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ライオンズマンション香住ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 993万円 〜 1,117万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション香住ヶ丘の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ライオンズマンション香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション香住ヶ丘の最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション香住ヶ丘は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.35㎡
1階 北
3LDK
64.1㎡
2階 北
3LDK
64.15㎡
2階 北
3LDK
67.35㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖
洋室 6帖×2
和室 6畳）
67.35㎡
2階 南西
3LDK
70.6㎡
3階 北
３ＬＤＫ
64.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.35㎡ | 北 | 1階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.1㎡ | 北 | 1階 北(64.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.15㎡ | 北 | 2階 北(64.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.35㎡ | 北 | 2階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖×2 和室 6畳） | 67.35㎡ | 北 | 2階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 2階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 64.1㎡ | 北 | 3階 北(64.1㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1985年2月 | 70.6㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2010年2月 | 85.4㎡ | 39.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 55.09㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 55.09㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 55.09㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 55.09㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 84.41㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 84.41㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 84.41㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 84.41㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2008年11月 | 83.38㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 215万円 | 1990年12月 | 17.67㎡ | 12.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 215万円 | 1990年12月 | 17.67㎡ | 12.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2010年3月 | 88.31㎡ | 45.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1985年2月 | 64.1㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 104.21㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 60.36㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 67.35㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 2003年3月 | 90.17㎡ | 31.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1985年2月 | 64.1㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 83.76㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 87.92㎡ | 29.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1990年4月 | 57.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 67.55㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 67.55㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 67.55㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 67.55㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1987年3月 | 60.36㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1986年12月 | 87.92㎡ | 14.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.49㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 390万円 | 1990年12月 | 18.73㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 390万円 | 1990年12月 | 18.73㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 90.17㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.73㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 2003年3月 | 90.17㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,900万円 | 2001年2月 | 81.56㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,900万円 | 2001年2月 | 81.56㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 68.2㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 68.2㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 68.2㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1990年4月 | 68.2㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 97.46㎡ | 19.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 50.94㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 50.94㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 50.94㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1990年4月 | 50.94㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,900万円 | 2010年2月 | 73.9㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,045万円 | 1986年12月 | 77.85㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,045万円 | 1986年12月 | 72.89㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1990年1月 | 17.59㎡ | 15.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 280万円 | 1990年1月 | 17.59㎡ | 15.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年12月 | 18.94㎡ | 13.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年12月 | 18.94㎡ | 13.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 87.92㎡ | 21.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 76.43㎡ | 39.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 81.6㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1990年4月 | 65.99㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1990年4月 | 65.99㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1990年4月 | 65.99㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1990年4月 | 65.99㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 76.43㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 79.77㎡ | 37.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 2001年5月 | 73.08㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 94.66㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 94.66㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 71.93㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 71.93㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,400万円 | 2008年11月 | 83.38㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 78.14㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 78.14㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 78.14㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 78.14㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2002年4月 | 104.21㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1986年12月 | 72.89㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 63.23㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1993年2月 | 63.23㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2010年2月 | 85.18㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 77.71㎡ | 33.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 79.77㎡ | 35.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 240万円 | 1990年12月 | 18.05㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 240万円 | 1990年12月 | 18.05㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 2,598万円 | 2010年2月 | 76.43㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1990年4月 | 90.15㎡ | 15.5万円 | 7 | - |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1990年4月 | 90.15㎡ | 15.5万円 | 7 | - |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1990年4月 | 90.15㎡ | 15.5万円 | 7 | - |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1990年4月 | 90.15㎡ | 15.5万円 | 7 | - |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 83.26㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 83.26㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 70.6㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2010年2月 | 75.52㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1993年2月 | 67.27㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1993年2月 | 67.27㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1993年2月 | 67.27㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,100万円 | 1993年2月 | 67.27㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 99.55㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 99.55㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東峰マンション香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目３１−３５ | 1990年4月 | 50.94㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目３１−３１ | 1993年3月 | 63.23㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールかすみヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目２−２２ | 1987年3月 | 60.36㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白A棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１２ | 1985年8月 | 54.26㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション和白東パセオ | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１−１ | 1996年5月 | 34.92㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションミストラル和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１５−４０ | 1991年3月 | 53.82㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ和白パームガーデン | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１９−１ | 2005年10月 | 58.25㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年3月 | 66.38㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年6月 | 58.47㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白D棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１４ | 1988年2月 | 74.02㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目５−２０ | 1994年1月 | 66.0㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール和白駅東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１６−２１ | 2000年3月 | 71.33㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白C棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１３ | 1987年11月 | 59.93㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
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