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レジデンス山の田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 563万円 〜 604万円 （28万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市山の田中央町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
レジデンス山の田の存在する山口県下関市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.7となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,517 | 100.0 |
| 2020年 | 255,147 | 95.0 |
| 2025年 | 240,596 | 89.6 |
| 2030年 | 225,685 | 84.0 |
| 2035年 | 210,671 | 78.5 |
| 2040年 | 195,797 | 72.9 |
| 2045年 | 181,656 | 67.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格
レジデンス山の田の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス山の田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.6万円に比べて、築40年以上では42.8万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジデンス山の田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
69.13㎡
1階 西
3K
69.13㎡
2階 南西
3LDK
70.22㎡
4階 南西
3LDK
70.22㎡
5階 北
3LDK
65.45㎡
5階 北
3LDK
70.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.13㎡ | 西 | 1階 西(69.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 69.13㎡ | 西 | 1階 西(69.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.22㎡ | 南西 | 2階 南西(70.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.22㎡ | 南西 | 4階 南西(70.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.45㎡ | 北 | 5階 北(65.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.22㎡ | 北 | 5階 北(70.22㎡)を無料査定する |
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レジデンス山の田の存在する山口県下関市山の田中央町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 750万円 | 1981年1月 | 69.13㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1981年1月 | 65.45㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1981年1月 | 70.22㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 730万円 | 1981年1月 | 69.13㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,090万円 | 1981年1月 | 65.45㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 730万円 | 1981年1月 | 69.13㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 830万円 | 1981年1月 | 69.13㎡ | 12.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル山の田本町 | 山口県下関市山の田本町２０−２ | 2017年9月 | 84.37㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデントバリオ山の田 | 山口県下関市山の田本町１０ー１０ | 1998年1月 | 89.5㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 友田ビルサンハイツ | 山口県下関市山の田本町１ー１ | 1982年4月 | 91.27㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン山の田南 | 山口県下関市山の田南町５−１７ | 2009年5月 | 82.5㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデントクレイル山の田南町 | 山口県下関市山の田南町２−４６ | 2004年3月 | 95.48㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の田マンション | 山口県下関市山の田東町１２ | 1979年4月 | 99.37㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンホーム山の田 | 山口県下関市山の田東町１２ー１０ | 1980年6月 | 99.37㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスタ山の田 | 山口県下関市山の田東町７−３９ | 2005年12月 | 70.44㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南国マンション青山 | 山口県下関市山の田東町１２−１ | 1980年9月 | 74.49㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス山の田東町 | 山口県下関市山の田東町７−３７ | 2001年12月 | 63.67㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21熊野 | 山口県下関市熊野西町２−１０ | 1998年11月 | 85.69㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス生野町 | 山口県下関市生野町１丁目３ | 2023年4月 | 63.31㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント綾羅木駅前 | 山口県下関市綾羅木本町２丁目２−４ | 1996年12月 | 67.38㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント山の田 | 山口県下関市垢田町２丁目６−２８ | 1996年3月 | 72.11㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス山の田 | 山口県下関市稗田町１３−１７ | 1991年6月 | 66.18㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント西原台 | 山口県下関市武久西原台１３ー１ | 1999年11月 | 77.52㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール西原台 | 山口県下関市武久西原台６−３８ | 1997年12月 | 77.37㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21山の田 | 山口県下関市武久西原台２−７ | 1997年8月 | 89.7㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラストネクサス新椋野2 | 山口県下関市新椋野１丁目６ー３１ | 2017年4月 | 57.23㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルウェンディ新椋野 | 山口県下関市新椋野１丁目６−２２ | 2020年10月 | 67.63㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |