今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アクセス別府リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,895万円 〜 3,245万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクセス別府リバーサイドの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
アクセス別府リバーサイドの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
アクセス別府リバーサイドの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクセス別府リバーサイドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では110.7万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アクセス別府リバーサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.38㎡
3階 北
3LDK
78.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.38㎡ | 北 | 2階 北(71.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.99㎡ | 北 | 3階 北(78.99㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アクセス別府リバーサイドの存在する福岡県福岡市城南区田島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,050万円 | 2007年1月 | 78.98㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2007年1月 | 79.02㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 330万円 | 2007年1月 | 81.16㎡ | 4.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,690万円 | 1999年2月 | 73.43㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
アクセス別府リバーサイドの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス梅光園グランドアーク | 福岡県福岡市中央区梅光園３丁目５−１ | 2008年1月 | 82.05㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅光園 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目５−１ | 1999年3月 | 73.57㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目１６ー５ | 2005年7月 | 68.05㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン梅光園 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目６−１ | 2000年3月 | 80.01㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目７ー１ | 1985年4月 | 62.53㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム六本松ローゼ | 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目３ー３ | 2005年3月 | 24.92㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−５ | 1989年1月 | 59.15㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス六本松南サージュ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２ー１８ | 2013年10月 | 63.55㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本松パークホームズ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−１１ | 1991年8月 | 80.54㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２−２９ | 2007年7月 | 75.8㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１２−３４ | 2007年1月 | 75.2㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目６−１ | 1993年3月 | 62.71㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目１８−２２ | 1990年3月 | 86.58㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城南 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１７ | 2007年1月 | 72.53㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４−１ | 1987年1月 | 67.73㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション城南ネクステージ | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４−８ | 2004年11月 | 75.19㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 福岡県福岡市城南区田島１丁目４ー１８ | 2005年1月 | 84.71㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベインルネス梅光園５号棟5 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地 | 1992年6月 | 64.31㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベインルネス梅光園6号館 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地６ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |