１丁目５−１０ | 1976年10月 | 27.51㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク板橋 | 東京都板橋区加賀１丁目２−６ | 1991年9月 | 17.94㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５−１３ | 1985年4月 | 40.56㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１５−６ | 2000年3月 | 70.82㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマージュ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１１−１ | 2001年9月 | 69.15㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィーネ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１４−１ | 1998年2月 | 61.75㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀町グリーンハイツ | 東京都板橋区加賀１丁目４−９ | 1982年3月 | 55.2㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目９−１４ | 1993年3月 | 51.45㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋区役所前リリエンハイム | 東京都板橋区板橋３丁目５−５ | 1987年7月 | 59.78㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイム板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目１５−１０ | 1991年7月 | 34.2㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３８−１０ | 1984年12月 | 24.3㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３１−５ | 1986年10月 | 14.44㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目８−１３ | 2006年3月 | 20.58㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋第2 | 東京都板橋区板橋３丁目４２−３ | 1987年3月 | 14.49㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |